Watter persentasie van verbande vir die tweede huise?

Statistiek in 2016 bepaal die Russiese Sberbank leier in die getal uitgereikte verbandlenings van geld as gevolg van die vertroue van baie mense. Staat Bank beleid in 2017 wat daarop gemik is die nodige voorwaardes skep om te verseker dat burgers het 'n geleentheid om 'n huislening te kry met 'n minimale rente.

Verbande - dit is een van die belangrikste komponente in die stelsel van lenings fondse geoormerk. Na die oordrag van die geld aan Real Estate behuising aan te koop is besig om 'n lening (verband) van die bank as 'n waarborg van terugbetaling van krediet. Watter persentasie van verbande vir die tweede huise?

Die konsep van die rentekoers

Die Bank stel individuele orde belang verbandlenings elke geskenk sou word. Rentekoerse is 'n belangrike faktor betalings, hul range wissel 7-12% vir buitelandse valuta lenings, en 8-14% - in die roebel krediete.

By die berekening van die persentasie van waarde het die volgende nuanses:

1. voorwerp. Verkryging van Real Estate. Dit kan 'n woonstel of private huis, sowel as deel van die woonstel of huis te wees.

2. Die mark behuising. In hierdie geval - die sekondêre. Dit wil sê, is behuising nie verkry in 'n nuwe, nog nie die huis oorgegee.

3. Die amptelike inkomste van die vorm van 2-PIT, of 'n sertifikaat in die vorm van 'n bank.

4. Vereiste tydsberekening. Verband termyn langer as dié van verbruikers lenings.

5. Die eerste paaiement. Dit het 'n waarde van meer as die koste van behuising, wanneer die rentekoers daal.

6. Promotions en spesiale aanbiedinge.

Die persentasie van verbande vir die tweede huise is hoog, daar is 'n oorbetaling. Hoe langer betaling, hoe meer geld die lener betaal. Byvoorbeeld, in die 20 jaar van die verband betaal dubbel die prys van die woonstel. Maar die voordeel is dat 'n persoon hul eie kamer sal hê en het nie nodig gehad om ekstra geld te betaal, huur 'n kamer - geld wat hy bestee aan die betaling van sy eie vierkante meter.

Verband op die sekondêre mark: die belangstelling banke

Belangstelling sekondêre behuising verband in 2017 sal afhang van die volgende faktore:

1. Vaste die grootte van die basis koers deur die Sentrale Bank. Nou 11,5% (wissel tot 11,9%).

2. Om in werking nuwe regering programme. Van die eerste in Januarie 2017 bekend gestel veranderinge in die pryse.

3. ekonomiese situasie.

Verwag verband program in 2017 in die Savings Bank - 'n spesiale aanbod op die afwesigheid van die eerste paaiement. Mense vind dit baie moeilik om die eerste bedrag in te samel, en sal meer bykomende koste vir versekering en 'n onafhanklike deskundige evaluering van Real Estate vereis.

Tipes rentekoers

Algemeen beskou as 'n vaste rentekoers. Hulle vreemd is dat hulle bly dieselfde al die termyn van die verband.

Daar is ook wisselende koerse wat wissel van die gemiddelde koers van interbank mark van Europese belang. Elke ses maande of 'n jaar, die lener verslae 'n nuwe waarde persent.

Daar is gekombineer koers, wat onveranderd bly gedurende die eerste paar jaar van die lening, en dan beweeg na 'n drywende. Hierdie koers is voordelig vir die lener, want dit laat jou toe om fondse ophoop voor sy oorgang van die een na die ander.

Belang is individueel bereken vir elke gebruiker van die verbandlening, wat hy dan sou betaal.

Te oordeel aan die resensies, die verskillende spesies met 'n minimum rentekoers programme vir hul kliënte die Savings Bank kies. Verbande tweede huise (watter persentasie van die bank - ons onder sal bespreek) - 'n taamlik gewilde diens, wat baie mense gebruik.

Die konsep van die sekondêre Real Estate

Genoem sekondêre woning, die wet in die bedryf wat voorheen gebruik is vir die werklike lewe mense aangeneem.

Handelaars - is nie nuut nie, en die plek waar iemand geleef het, is die eienaar (natuurlike of regspersoon) het die reg om te verkoop.

"Ou Fonds" geniet nie minder in aanvraag as nuwe geboue. Dit is te danke aan 'n meer bekostigbare prys vir 'n gewone burger. Daarbenewens het die aankoop van sodanige behuising is baie vinnig (tot ses maande).

Sodanige behuising vereis die minste belegging as die primêre. Dit maak enige herstelwerk teenwoordig kommunikasie.

Plus, die omvang van die sekondêre mark is baie breed. Met inagneming van persoonlike voorkeure en wense van kliënte.

Die enigste risiko met die aankoop van hierdie eiendom - is dit nodig om noukeurig na al die dokumente en eienaars van nut betalings rekeninge.

Die persentasie van verbande op die tweede huise

Spaar Bank bied 'n geleentheid om die tweede huise verband op die volgende voorwaardes te koop:

1. KWARTAAL. Dit hang af van die huidige program. Dit het ook die reg om die vroeë terugbetaling.

2. Die aanvanklike bydrae (vanaf 15 tot 20%). Hoe groter die betaling, hoe minder rentekoers.

3. Minimum lening (in die bedrag van 300,000 roebels).

4. permanente bron van inkomste.

5. Burgerskap van die Russiese Federasie.

6. 'n goeie krediet geskiedenis.

7. Die gebruik van die regte van openbare subsidies (kraam kapitaal, subsidies aan jong gesinne, die militêre fondse 'n spesiale verband).

8. Berekening van terugbetaling van die lening "verband sakrekenaar".

As jy die voorspellings glo, sal die staat voortgaan om mense te help om hul lewensomstandighede te verbeter.

Aankoop van voltooide goedere

Sberbank bepaal die persentasie van verbande op die tweede huise van 12% op die minimum krediet. Dit identifiseer:

• gesubsidieerde bedrag aan die maksimum - nie meer as 85% van die waardasie van die aangekoop eiendom;

• Die termyn van die lening - tot 30 jaar;

• eerste belegging van 20% van die prys.

Rente berekening sekondêre leefruimte is soortgelyk aan die pryse in nuwe geboue.

Vind jou weg in die figure sal tafel van rente op die tweede huise benader.

Die persentasie van verbande op die sekondêre mark is afhanklik van 'n paar nuanses:

1. Kategorie van die lener. Mense wat nie salarisse ontvang in die Savings Bank, onderbetaal selfs 0,5-1%.

2. Registrasie van verbandlenings (nog 'n 1%).

3. verpligte versekering van die lewe en gesondheid. Daarbenewens is die koers toegeneem met 1%.

om op te som

Wat mense sê oor die dienste van die Savings Bank? Rente op behuising lening is altyd laer as vir ander vorme van lenings, en om die vereistes van die leners is nie altyd 'n hoë. Uniform betalings en 'n konstante, vaste rentekoers is altyd wen. Eiendom kan verlos voordat volwassenheid. Persent verband op sekondêre behuising Sberbank minimale (13%).