LCD "Alexander Nevsky" in St Petersburg: beskrywing, beplanning, ontwikkelaar en resensies

St Petersburg, wat is 'n groot opelug-museum, kan verlustig en verrassing. Nou hier is daar 'n ander punt van belang, wat nie net kan bewonder, maar net daarin om te lewe. Ons praat oor die grootse residensiële kompleks "Alexander Nevsky", versier die stad sedert 2012. Dit is 'n huis met 'n koepel en spits, tot by die punt van wat uit die aarde presies 126 meter. Tot op datum, onder die hoë gebou kompleks van St Petersburg is die tweede grootste, agter BC "Die leier van die toring," maar dit is sekerlik die leier onder residensiële eiendomme. Wat anders, behalwe die hoogte, verskillende komplekse "Alexander Nevsky"? Hoe is die lewe in hom deur sy gelukkig huiseienaars? Is dit moontlik om vandag eiendom hier te koop, en teen watter prys? Antwoorde op al die vrae in hierdie artikel.

plek

Wonderlike plek in die distrik Nevsky heerlike stad van St Petersburg, reg op die oewer van die legendariese Neva gekies ontwikkelaar vir die konstruksie van residensiële kompleks "Alexander Nevsky". Adres van die voorwerp is maklik om te onthou: Prospect Obukhov verdediging, bou №138. Naby is Fisherman's Avenue, en net 770 meter weg van die belangrikste vervoer slagaar van die stad ring. Die groot voordeel van LCD is die feit dat uit hom vir 7-8 minute per motor na die klok loop-kabel gebly brug oor die Neva. Dit kan duidelik gesien word uit die vensters van die kompleks. LCD naaste bure is historiese, maar ongelukkig is dit nie 'n besonder gewilde area Murzinka en verskeie hoë residensiële geboue, met 9-16 vloere.

vervoer toeganklikheid

LCD "Alexander Nevsky" is naby opgerig om groot vervoer are en hubs van die stad. Op die laan, net 50 meter van die gebouekompleks is 'n stop van minibusse en busse (19 roetes). Ongeveer 120 meter weg tram stop №№24 en 27. Die radius van 2 km van die kompleks is "Obuhovo" en "Fishing" metro stasie, en sluit die gelyknamige stasie. d. Soos jy kan sien, openbare vervoer vaar naby die kompleks is meer as genoeg.

Vir bestuurders LCD ook gerieflike plek. Volgens die prospektus van die Obukhov verdediging , hulle kan in 'n minuut domchali om die ring of om Shlisselbourg prospektus, sowel as te eniger tyd te vinnig voort te gaan na die ander kant van die rivier Neva op die brug.

ekologie

Van die oogpunt van die suiwerheid van die omgewing, dit het 'n tweeledige posisie van die LCD "Alexander Nevsky". St Petersburg, op die omgewing assessering vind in Rusland "eerbare" derde plek onder al die besoedelde stede. Daarom, in 'n gebied van sy ekologiese omgewing is nie veilig en besoedel uitstoot voertuig hoofsaaklik lug.

Beskou behuising kompleks ook ly aan hierdie probleem, want dit is geleë tussen twee paaie. Fisherman's liggaam van 25 meter weg, en een van die sentrale en dig in die Obukhov verdediging prospektus slegs 15 meter.

Nog 'n nadeel kan 'n gas stasie, geleë op die LCD in die 22 meter, wat voortdurend 'n beroep in 'n motor genoem word. Dit maak nie optimisme en nywerheidsgebied, waaraan die kompleks op die voorstoep, maar eerder net 80 meter gee. Dit is geleë net buite die tram spore.

Maar aan die ander kant, LCD gebou net 100 meter van die oewer van die Neva. Die gebied het selfs 'n plaaslike promenade, wat aanhangers van visvang saam bring. Daar is 'n klein bos naby die rivier, vermenging glad in die "Spartacus" park. Hierdie natuurlike voorwerpe effens verbeter die omgewing rondom die kompleks.

