Finansies, Real Estate
LCD "hoofkwartier by Mosfilm": adres, resensies
Baie Moskou inwoners en diegene wat van plan is om te skuif na die hoofstad, droom van 'n moderne, ruim en gemaklike woonstel in 'n gesogte area van die stad naby die sentrum. LCD "hoofkwartier by Mosfilm" bied net soos behuising. Hierdie projek, ten spyte van die vooraanstaande bouer en 'n uitstekende plek, het uitgerekte geword, maar nou, met die verandering van die bouer, werk op die konstruksie van die huis weer hervat. Neem hierdie belofte om die komplekse in die II kwartaal van hierdie jaar. Ons bied inligting oor die vordering tot op datum, sowel as al die voor- en nadele van die kompleks.
plek
Die maatskappy kapitaal, in een van sy mees gesogte gebiede Ramenky die projek "hoofkwartier by Mosfilm." Adres van die voorwerp is: Mosphilmovskaya straat, die bou van 'n aantal 74B. Geografies, dit is minder as 100 meter vanaf die kruising met 'n back-up Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street en MG, en uit Michurinsky vooruitsig is ongeveer 600 meter. Buurvrou van die kompleks is gebou residensiële kompleks "Golden Keys", 'n bietjie verder is die residensiële kompleks "Sparrow Hills". Hierdie plekke Ramenki onderskei deur die feit dat daar is besigheid en kulturele lewe van Moskou. 'N Groot voordeel van die plek is stil ten opsigte van die situasie van misdaad in die gebied, wat gebaseer is op 'n gerespekteerde welgestelde burgers. Die gebouekompleks beslaan die gebied van 0,47 hektaar, met drie kante omring deur paaie. Ander huise en hoë geboue in die omgewing te doen nie, so die vensters van elke woonstel oop mooi kyk mooi uitsig.
vervoer toeganklikheid
Kompleks "hoofkwartier by Mosfilm" is gebou net 10 meter van 'n back-up van die Lomonosov Laan en 100 meter vanaf die kruising van MG en Mosfilm strate, gerieflik vir alle motoriste. Terugvoer van inwoners van die gebied Ramenky, konfyt hier - 'n seldsame verskynsel, so per motor na hiervandaan kry om die verlangde punt van die stad is maklik. Vir diegene wat verkies om openbare vervoer, dit is gerieflik dat in 'n radius van 150 meter vanaf die LCD, by Mosfilm Street en op die Lomonosov Avenue is stop minibusse en busse, na aanleiding van die "Luzhniki" kant van die stadion, die Kiev stasie, Cheryomushki, straat Dovzhenko metro stasie "Universiteit "," Jeug "en" Kashira ". beweging interval van 10 minute. Trek om dit metro stasie is 'n 7, 'n maksimum van 10 minute. nuwe stasie "Lomonosov Prospect" is in Maart vanjaar in werking gestel. Dit is van die kompleks net 850 meter weg, so nou vir die huurders en die loop pad na die metro sal 'n maksimum van 10 minute te neem.
ekologie
Omgewing Ramenky is in Moskou een van die mees omgewingsvriendelike. Daar is nie 'n enkele plant, en Roza Vetrov is dat alle besoedeling van termiese kragsentrales en industriële gebiede van CJSC "vlieg" weg, sonder dat skade. Die enigste ding wat die omgewing inwoners LCD "hoofkwartier by Mosfilm" sal verneder - 'n groot snelweg en 'n gas-stasie in die onmiddellike omgewing van die kompleks. In teenstelling met hierdie klein ongerief, net 450 meter van die huis is die bou van Ramenka vloeiende rivier, 'n bietjie verder, net agter die spoorweg tak, versprei Matveevsky bos, en 'n bietjie verder die unieke reserwe "Valley Setun River". As ons weg te beweeg in die rigting van die sentrum van die hoofstad, hier, daar is baie groen gebiede waar jy kan loop en geniet die natuur. Die gewildste is die Botaniese Tuin, die Sparrow Hills, Michurinsky dam Mosfilmovsky dam Vorobiev wal.
