Huise in Spanje by die see: spesies, beskrywing, prys, resensies

Huise in Spanje, en selfs op die strand, is 'n prestasie vir baie mense. En dit is te verstane. Na alles, Spanje - sonnige, vriendelike, lewendige land met 'n ryk geskiedenis en kulturele erfenis. Sodat mense se begeerte om te beweeg in hierdie plekke om te woon is heeltemal verstaanbaar. Wel, dit is wat nodig is om verder te oorweeg die vraag oor hoeveel koste van eiendom in Spanje, waar 'n huis te koop en, ten slotte, dat dit nodig is vir registrasie van 'n huis in die buiteland is.

prys faktore

So, dit is belangrik om te verstaan dat huise in Spanje het verskillende koste. En dit is, volgens resensies, hang af van waar die eiendom geleë is in 'n gesogte plek as, wat is die totale area, asook direk reëling. Byvoorbeeld, die voorwerpe wat is geleë op die rustige kus, ver van die groot stede, is veel kleiner, in teenstelling met die huise, wat geleë is in prima plekke of ontwikkel, digbevolkte stede. Ook, die prys wissel na gelang van die aantal vloere, afstand van die see, die teenwoordigheid van 'n garage, swembad en 'n aparte private parkering.

Maar die keuse is, en 'n groot. En dit alles omdat die huise in Spanje het reeds 'n soort tendens geword. Sodanige voorwerpe, veral in die ryk en invloedryke gebiede, word ryk en fynproewers van regoor die wêreld. En die rede is nie net in die mode. Resensies wys dat daar 'n baie aangename, milde klimaat, 'n oorvloed van skoon, ruim strande, 'n hoë lewenstandaard en goed ontwikkelde infrastruktuur.

Een van die mees gewilde oorde

Costa Blanca is een van die mees gewilde Middellandse See "bands" van die Spaanse kus. Hier, miskien, die mees gesogte huise in Spanje. Maar die gepaardgaande koste. Miskien nie vir die goed gevoed Europese beursie, maar vir Russe, veral met 'n gemiddelde inkomste, vir seker. Kom ons sê, twee-verdieping villa in die dorp van Calpe, die totale oppervlakte van die terrein wat 1237 vierkante meter, vyf woonkamers, vier slaapkamers, twee badkamers, swembad, ten volle landskap gebied en 200 meter van die see. Nogal luuks beskrywing! Maar die prys is soortgelyk: 'n huis in Spanje sal kos ongeveer 280,000 euro, en dit is net die koste van Real Estate (nie insluitend die betaling van 'n makelaar werk, voorbereiding van dokumente, ens ...).

duur opsies

In beginsel, 'n huis in Spanje by die see is nie goedkoop nie. Maar soos hulle sê, daar is geen beperking op perfeksie, en die eiendom is ook 'n uitdrukking van kommer. Jy kan 'n huis te vind vir 'n miljoen euro - dit is nie die rand. Maar neem, byvoorbeeld, 'n huis met meer beskeie "prestasie" as die bogenoemde villa. Daar sal 'n totaal van drie leefvertrekke wees, net twee slaapkamers, 2 badkamers is dieselfde, en nie ver van die see van 200 en 1500 meter. Plot grootte kleiner en veel meer - dit is net 800 vierkante meter. Maar hoekom dan hierdie huis in Spanje is die moeite werd 370,000 euro? 100 000 duurder as die vorige een, ryker deur die beskrywing. Dit hang alles af van die ontwerp area. Palmbome, eksotiese plante en bome, unieke styl villa, goeie restaurante en klubs in die omgewing - dit is wat moet daardie soort geld waarvoor jy kan ook 'n goeie toevoeging tot 'n woonstel te koop in dieselfde Spanje betaal. So waarsku resensies by die keuse van 'n eiendom in hierdie oord land, moet jy al die voorstelle bestudeer en om aandag te skenk aan al hierdie nuanses.

Seleksie van tot 100 000 euro

Nie elke persoon wat wil hê dat die eienaar van die huis op die raak kus van Spanje, het honderde duisende euro's. Met die eerste oogopslag lyk dit of dit nie so veel nie. Maar as jy onthou, wat vandag die kursus, voor die oë een keer is daar 'n vergelyking van 100 000 euro - is 7800000 roebels. As jy van plan is om te bestee ongeveer dieselfde bedrag vir die aankoop van eiendom in Spanje, kan jy geniet: so 'n voorstel is ook beskikbaar.

Byvoorbeeld, 'n huis vir 95 000 euro, wat in Almeria. N klein dorpie in die suid-ooste van die land met 'n bevolking van 200,000 mense. Knus oord, goed ontwikkel - hier is dit moontlik vir 'n baie billike (in vergelyking met die hierbo beskryf belichaming) die prys van 'n huis te koop 100 meter van die strand, met uitsig oor die toerisme-aantreklikhede van die lig. Drie kamers, 85 vierkante meter van behuising - dit is heeltemal genoeg om te voel gelukkig die meester van die lewe.

In dieselfde Costa Blanca, kan jy 'n klein huisie gebied van 109 vierkante meter te vind. m en reg op die strand. 140,000 euro - die werklike prys van 'n huis.

