Evaluering van die woonstelle vir Sberbank: geakkrediteer maatskappye

Tot op datum, Sberbank is die gewildste bank onder andere. Deur die aantal mense wat hulp in die verkryging van verbande te soek, dit oortref sy kompetisie in die finansiële markte.

Eiendomswaardasie vir verbandlenings - 'n gemeenskaplike proses. Dit word gedoen ten einde alle moontlike risiko's te verminder. Kom ons kyk na wat 'n beoordeling van die woonstel is vir Sberbank.

Wat is die assessering van

Wanneer jy vir 'n lening kontak die finansiële instelling op 'n woonstel 'n lener kan vra oor die rede waarom jy nodig het om 'n beoordeling van die woonstel maak? Vir die Savings Bank en ander instellings leen - is een manier om jouself te beskerm teen kwaadwillige wanbetalers of dié leners wat hulself vind in 'n desperate situasie en kan nie meer die maandelikse paaiemente te betaal.

Byvoorbeeld, 'n paar familie het besluit om 'n huis te koop in verbande. Die keuse is gemaak, net die geld nodig het. Mense draai na die bank, wat hulle bied met die nodige bedrag. Na 'n tyd, as gevolg van onvoorsiene omstandighede, blyk dit dat die familie is nie in staat om die maandelikse paaiemente terug te betaal. Die bank vir nie-betaling van die implementering van hierdie behuising om terug te betaal om 'n lening uitgereik. Maar die geld uit die verkoop kan nie genoeg vir 'n volledige terugbetaling van die skuld wees, en dit blyk dat die kredietinstelling het gewerk in 'n minus.

En dit is 'n voorbeeld. En as so 'n situasie is nie een of twee, sal die bank eenvoudig gaan bankrot. Dit is wat die voorlopige beoordeling van die eiendom aan 'n finansiële instelling alle moontlike risiko's kan bereken.

Die volgorde van evaluering

Evaluering van die woonstelle in 'n nuwe geboue vir die Savings Bank - dit is nie moeilik nie. Al wat nodig is - is om die tyd te neem en volg 'n paar algoritme in hul optrede. In die eerste plek, moet jy al die dokumente en 'n sekere bedrag van assessering werk voor te berei.

'N Verdere evaluering ry is so:

1. Die ondertekening van die dokumente op die toestaan van evaluering werk.
2. Betaling kontant.
3. Wag wanneer die beraamde einde van die werk.
4. Ontvang 'n verslag.
5. Die verskaffing van 'n verslag van 'n kredietinstelling.

Dit is 'n bietjie fokus op die evaluering proses van betaling werd. Sy grootte sal wissel van 2 500 roebels. tot 3500 roebels. Alles sal afhang van die toestand van behuising. As die waardasie maatskappy sal hê om die gebied te verlaat, kan die koste van die operasie verhoog word tot 6000 roebels. Tydsberekening skatting wissel van een tot drie dae.

Soos aangedui in die verslag

Soos hierbo genoem, die voorbereiding en indiening van die verslag - dit is wat eindig skatting woonstelle vir Sberbank. Geakkrediteerde maatskappye wat met hierdie finansiële instelling sal aandui in die verslag die volgende inligting:

• Inligting oor die teenwoordigheid van 'n balkon of loggia.
• Totale beeldmateriaal van alle geboue.
• Die tegniese toestand van 'n perseel.
• plafon hoogte.
• Inligting oor die vloer plan, wat die een wat op die plan van die BTI moet wees.
• Inligting oor die watervoorsiening, verwarming, elektrisiteit.
• Jaar van konstruksie, sowel as die materiaal waaruit dit gemaak is, en die tipe van oorvleueling.
• Die teenwoordigheid van die parkeerterrein, sy verskyning.
• Die teenwoordigheid van ondergrondse fasiliteite.
• Lys van foute, die defectiveness van 'n perseel in die woonstel, wat verdere herstelwerk benodig.
• Inligting oor die toestand van die gebou as 'n geheel - die ingang, waar die woonstel en die voorkant.
• Die teenwoordigheid van die nabygeleë metro dryf, tot stilstand kom, ryvlak, winkels, skole, kleuter, en so aan. D.
• Die prys per vierkante meter.
• Aanwysings na die voorwerp.
• Foto's Property.

dokumente

Evaluering van die woonstelle vir Sberbank vereis dat die versameling en aanbieding van die volgende dokumente:

1. Sertifikaat van eienaarskap of annuïteit kontrak, asook die skenking kontrak, gelykheid of verkoop. gelykheid ooreenkoms sal al die nodige bykomende dade van aflewering en aanvaarding van die voorwerp bevat.
2. Dokumente wat deur die Buro vir Tegniese Inventaris, insluitend kadastrale paspoort van die voorwerp, tegniese data sheet en verduidelikings vir die eiendom, sy vloerplan.
3. Identiteitsdokument (vir individue), of 'n vennoot kaart met volledige besonderhede (vir regspersone).
4. Inligting oor die teenwoordigheid van enige beswarings op die eiendom (die arrestasie, borgtog en so aan. D.).

As die evaluering gedoen word om die woonstel van die Savings Bank, dan moet ons bereid wees om bykomende dokumente te verskaf:

• sertifikaat van die dood van die vorige eienaar se (as jy 'dokumente op erfenis);
• 'n volledige lys van eiendom wat onderhewig is aan evaluering;
• regspersoon moet 'n sertifikaat van die datum van verklaring rekeningkunde, balansstaat en die oorblywende waarde van die eiendom in te dien.

evaluering

Evaluering van die woonstelle vir Sberbank uitsluitlik gehou word deur maatskappye, waardeerders, wat geakkrediteer is die bank. Die maatskappye het nie betrekking het op die Savings Bank en onafhanklik, en gekruis akkreditasie dui daarop dat die waardeerder geverifieer deur die bank en hy vertrou kan word.

In hierdie geval, om die minimum vereistes soos volg ontmoet deur waardeerders die maatskappy se is:

• Diens ten minste twee mense;
• die werknemer moet ondervinding van ten minste drie jaar het;
• beskikbaarheid van versekering pole van meer as 3 miljoen roebels.
• maatskappy moet 'n lid van die SRO wees;
• die afwesigheid van enige skuld aan Sberbank.

Natuurlik is die vraag ontstaan oor hoe om 'n maatskappy wat die woonstel vir die Savings Bank evalueer vind? Geakkrediteerde maatskappye ingesluit in die algemene lys, geleë op die terrein van die bank in "Spaar Bank Register van waardeerders." Hierdie behoefte is wat verband hou met die toenemende voorkoms van bedrog en die ontwikkeling van alle vorme van risiko's.

Hoekom is die samewerking tussen die bank?

Evaluering van die woonstelle - is 'n proses waarin, in elk geval neem die drie partye het deelgeneem: die lener, die uitlener en waardeerder. Met die positiewe uitslag van die saak in 'n wen-wen al. Man kry die vereiste bedrag aan 'n huis te koop, die bank - die oortuiging dat die waardasie maatskappy het dit nie teleurgestel nie, en laasgenoemde op sy beurt - die gradering vir toekomstige werk. Enige fout in die voorlegging van verslae behels die weiering van fondse en onttrekking van akkreditasie.

Nie elke maatskappy kan beoordeel woonstelle. Akkreditasie Sberbank uitgereik deur die waardeerder, is 'n soort van 'n bewys van die integriteit en ervaring van die maatskappy, met die wete al die vereistes van die finansiële instelling, en doen dit. Dus, nie die lener nie te doen het met die terugkeer van die verslag en sy verfyning.