Die komplekse infrastruktuur

Alle nadele LCD "Alexander Nevsky" met meer as dek die infrastruktuur hier gebou. Huis grondgebied van die kompleks is klein, maar die ontwikkelaar het daarin geslaag daarop te plaas 'n ruim omhein speelplek. Ook geleë op die terrein gebou twee-vlak ondergrondse parkering met 'n kapasiteit van 214 motors en multi-grond parkering. Die res van die infrastruktuur is geleë in die gebou op die grondvloer. Hier is dit beskik oor 'n fitnesscentrum, swembad area van 3000 m ^2, gratis kulturele sentrum vir kinders, bakkery, drankwinkel, apteek, 2 kafees, selfs die huise aangrensende die tempel wat Alexander Nevsky Lavra het onder sy vlerk geneem. Almal onder die nie-residensiële perseel in die kompleks ontvang 16 860 vierkante meter.

infrastruktuur rondom

LCD "Alexander Nevsky" is gebou in al lankal bemeester en bewoon gebied. Naaste deli weg geleë 50m naaste kleuterskool 150 meter, 200 meter langs. Binne 'n radius van net 400 meter weg van die LCD, kan jy 'n skoonheidsalon, 'n polisiekantoor, web design studio te vind, konstruksie maatskappye wat betrokke is in die herstel werk in woonstelle en industriële klim, banke, kinders se klere winkel, studio, tandheelkundige kliniek. 'N bietjie verder tot 'n groot supermark "lenta" te bou en McDonald's, en twee tot stilstand kom weg van die kompleks is daar ook 'n kleuterskool, skool, gesondheids-sentrum, vier groot supermark. As ons kyk na die rigting van die ring, 550 meter van die LCD is geleë sportkompleks "Obukhovets" bruid salon, gesondheids-sentrum en die vertrekpunt van busse in Finland.

Die ontwerp van die kompleks

LCD "Alexander Nevsky" in St Petersburg was die eerste residensiële wolkekrabber, wat oor die geboue is geneem en het dominante in die panorama van die stad. Die kompleks is een Trisected gebou vloere 37 (grond 35 en twee ondergrondse). Die kompleks is gebou op gooi-raam tegnologie. Die buitenste mure is gemaak van bakstene met hitte gehou laag. Balkon glas gemaak met behulp van getinte glas wat die komplekse aard gee is veral effektief. Ingang gebiede in al die ingange is ruim gemaak, sy mure is versier met portrette van Aleksandra Nevskogo en spieëls. Die gebou stel Finse punte 17 hysbakke KONE, beskou voldoende betroubaar. huurders bied sekuriteit kameras, geplaas om die omtrek en concierges werk in elke afdeling.

LCD "Alexander Nevsky": plan

Die kompleks gebou die volgende kategorieë van woonstelle:

- studio, die totale oppervlakte (S) wat vanaf 24 m ^2-30 m ^2;

- 'n kamer (S = 34-41 m ² m ^2);

- dubbelspel (S = 50 m ^2-80 m ^2);

- slaapkamer (S = van 77 m ^2-104 m ^2);

- dupleks woonstelle (S = 250 m ^2).

Alle woonstelle is toegerus met 'n panoramiese vensters, waarvan op die boonste verdieping, kan jy die panorama van die stad bewonder, en op die middelste verdieping - die panorama van die Neva.