Luukse vir miljoenêrs

Maar wat is die duurste huis in Spanje? Die prys kan beloop miljoene. Dit hang alles af van die grille van die ryk man wat wou sy meester geword. Maar ook te koop huisies met privaat wonings, wat ontwerp is vir ware kopers aangebied word. Byvoorbeeld, 'n villa in Barcelona vir byna twee miljoen euro. Voorstad, 200 meter - die see, die skilderagtige uitsig oor die bos. 360 vk. m van leefruimte, ses gemaklike kamers, luukse styl ten volle voldoen aan die mens ondersoek, wat waardeer styl en mode-ontwerp huise.

In Girona, volgens resensies, ten minste 'n goedkoop eiendom. Die huis, gebou in 'n moderne en luukse styl, 'n totale oppervlakte van 400 vierkante meter. meter kan kos tot 2,3 miljoen euro. 1,5 miljoen euro - die prys van die villa, geleë op 'n heuwel in Barcelona. In Spanje, is dit bekend as 'n "huis in die berge." Sodanige koste moet betaal vir 'n pragtige uitsig van die see, ses kamers en 620 vierkante meter van die lewe ruimte.

Spaanse ontwerpers is lief vir om die huis projekte in die buitenste en neoklassieke styl te skep. Groot villa, wat ons eenvoudig Russiese volk gepubliseer neem vir 'n paar kantoor sentrum. Tog, na al die huise spog 'n leefarea van 1200 vierkante meter! Ten spyte van die feit dat in 'n totaal van ses kamers. Hierdie huis is verkoop in Gávea vir 13 miljoen euro, "net".

Hoe om 'n eiendom te kies?

So, op watter prys huis in Spanje by die see kan benut word, het dit reeds gesê. En nou wil ek graag die verhaal van hoe die eiendom moet gekies word vertel. As jy glo die resensies, natuurlik, moet aandag te skenk aan die infrastruktuur, afstand van die see, die geaardheid van die huis in verhouding tot die son en die gehalte van die residensiële kompleks. Hulle word genoem in hierdie land koshuise. Ons het gesê dat in dieselfde huis kan wees ses kamers, sauna, spa, speelgrond, en in die ander - 'n beskeie swembad en 'n netjiese tuin. Dit is logies dat dit alles beïnvloed die sogenaamde Comunidad - iets soos huur. Dit kan wissel tussen twintig en tot 1500 euro per jaar! Water met elektrisiteit, by the way, was nog altyd apart betaal.

Kies die kenmerke

Ook, oorweeg om 'n huis in Spanje by die see, is dit nodig om meer aandag te skenk aan die opsies wat geleë in 'n groen gebied, naby skole, speelgronde, winkels. Dit is beter as die venster van die huis loodreg op die kus kuslyn geplaas sal word. By die keuse van 'n huis, 'n persoon in staat is om plesier te neem in die vars seebries, wat nie net is baie verfrissend, maar ook nuttig (vir hou jodium deeltjies, minerale en soute). Resensies word aangeraai om 'n villa met 'n swembad te koop, want swem in die see in die somer te uitmergelende, as die water warmer by tye te hoë temperature. Maar die swembad kan gevul word met so 'n water, wat wil: selfs ys, selfs in kookwater.

Die proses van registrasie

Die eerste ding wat nodig is vir die registrasie van Real Estate in Spanje is - is 'n betroubare agent, 'n spesialis in hierdie veld, wat sal betrokke wees in die vestiging van al die kwessies wat in die loop van die saak. Die tweede - om te vlieg na die land in advance, waar 'n week voor die beplande aankoop om die maksimum aantal opsies te sien en kies die mees geskikte.

Dan - maak 'n voorafbetaalde. Ter wille van die verkoper is gestuur 3-6000 euro, waarna 'n persoon kry op die hande van 'n kontrak villa Friends. Dan moet jy 'n bankrekening (vereis in Spaans) oop te maak en daarop neersit die bedrag wat vir die betaling van die aankoop nodig sou wees. En dan - kry die NIE. Dit wil sê, die belasting nommer van die buitelander. Dit is 'n noodsaaklike dokument, want slegs wanneer daar is moontlik om 'n bankrekening te aktiveer. En dan reeds die datum en tyd van die vergadering vir die ondertekening van die belangrikste kontrak aangestel. Die voltooiing van die aansoek proses is die oomblik van oordrag aan die koper van 'n bank tjek vir dié bedrag in ruil vir wat hy is oorhandig die sleutels aan die huis.

dokumente

Nie te bekommer oor, dit is iets vergeet of nie, moet jy eers kyk al die dokumente. Eerstens, die belangrikste - dit is 'n geldige paspoort. Die tweede - 'n sertifikaat van die werkgewer. Dit moet vermeld word data soos naam, salaris en posisie gehou. Nog nodig 'n inkomstestaat. Indien 'n persoon nie formeel gereël, is dit moontlik om enige ander bewys van sy lewensvatbaarheid, byvoorbeeld, 'n kontrak van die verkoop van die motor, die garage woonstel te produseer: maak nie saak wat dit is nie, maar die belangrikste - bewys dat die Spaanse bank wat geld aan enige koop.

En om die NIE berugte kry, moet 'n vorm invul, bied 'n paspoort, twee kleur foto's (grootte - 3 x 4), bespreking kaartjies vir die terugtog, 'n bankstaat en 'n voorlopige kontrak huisie besprekings. Hier, in beginsel, en al. Nie so moeilik soos dit mag lyk met die eerste oogopslag.