Kadastrale registrasie

Kadastrale registrasie is een van die belangrikste gebiede van eiendom bestuur. Sy eenhede is provinsies, distrikte en woonbuurte. Daar is drie kategorieë van voorraad:

- wet wat die regte van individuele voorwerpe, is 'n Real Estate;

- fiskale, wat die waarde van die fasiliteite, sowel as wat nodig is vir die versameling van die inligting basis van belasting bevat;

- 'n veeldoelige, wat die totale inligting vervat in die eerste twee stelsels in parallel met inligting oor grondgebruik en beplanning.

Kadastrale registrasie is 'n belangrike voorwaarde vir die vestiging van verskeie beleggings mark en Real Estate. Die doel daarvan is ook 'n waarborg van die regte van grondeienaars.

Topografiese opnames, wat geproduseer word in die fiskale stelsel, monitor die belasting op onroerende voorwerpe, sowel as die koste van die huurooreenkomste. Hy weet en oordrag van fondse, wat op bedrywighede uitgevoer word met die land. fiskale kadaster stelsel bepaal die basis vir die heffing van belastings. Dit bied vooruitskatting, beheer aktiwiteite, sowel as die tel opbrengs van die aandeel van grond en betaling vir haar huur.

Gelyktydig met die fiskale dit ingestel is en registrasie wetlike kadastrale. Die noodsaaklikheid daarvan ontstaan het as gevolg van die teenwoordigheid op die mark van goedere, Real Estate, eiendom eise wat verpligtend in die regsdokumente moet wees. Om hierdie toestand te kom vir elke voorwerp is geskep kadastrale lêer, wat die staat registrasie van die Reglement loop. Hierdie dokument weerspieël die land management system en rekening hou met die reëling van die grondgebied.

Kadastrale registrasie van grond erwe word in 'n spesifieke stel van stelsel met inligting deur dokumente verkry in die loop van openbare rekeningkundige. Dit bevat inligting oor die ligging en beoogde gebruik, sowel as die wetlike status van die territoriale gebiede. Kadastrale inligting en bevat inligting oor die voorwerpe wat op die grond. Hierdie data reflekteer slegs die sake-entiteite wat sterk bande met hulle het.

Staat kadastrale registrasie van grond gebiede is 'n beskrywing van die land. Hierdie data is opgeneem in die Unified Register. Info kadastrale registrasie toelaat om die land kenmerk. Verskeie territoriale gebied, dus die verkryging van 'n ekonomiese en kwalitatiewe assessering. Hulle het naamlik 'n algemene liggaam aangegaan onder die individuele kadastrale nommer.

Basiese inligting wat ingesluit is in die staat kadaster van Real Estate, moontlik om al die nodige inligting oor die voorwerpe te kry. Registers bevat:

- beskrywing van die tipe van Real Estate voorwerp (gebou of 'n gebou, grond of perseel);

- aantal in die kadastrale registrasie stelsel sowel as die datum van sy inskrywing in die databasis;

- die plek van die land grense;

- plek van die gebou of struktuur in verband met die territoriale gebied waarin dit geleë is;

- aantal in die kadastrale registrasie stelsel;

- Real Estate gebied.

staat registrasie, sedert die skepping van die voorwerp of entiteit. By die beëindiging van sy bestaan gemaak deregistrasie. As jy die vasgestelde waarde, die kategorie van die land, tipe gebruik, ens te verander in topografiese opnames bydra relevante inligting.

Onder huidige wetgewing, is die prosedure vir die insluiting van eiendomme in die kadastrale registrasie stelsel en die uitsluiting van dit gedoen word binne 'n tydperk wat nie oorskry twintig werksdae. Dit word bereken vanaf die datum van 'n openbare gesag die nodige dokumente en verklarings.