Uitdagende die kadastrale waarde in die hof. Hoe om 'n regsgeding in te dien betwis die kadastrale waarde

Die burgers van Rusland is baie geïnteresseerd in hierdie proses, hoe uitdagend die kadastrale waarde van die eiendom. Hierdie kwessie bly onopgelos vir 'n lang tyd uiteindelik. Na alles, in sigself die waarde van eiendom (kadaster) - 'n baie belangrike aanwyser. Dikwels is burgers probeer om dit uit te daag. Die feit is daar eie redes. Die grootste probleem is dat dit nie altyd moontlik is om idees in die werklikheid te vertaal onder studie. Maar as jy regtig 'n kans kry om uit te daag? Wat sal dit neem?

Kadastrale waarde - is ...

Uitdagende die kadastrale waarde - is 'n proses wat dikwels besorgde burgers. Veral diegene wat gaan om te koop in die eienaarskap van 'n bepaalde eiendom. Hierdie aanwyser is 'n fundamentele eienskap van 'n plat of land. Maar wat is dit?

Die kadastrale waarde - is die waarde van die eiendom, uitgestal nadat die staat assessering. Dit het 'n impak op hoeveel sal moet betaal vir die aankoop van, sê, die land, 'n burger van die verkryging daarvan in private besit. Ook afhanklik van die kadastrale waarde van die huur vir die eiendom.

Hoekom spandeer baie uitdagende die resultate van die bepaling van die kadastrale waarde? Dit alles is te danke aan die feit dat hierdie indeks direk die bedrag van belasting vir die eiendom raak. Daarom, selfs die geringste fout in die berekeninge in staat om groot uitgawes behels op die deel van die bevolking.

Wanneer kan ek dagvaar

Daar word gesê dat 'n eis vir betwis die kadastrale waarde van die eiendom nie kan ingedien word in alle gevalle. Na alles, sal 'n persoon eintlik die skuld van die staat van ernstige foute. So, net op die persoonlike versoek van die eis is nie gevoed. In sommige gevalle, kan jy probeer om idees in die praktyk? Alle beskou twee opsies:

• indiening van 'n klagte by die bepaling waarde onakkurate gebruik, foutiewe inligting oor die eiendom;
• indien die markprys van Real Estate is gestig ten tyde van die evaluering.

Nie meer nie wettige rede. Daarom, doen die burgers nie veel kans om die eis te voldoen. Wat is die betekenis daarvan?

Die essensie van die eis

Uitdagende die kadastrale waarde van die eiendom het 'n paar implikasies. Wat kan die burgers te maak wanneer jy aansoek doen by die hof? Wat is die punt in hierdie aksie?

Uitdagende die koste van voorraad - 'n proses wat in staat is om die mark prys van die grond of 'n woonstel met die inventaris te balanseer. Dit is die eis is ter wille van die vermindering van die prys van die eiendom. Dit is om hierdie rede, om hul saak te bewys nie so maklik wees nie. Na alles, sal die bevrediging van die eis die huur betaalbaar te verminder. Ook, sal 'n persoon wat besluit het om die eiendom te koop, moet minder betaal by die aankoop van uit Real Estate in die staat. Natuurlik, vergeet nie oor belasting. Die bedrag van hierdie betalings is ook verminder.

Wie kan 'n regsgeding in te dien

Volgende keer - dit is die oorweging van die persone wat aansoek doen om die hof 'n verklaring van die eis. Uitdagende die kadastrale waarde van miskien nie vir almal nie. Daarom is dit belangrik ten volle bewus van wat is toegerus met die regte van die eis te wees. Wat in Rusland is daar beperkings op die onderwerp :? 'N regsgeding aan die staat assessering waarde van die eiendom uit te daag het die reg om op te stel en uit te voer om die hof die volgende kategorieë van die bevolking:

1. Alle individue. Maar slegs indien die staat evaluering resultate beïnvloed hul belange en regte. Die meeste dikwels hierdie mense geword Real Estate eienaars. Of diegene wat die een of ander eiendom te huur.
2. Wetlike entiteite. Die moontlikheid van die indiening van 'n eis kan plaasvind slegs wanneer die belange van hierdie kategorie van die bevolking geraak word as gevolg van foutiewe evaluering neem.
3. Plaaslike regerings of owerhede. Hulle is in staat om die eis in te dien by die betrokke owerhede, maar slegs wanneer dit kom by Real Estate, wat aan hulle behoort.