Woonstel uitlegte geskep deur ontwerpers om in die behoeftes van die moderne mens aan te pas. In bykomend tot die ateljees, elke woonstel residensiële kompleks "Alexander Nevsky" het 'n aparte bad en toilet. Vierkante kombuise hier met 12 blokkies, gange - 5 vierkante plafon hoogte (sonder spanning toestelle of opgeskort strukture) van 2,7 m, balkonne en balkonne het 'n nie-standaard vorm.

die verkoop

Aan die begin van die konstruksie van die kompleks behuising word verkoop teen 'n prys tussen 75 en 000 per 1 m ^2. Nou 'n woonstel in die residensiële kompleks "Alexander Nevsky" is nog steeds in aanvraag, maar hulle kan gekoop word slegs as tweede huise. Bied op die mark 'n baie. Pryse is deur die eienaar stel. Op die gemiddelde, begin hulle op 3,1 miljoen vir 'n ateljee. Aanvanklik woonstelle is gehuur met 'n fyn afwerking, is dit bedek het, gepleisterde mure, gemaak uitleg van elektriese kabels en kommunikasie. Nou 'n paar van die woonstelle, te koop, voortgaan om dieselfde toestand, maar in die meeste van hulle reeds gemaak herstelwerk. Koop 'n huis in die LCD kan wees, om die volle bedrag op een slag of in die Savings Bank uitgereik die verband te betaal.

betroubaarheid van die ontwikkelaar

Betroubare en gewilde in St Petersburg maatskappy "Rosstroyinvest" was die ontwikkelaar van die residensiële kompleks "Alexander Nevsky". Antwoorde oor dit is baie goed. Op die Russiese mark van die bou van dienste het sy in 2001, en in daardie tyd het suksesvol in werking meer as 30 voorwerpe te sit. Sedert 2016 het die maatskappy is die ontwikkeling van die konstruksie mark in Spanje, begin om huise te bou in Katalonië. Tot op datum, "Rosstroyinvest" is 'n vereniging wat 10 regspersone insluit: 'n ontwerp buro, konstruksie maatskappye, verskaffers van materiale en toerusting, onderhoud, wat op die voorwerpe oorhandig.

Die owerhede van St Petersburg is die maatskappy "Rosstroyinvest" eerste permitte uitgereik vir die konstruksie van 'n wolkekrabber, wat is die residensiële kompleks "Alexander Nevsky". Hierdie taak is baie moeilik, want die grond in die stad het 'n komplekse struktuur. Vir die ontwerp van uitgrawing, fondament en raamwerk van volhoubare geboue in die projek is genooi geoloë, landmeters, hidrouliese ingenieurs, wat betrokke is by tegnologie om die krag van strukture te verhoog. Na die einde van die konstruksie van die bou-aktiwiteite onderneem met die hulp van die brandweer om al die nuanses te voorsien en 'n hoë sekuriteit aan die huurders van die kompleks. Eers nadat hierdie voorwerp in werking gestel.

Resensies van huurders

Baie burgers en gaste van die stad, ry verby die kompleks, bewonder sy argitektoniese vorms en stylvol, modern, selfs meer luisterryk ontwerp. En wat hulle dink oor jou pragtige huis, wat 'n baken van St Petersburg, huurders het? Resensies van die residensiële kompleks "Alexander Nevsky" dubbelsinnig. Sommige huiseienaars aanbid jou LCD, terwyl ander vind dit nogal problematies. Waargenome voordele:

- pragtige uitsig, wat trots veroorsaak in hul stad;

- die nabyheid van die pad aansluitings en tot stilstand kom;

- ryk infrastruktuur in die kompleks en rondom dit;

- pragtige uitsig vanaf die vensters;

- Wet op Kriminele Kode van goeie, wat verantwoordelik is vir die werking van komplekse, vinnig op te los, in stand te hou ten einde.

Waargeneem tekortkominge:

- baie klein parkeerarea;

- rondom die kompleks voortdurend te veel motors (en hulle aankoms by die vulstasie);

- in woonstelle swak isolasie, konsepte, selfs met die vensters gesluit;

- 'n plek vir die kompleks is gekies met uitsluiting van die onstuimigheid van lugvloei, wat is die rede waarom in die agterplaas is altyd baie sterk winde (vlae is letterlik klop down).