wat voortbou
Begin 'n kompleks van bekende en baie verantwoordelike maatskappy "Morton" te bou. "Hoofkwartier by Mosfilm" - een van die dosyne sy grootskaalse projekte. As 'n reël, die maatskappy "Morton" bring altyd hul fasiliteite te voltooi, te reël en aangrensende grondgebied en bou 'n huis met 'n goeie gehalte. Ten opsigte van die LCD was die situasie nie baie gunstig. Die termyn van sy deposito is aangestel in 2015, maar die konstruksie vries. In 2016, GC "Morton" by die grootste konstruksiemaatskappye in Rusland "PIK", wat onderneem het om die projek te laat herleef.
Beskrywing van die kompleks "hoofkwartier by Mosfilm"
Die projek is 'n komplekse klas "Business" woonstelle en bestaan uit een gebou van 29 verdiepings bo die grond. Hiervan sal 25 residensiële wees, vanaf die 5de. Opgerig bou progressiewe monoliet-baksteen tegnologie, wat die sterkte en duursaamheid van hoë strukture bied. Die behuising het 'n aantreklike voorkoms, panoramiese vensters, 'n pragtige ontwerp en pas perfek in die algehele panorama van die gebied. Ten einde die estetiese persepsie van die gebou te steur nie, balkonne dit is nie voorgeskryf. Op die eerste vier vloere, volgens die projek, sal huisves kantore, 'n gallery, 'n sportklub. Die saak is geskeduleer om twee aparte ingange te maak, sodat inwoners en besoekers aan kantore nie sal sny. Ingang area woonstel kompleks het 'n baie ruim saal met non-stop ontvangs. Die ontwerp van die saal gebruik elemente van kuns-dekor (skilderye in die "moderne" styl, vloer vase, glas, beligting). Vir inwoners hier is 5 hysbakke, waarvan drie passasier en vrag twee.
Infrastruktuur in die kompleks
Kompleks "hoofkwartier by Mosfilm" bied slegs suites en is hoofsaaklik gemik op mense wat betrokke is in die besigheid, die bou van kindersorg fasiliteite wat deur die projek. In die eerste, tweede, derde en vierde vloer geleë sal wees kantore, 'n kafee, 'n restaurant, 'n maaltyd aflewering diens, 'n fitness klub, 'n struktuur vir huishoudelike doeleindes. Plaaslike area ontwikkelaar onderneem om landskap, om grasperke, blombeddings, geplant ornamentele struike, breek om te rus grond gas parkering. 'N ondergrondse multi-vlak parkering sal bedoel word net vir inwoners van die kompleks "hoofkwartier by Mosfilm." Parkeerplek, volgens voorlopige data, is dit die moeite werd om 2,5 miljoen roebels. Met betrekking tot die skoonmaak van toerusting tot die saak is opgelos. Vir kinders in die LCD konstruksie van enige fasiliteite, insluitend 'n speelgrond en 'n Kids Club, is nie voorsien nie.
infrastruktuur rondom
Die kompleks is gebou in 'n baie landskap gebied, waar daar reeds 'n goeie infrastruktuur. So, in 400 meter van die residensiële kompleks "hoofkwartier by Mosfilm" het die eerste gebou van die Lyceum aantal in 1586, 500 meter - die tweede gebou en die skool №37, 300 meter - gesondheids-sentrum, 950 meter, in die gebied van die RC "Mosfilmovsky" - 'n nuwe skool, 'n bietjie verder, is daar drie skole, 'n gimnasium en Lyceum.
