'N Voorlopige koopkontrak

Mense wat nog nooit voorheen teëgekom het met die verkoop van die woonstelle, is dikwels verras en bekommerd oor die feit dat die koper versoeke in advance, 'n paar weke voor die registrasie van regte tot 'n voorlopige kontrak van koop aflei. Wat is die kern van hierdie dokument en wat is dit vir?

Trouens, hierdie brief van voorneme: een party beloof om die eiendom te koop, en die ander, onderskeidelik, beloof om dit te verkoop. In teenstelling met 'n mondelinge ooreenkoms, selfs van die getuies, 'n voorlopige kontrak van koop en verkoop van huise, land of woonstel is 'n wetlike dokument en maak voorsiening vir aanspreeklikheid van die partye vir die beëindiging van die transaksie. Hierdie dokument stel die datum van die oordrag van eiendom en geld, en beskryf ook die omstandighede waaronder die transaksie sal plaasvind.

'N Voorlopige koopkontrak, die monster

Ons, die ondergetekende:

Gevolg deur: Naam van die verkoper, byvoorbeeld, Abdulov Boris Vitalevich, sy paspoort data met die nommer, reeks en die datum van uitreiking van die dokument, geboortedatum en plek van registrasie (verblyfpermit), hierna "Verkoper", en Bezrukova Valentina Gennadevna, geboortedatum, datum uitreiking van die dokument en die naam van die organisasie wat dit uitgereik het, die adres is waarheen die persoon geregistreer is, hierna die "koper", sluit 'n voorlopige kontrak van koop vir die volgende:

Koper onderneem om te koop, en die verkoper om een (hele) een-kamer woonstel te verkoop (in die geval van aandele in die woonstel aangedui belangstelling), geleë op ul. Nood d. 22 (twee en twintig) vierkante. 34, 'n tien op die vyfde vloer van 'n paneel huis met 'n totale leefarea van 32,9 vk. m.

Dit voeg by dat die woonstel behoort aan die verkoper en op watter basis, byvoorbeeld op grond van die skenking kontrak, tot die gevolgtrekking gekom toe dat ... of op die basis van die koopkontrak gesluit (datum van sluiting van die kontrak, naam van die instelling om 'n deal te maak), wat het die toepaslike №HHH rekord dat dokumente wat bevestig die staat registrasie №UUU.

Volgende is die omstandighede waaronder 'n voorlopige kontrak van koop.

1. Aangedui woonstel prys (die som van die getalle eerste, en dan die woorde).
2. Spesifiseer die bevel van betaling, soos:

• die som van 20.000 roebels (twintig duisend) sal oorgedra word na die verkoper sodra die ooreenkoms sal onderteken word as 'n deposito;
• die bedrag van 312,000 (312,000 roebels) sal binne 4 dae vanaf die datum van registrasie van die gasheerkontrak oorgedra word aan die verkoper;
• die bedrag van 800,000 roebels (agt honderd duisend) sal oorgedra word na die verkoper op grond van die krediet fasiliteite wat deur die noordelike tak van die Savings Bank van Rusland № 965, hierna uitlener (indien die aankoop gebeur met die huislening registrasie)

3. Dit voeg by dat die verkoper stel die Koper dat hierdie woonstel geen beperkings en arrestasies opgelê, en die koper stel die verkoper bewus van die feit dat die woonstel sal hom daartoe verbind om die Savings Bank.

4. Stel die uiterste versameling en die datum van uitreiking van dokumente, en spesifiseer die tydperk waarna die voormalige eienaar het om uit te trek.

5. In 'n voorlopige kontrak van koop kan die volgende paragraaf te vervang, sluit in:

As die transaksie skeefloop as gevolg van die skuld van die verkoper, is dit verplig om die deposito terug te keer twee keer die bedrag, en indien skuld die koper se - die deposito bly met die verkoper.

6. Die koper en die verkoper sal sertifiseer dat hulle ten volle in staat, bewus van die essensie van die kontrak, nie ly aan siektes wat voorkom verstaan die essensie van die transaksie, en hulle is nie onder die voogdyskap.

In die algemeen, 'n voorlopige verkope kontrak teken die datum en waarde van die transaksie, en is 'n soort van waarborg dat dit nie verkeerd nie gaan op die laaste oomblik.