Die verandering van die uitleg brezhnevok: hoe om lewensomstandighede te verbeter?

Elkeen van ons streef na troos. Gerieflike akkommodasie, troos en toegerus perseel - die belangrikste komponente van 'n suksesvolle lewe in die metropool. Selfs 'n halfeeu gelede was die gewildste van dieselfde tipe huis: Stalin, Khrushchev, brezhnevki. Die helfte van die mense in die land gegroei het in hulle. En laat ons vandag eiendomsmark bied 'n groot verskeidenheid van geboue vir elke smaak en beursie, die ou fonds woonstelle nog gekoop en verkoop. Tot nou toe gewild Breznev 3 slaapkamer, wat 'n gebrek aan beplanning kommunikeer kamer stel. En dit kos 'n derde meer nuwe, ten spyte van die gebrek aan 'n hysbak, vullis verwydering en waardevermindering kommunikasie.

Stalinka, Khrushchev, brezhnevki - groete uit die verlede

Khrushchev die eerste keer verskyn in die 50s van die vorige eeu. Hulle verskil goedkoop materiaal, is baie vinnig gebou en toegelaat word om miljoene gesinne, wat ná die oorlog in die kamp en kommunale geleef hervestig. Op die troos het nie veel omgee. In teenstelling met die plat-brezhnevki, beplan Khrushchev gekenmerk kamers met tussen en 'n baie klein area van die kombuis. Sulke huise is nie hoër as 5 vloere en sonder enige kenmerkende tekens op die fasade. Aan die begin het hulle beplan as tydelike behuising aan 20-30 jaar, elke staat was om 'n groot helder woonstel te kry. Soos jy kan sien, vandag, hierdie planne is nie geïmplementeer nie, Khrushchev, en die lewe gaan aan.

In die middel van die 60s het dit geblyk die sogenaamde brezhnevki. In teenstelling met Khrushchev, is hulle gebou hoofsaaklik van beton of kalkzandsteen panele. Natuurlik is dit aansienlik verminder hul termiese isolering in vergelyking met Khrushchev, maar hulle ten koste van die verhoging van die leefruimte gewen het. So, Breznev 2 slaapkamer, plan wat die afwesigheid van die gang aanvaar, op die behuising gelykstaande aan twee-slaapkamer Khrushchev. En dit was nie die gewone vyf-verdieping gebou, en 'n gebou in die 9-16 vloere met hysbak en vullis verwydering. Sulke beplanning brezhnevok het ook deur die verhoging van die kombuis area en die hoogte plafon. En tot op hede het die meeste van die huise in woonbuurte - almal dieselfde brezhnevki.

Nog nie minder gewild tipe van Real Estate van die vorige eeu - stalinki. Bou hulle begin in die 30s van die twintigste eeu. Hulle is bekend vir 'n hoë plafonne, ruim kamers, hul fasades dikwels versier met lyswerk, balustrades en kolomme. Vervreemding van sulke woonstelle aansienlik verskil van die plan en brezhnevok Khrushchev en studio gebied in 'n huis gekom 50 vk. m. Maar dit is 'n 2-slaapkamer Breznev of 3-slaapkamer Khrushchev!

Tot nou toe, om te koop woonstelle-stalinki gesogte, hulle kos veel hoër en baie om te wen deur sy plek. Eintlik is dit is die sentrale gebiede van die stad, ver weg van die industriële gebiede.

Herontwerp plat: Hoogtepunte

Dit is hoe die mense - dit is altyd iets ontbreek, moet jy voortdurend iets te verander. En in die geval van die behuising en selfs meer so. Verwys na die kenmerkende verskille brezhnevok plan, Khrushchev en Stalin ontwerp, nie om hul algemene probleem noem: eenvormigheid, oorbevolking, swak hitte en klank. Daar is 'n manier. Smart herontwikkeling sal nie net gee die woonstel persoonlikheid, maar ook baie verbeter en uit te brei die leefruimte, die skep van 'n meer gemaklike lewensomstandighede.

Herbeplanning: wat toegelaat word?

Huidige wetgewing nie die gedrag veranderinge verbied. Die belangrikste ding is om te voldoen aan die basiese vereistes, anders probleme in die toekoms te vermy. Byvoorbeeld, 'n verblyf in hierdie woonstel jy sal steeds in staat wees om, maar die transaksie van koop en verkoop, verband en so aan sal onmoontlik wees.

Dus, as beduidende veranderinge word beplan, is dit seker te weerspieël in die gegewensblad. Byvoorbeeld, brezhnevok plan gee die geleentheid om die grootte van die kombuis, gekombineer badkamer verander met 'n bad en 'n kombuis - met een van die kamers. Afbreek van die muur, 'n slaapkamer te kombineer met 'n balkon is moontlik, maar voor die aanvang van die werk wat nodig is om toestemming te verkry so 'n werk uit te voer, indien dit deur die huidige wetgewing. Dus, sal die besluit installasie werk op die installasie van warm vereis vloere, die aftakeling van die ou en die nuwe vul rei, bewegende mure (behalwe vir draers), die skep van boë, sloping van die mezzanine, ingeboude kaste.

Wanneer herontwikkeling is verbode

Die wet verbied sulke optrede:

• sloping draende mure;
• oordrag verwarming panele op die balkon en loggia;
• onafhanklike rotasie en oordrag pype gas en water pyp;
• verander die ligging van die kombuis en badkamers, en dra dit in die ruimte bo die sitkamer naaste geleë;
• verhoog die gebied van die kombuis en badkamers by die koste van die lewe kamers;
• aftakeling van oorvleueling tussen vloere;
• vereniging plat met bruikbare solder en die gebruik daarvan as 'n woonhuis.

Beplanning toestemming nie vereis word nie

Wel, as jy 'n klein kosmetiese herstelwerk beplan: vervanging van 'n tipe battery na 'n ander, die installering van 'n lugversorger of 'n buite antenna, 'n minderjarige oordrag van gas stoof binne die kombuis, dan geen toestemming nodig is. Gevolglik word die verandering in die log nie ingestel.

So, ons voortgaan om die verandering van hul eie leefruimte, dit is altyd beter om te verwys na spesialiste. Dit sal nie net bekwaam organiseer die binnekant van die woonstel nie, maar ook om probleme in die toekoms te vermy.