Niemand kan kla oor die foutiewe beoordeling van die eiendom staat. Is dat die volmag wat deur een van die bogenoemde kategorieë persone. Maar hierdie praktyk is uiters skaars.

waarheen om te gaan

Waar het dagvaar betwis die kadastrale waarde? Hierdie vraag belangstel burgers niks minder as die moontlikheid van die herwaardasie. Dit is altyd belangrik om te weet, geliasseer 'n regsgeding waarin die owerhede. Na alles, as 'n fout gemaak het, die klagte sal nie oorweeg word nie.

Nou Russiese burgers kan kies wat na die hof aan te spreek. Al is dit met 'n paar beperkinge. Uitdagende die resultate van bepaling van die kadastrale waarde van die eiendom plaasvind op 'n verklaring gestuur om die volgende howe:

• gebiede;
• opperheer,
• howe van republieke.

Voorheen, moet al sodanige geskille oorweeg word in die administratiewe howe. Maar as gevolg van die veranderinge wat in 2014 in werking getree het, en nou eise word beskou as nie net in die distrik, en in die plaaslike howe.

Veral vir regspersone

Nou is dit duidelik wie en waar kan 'n eis in te dien. Uitdagende die kadastrale waarde van die eiendom in die geval van regspersone, sowel as staats-en munisipale owerhede behels 'n klein funksie. Dit is uiters belangrik om die relevante aansoek verskaf.

Die ding is dat individue die reg het om klagtes teen Real Estate verkeerde oordeel onmiddellik in te dien, sonder om gebruik te enige verdere byvoorbeeld. Dit is onaanvaarbaar om die munisipale owerhede. Op dieselfde wyse as vir die wetlike entiteite. Hierdie kategorieë van mense moet 'n klag by Rosreestr eerste lêer. Uitdagende die kadastrale waarde word beskou as deur 'n spesiale kommissie. Sy spandeer sogenaamde pre-verhoor verrigtinge. Regspersone, sowel as munisipale owerhede of openbare administrasie is eers nadat hierdie stadium het die reg om 'n beroep op die hof.

Sperdatum vir klagtes

Nog 'n belangrike punt wat in ag geneem word deur alle burgers moet word - is dat betwis die waarde datum kadastrale (dws die tyd, voorgestel dat 'n klagte by die bevolking te maak), die betrokke owerhede is streng beperk. Daarom, moet jy weet hoeveel van 'n bepaalde kategorie van persone verloor die reg om die waarde van die eiendom te verminder.

Dit hang alles af van die situasie. In die algemeen, volgens die reëls in Rusland kan nie dagvaar vir die hersiening van die staat waarde van die eiendom as dit was meer as 5 jaar sedert die bekendstelling van die omstrede resultate in die staat register. Hierdie reël geld ook vir regsentiteite en fisiese en munisipale owerhede.

As daar 'n uitdagende kadastrale waarde in die Voorlopig orde is, die persoon het die reg om 'n beroep op die hof binne 3 maande na ontvangs van die besluit Rosreestra Kommissie. So moenie uitstel.

Terme van oorweging in Rosreestra

Dit is die beste om ons te kontak die Rosreestr vir wysigings ten opsigte van die kadastrale waarde van die eiendom. Want dit is nie altyd die geval hof toe gaan. Ja, in die praktyk, gewoonlik individue onmiddellik soek die hulp van die regbank. Maar die res van die aansoekers moet noodwendig van toepassing vir her-evaluering in Rosreestr. Hierdie organisasie sal belê 'n spesiale kommissie. Dit sal 'n verslag oor betwis die kadastrale waarde van die eiendom uit te reik.

