Totale gesamentlike eiendom van die gades

Totale gesamentlike eienaarskap kan gevorm word slegs in die geval van die wetgewing bepaal. Daar is twee tipes van die implementering van hierdie verhoudings. Dus, kan die totale gesamentlike eienaarskap voorkom tussen gades, asook tussen lede van die boer (boer) plase. Die wet maak voorsiening vir die oordrag van eiendom in 'n ander regulerende regime. Deelnemers gevestigde verhoudings met behulp van die eiendom saam (tensy anders bepaal deur die wet). Verkoop van eiendom in ooreenstemming met 'n onderlinge ooreenkoms gedra.

Transaksies van die Eiendom kan enige van die deelnemers uit te voer in die verhouding, as dit is vervat in die tussen hulle gesluit ooreenkoms. As een van die eienaars van 'n deal te maak, sonder om die gesag, mag dit ongeldig in ooreenstemming met die vereistes van ander partye. In hierdie geval, die party versoek die erkenning van die ongeldigheid van die transaksie, om te bewys dat die party wat van die hand gesit eiendom, sonder die magtiging opgetree op die opset of growwe nalatigheid.

Eiendom deel in hierdie verhoudings is gestig in die geval van verdeling van eiendom , of kies dele daarvan (terwyl die reg van algemene gedeelde eienaarskap, byvoorbeeld, maak voorsiening vir 'n spesifieke, pre-rente). Dele gelyk in die geval oorweeg word, tensy anders bepaal deur ooreenkoms tussen die partye of deur die wet. Totale gesamentlike eienaarskap kan verdeel word in ooreenstemming met die algemene reëls. Hulle is geïnstalleer en verseker in 'n wettige wyse.

Die wetgewing, wat voor bedryf in Rusland, 'n regulatoriese regime waaronder die eiendom is wat gebruik word deur gades vestig. Bepaling van Regte verskans in huweliksreg. Terselfdertyd was daar 'n beginsel van afsonderlike eiendom voor die huwelik. Daar was ook 'n beginsel van gemeenskap gedurende die huwelik, waaronder gevorm 'n gemeenskaplike gesamentlike eienaarskap.

Die huidige wetgewing maak ook voorsiening genoeg geleenthede om gades in die definisie van die regulerende regime bestellings saam verkry eiendom. Daarbenewens, sommige reëls hierdie verhoudings, is ingesluit in die Civil Code.

Indien die kontrak tussen die gades nie anders spesifiseer, die eiendom wat tydens die huwelik is hul gesamentlike (algemeen) eiendom. In die loop van die huwelik kontrak, kan gades die status van die eiendom te bepaal. So, kan dit toegeskryf word aan of deel, of afsonderlike eiendom. Sekere regulatoriese regime uitgebrei om eiendom deur enige van die gades as 'n geskenk of erfenis in die huwelik ontvang. Die eiendom van elke gade kan toegeskryf word aan die gesamentlike in die geval dat tydens die huwelik van die algemene fondse of ten koste van die ander gade het aansienlik toegeneem die prys van die eiendom. Byvoorbeeld, in 'n huis wat aan een van die gades is oorgedoen ten koste van ander beleggings. As gevolg hiervan, het die koste van die huise aansienlik toegeneem. Daar moet kennis geneem word dat hierdie geld ook, tensy anders bepaal huweliksprobleme ooreenkoms.

om negatief van die gemeenskaplike eiendom van die saak besluit geneem word, afhangende van of 'n party aanspreeklikheid een gade of beide. As een van die verbintenis ondersoek, kan die uitvoering gehef word slegs op die eiendom in die besit van sy nasireërskap, sowel as in deel van die huweliksprobleme eiendom.

Daar is ook gevalle waar die betrokke partye aan beide gades te tree. So kan dit gehef word op eiendom afsonderlik besit, en die gemeenskaplike eiendom van beide. In ooreenstemming met die terme en omstandighede wanneer jy moet besluit of 'n gebruik is 'n ander regulerende regime.