Beskrywing van die akkommodasie
Die ruim en helder woonstelle word aangebied in die residensiële kompleks "hoofkwartier by Mosfilm." Resensies van behuising in die kompleks is gemeng. Kopers soos die feit dat 'n groot, panoramiese vensters met fantastiese uitsig, veral uit die kamers in die voorkant van die gebou gelê in die projek. Sommige van diegene wat gekoop of gaan behuising hier koop, as die meriete van merk-vrye uitleg. Dit beteken dat die woonstelle nie binneland partisies, behalwe vir die bad en toilet en kombuis nis uitgelig area tot 5 m2. Ander potensiële huurders te sien in hierdie konsep 'n nadeel. Behuising woonstelle in die kompleks sluit in:
- 'n kamer met 'n oppervlakte van 47 vierkante meter. tot 75 vierkante meter.
- verdubbel - 61 m. 70 mq.
- slaapkamer - 95 m. 127 m.
Jy kan dit te koop as 'n afwerking of finale (Predchistovaya).
Die woonstelle sal beglazing, gietvloeren, verkoelers, verbonde aan kommunikasie en bedrading tot die elektriese drade.
konstruksie vordering
Geraak uitgerekte LCD "hoofkwartier by Mosfilm", "Morton" het belowe om oor te gee in 2015. Later, nog 'n paar keer uitstel tot strotelstvo nie gestop. Nuwe ontwikkelaar "PIK" sperdatum gestel in die II kwartaal van hierdie jaar. Werk op die terrein is baie aktief. Die huis is heeltemal gebou, die bouers is nou afgehandel glas in huise, uit te voer huishoudelike werk, wat betrokke is by ondergrondse parkering. Baie potensiële huurders het ernstige bedenkinge dat die fasiliteit ten volle voltooi sal wees tydens die oorblywende maande. Meer realistiese verwagtinge is dat die kompleks sal oorhandig word, en mense sal die sleutels nader aan die einde van hierdie jaar te kry.
pryse
Ramenky - Distrik pad. Eiendomspryse hier is omtrent dieselfde as in die sentrum van die hoofstad. LCD "hoofkwartier by Mosfilm" nie staan uit die algemene, gestig deur die jare die standaard. Op hierdie stadium van die konstruksie van die woonstel wat jy kan koop by hierdie pryse:
- een-kamer van 8237000 roebels;
- verdubbel van 11.143.000 roebels;
- slaapkamer van 16.937.000 roebels.
'N Metode vir registrasie van Real Estate met die aankoop - DDU.
Dit sal opgemerk word dat, aangesien die woonstelle word geklassifiseer as nie-residensiële perseel, dan kan hulle nie geregistreer is nie, nuts sal oor 4000-5000 meer as in die klassieke woonstelle, plus die behoefte om eiendomsbelasting jaarliks betaal kos.
verkryging metode
Suksesvolle en betroubare ontwikkelaar in Rusland word beskou as "PIK" GC. "Hoofkwartier by Mosfilm" - is een van die vele geriewe wat die maatskappy het onderneem om te voltooi nadat die mislukking van alle vorige terme van ontwikkelaars. Volgens hierdie voorwerp "PIC" saam banke:
- "Bank van Moskou".
"VTB 24". -
Jy kan 'n lening te reël. Elke bank voorwaardes is anders. Die minimum rentekoers is 10,4%.
Individueel onderhandel terme van die verkryging van Real Estate in paaiemente.
"Hoofkwartier by Mosfilm": resensies
Oor hierdie komplekse kliënt resensies meestal goed. Voornemende huurders is die voordele daarvan merk:
- uitstekende plek, gerespekteerde omgewing;
- 'n aantreklike voorkoms van die behuising;
- 'n pragtige uitsig van die vensters;
- gerieflik ondergrondse parkering;
- ruim woonstel;
- 'n baie stedelike infrastruktuur in die omgewing;
- 'n goeie vervoer wisselaar.
Die belangrikste nadele van die volgende geboue:
- onvoltooide;
- langs 'n lawaaierige pad en 'n gas stasie;
- die gebrek aan vooruitsigte vir die oordrag van vaste eiendom gekoop van residensiële te woon.
Similar articles
Trending Now