Burger met 'n identiteitskaart, sowel as die kadastrale paspoort en foutiewe beoordeling van die resultate word Rosreestr. Daar moet hy aansoek doen vir 'n her-evaluering. Die appèl sal hersien word binne 30 dae. Verder sal die burger in kennis gestel word wanneer dit 'n vergadering sal wees. Hy sal moet deel te neem in dit.

Wat gebeur as die later maande van die vergadering is nog nie geskeduleer? In hierdie geval, is dit onmiddellik aanbeveel om 'n eis te maak en in te dien dit in die hof. Die belangrikste ding - om 'n spesifieke lys van dokumente wat kan help om die probleem op te los in te samel.

Dokumente vir aksie

Hoe om regstappe te betwis die kadastrale waarde? Die ding is dat hierdie kwessie bring 'n baie probleme om die bevolking. Die belangrikste taak - om 'n bewys dat die prys van die eiendom aan die mark kan verminder voorsien. Daarom is die versameling van dokumente by die aansoek aangeheg, moet behandel word met spesiale sorg. Die afwesigheid van selfs 'n enkele vraestel sal lei tot verwerping van die eis. Burger moet bring:

• 'n eis (dit dui op 'n liggaam waarin die versoek, en uitspel ook uit die omstandighede wat die gang van sake kan beïnvloed);
• ontvangs van die betaling van die staat fooi (300 roebels vir gewone burgers, vir regspersone - 4500);
• dokumente-basis, wat bevestig dat die reg van gebruik van Real Estate,
• verslag oor die herevaluering uitgereik Rosreestra Kommissie (in die afwesigheid van 'n reaksie van die diens is nodig om te spesifiseer in die eis);
• staat evaluering resultate;
• kadastrale paspoort van die eiendom;
• die getuienis van foutiewe inligting publiek assessering (bv, 'n uittreksel van die onafhanklike deskundige groep met die resultate van die herwaardasie);
• Burger identifikasiekaart;
• ander state wat op enige wyse die verloop van die gebeure kan beïnvloed.

geregtelike sitting

Na 'n burger gevra vir 'n uitdaging die staat Real Estate waardasie, wag vir die verhoor. Die klagte sal oorweeg word binne 1 maand van behandeling. Burger sal natuurlik die datum van die geregtelike debat in kennis te stel.

As die eiser deel nie onafhanklik kan neem in die vergadering, is hy geregtig om 'n gemagtigde persoon aanstel. In hierdie geval, moet jy 'n volmag, wat teenwoordig is in die hof aangestel as 'n verteenwoordiger van die mense moet wees nie.

Die hof by die sessie resensies al die materiaal wat deur die eiser en die verweerder. Aan die einde 'n besluit. As die eis is tevrede, 'n burger daar is een klein probleem. Dit is hoofsaaklik verband hou met die betaling van eiendomsbelasting. Wat is dit?

Inwerkingtreding van besluite

Nou is dit duidelik dat behels uitdagende die kadastrale waarde. Jurisdiksie, en al die nuanses van hierdie proses is nou nie 'n raaisel. Indien 'n eis vir herassessering is tevrede, dan begin dit dadelik opereer nadat uitreiking. In 30 dae, die nuwe veranderinge gemaak moet word in die staat register. Alle maklik en eenvoudig.

Maar hier in die eiendomsbedryf eienaars kan 'n klein probleem ontvang. Ons praat oor die berekening van eiendomsbelasting. Vroeër in die Russiese herwaardasie van die kadastrale waarde in werking tree vanaf die nuwe belasting oorsigtydperk. Dit is, indien die eis is tevrede in die begin of middel van die jaar, herberekening is nie uitgevoer nie. Maar volgens die nuwe kadastrale waarde van die belasting sal in werking tree in 2016 uit die volgende kwartaal volg op die waarin die oordeel uitgespreek.

Nou is dit duidelik hoe die bestryding van die kadastrale waarde. die hof se beslissing speel 'n belangrike rol in hierdie verband. Oor die algemeen, dit is 'n baie moeilike proses. In die praktyk baie moeilik om die prys op die Cadastre verminder. Betrokke te raak in die toepassing van die hof is slegs nodig wanneer daar is 'n bewys van foute. Andersins, sal die hof nie die eis te voldoen.