Lyfrente

Dit is geen geheim dat die afgetredenes is een van die mees onbeskermde lae van die bevolking. Ouderdomspensioene genoeg op sy beste om te verseker minimum behoeftes vir kos en klere, en utilities betaal. Wel, as 'n bejaarde persoon het kinders, om finansieel en fisies te help - doen herstelwerk, gaan vir kruideniersware, voort te gaan inkopies doen. Maar so gelukkig nie vir almal nie. Vir sommige ouers, die bejaarde volwassenes nageslag hulself voortdurend gevra "om te betaal", 'n paar net nie kinders te hê en, dienooreenkomstig, daar is geen plek om te wag vir ondersteuning.

Wat jy 'n manier om uit hierdie situasie kan vind? Byvoorbeeld, 'n kontrak van permanente huur. As die pensioenaris het geen erfgename, die privatisering van behuising na sy dood, sal die stad uit en daarom is dit maak meer sin om die maksimum voordeel uit die eiendom te kry tydens sy leeftyd.

Wat is die leeftyd annuïteit? Dit kontantbetaling, wat van tyd tot tyd 'n persoon sal ontvang tot op die dood. Die kontrak van hierdie soort is voordelig vir beide kante: een sal materiële ondersteuning, sorg, kommer en sorg, wat sal vereis, en die tweede ontvang - die eiendomsbedryf teen 'n prys veel laer as die mark. Lyfrente - 'n ware geleentheid om sy woonstel te kry, veral in groot stede, waar in huispryse styg tot 5-7.000.000 roebels. Die bedrag van die betalings ingevolge die kontrak huur is gekoppel aan die bestaansboere minimum in die onderwerp land. Leeftyd annuïteit is 'n notaris.

Daar is egter in hierdie verdrag en beduidende nadele. Die eerste, en miskien belangrikste: as 'n gegewe huur woonstel waarin die eienaar woon in dit, jy kan net na sy dood noem. Daarom is die gevalle waar die gesin baie jare van betaal die geld vir die huur kontrak terwyl motayas van verwyderbare woonstelle, is nie ongewoon nie. Nog 'n minus - onbepaald. Inderdaad, kan 'n persoon leef na die sluiting van die kontrak vir drie maande, en miskien twintig jaar. En tydens al hierdie tyd, moet hy geld gee vir die instandhouding.

'N Saak waar 'n leeftyd annuïteit is gereël tussen die 40-jarige man en 92-jarige vrou. Ondertekening van die kontrak, word daar verwag dat dit binnekort sal die eienaar van die huis geword en in staat wees om te skuif na dit met sy familie. Maar die noodlot anders besluit. 'N ouer vrou gelukkig gewoon het tot 112 jaar oud, en die man sterf op 60, en ná die dood van sy volwasse kinders het voortgegaan om te betaal ingevolge die kontrak. Die huis, wat moes hulle aansienlik gedra beweeg gedurende hierdie tyd, ook, vir 20 jaar, die familie het soveel as sou genoeg wees om te koop 3 van hierdie wonings is betaal.

Natuurlik, hierdie geval - is meer die uitsondering eerder as die reël is egter duidelike voorbeelde - dit is onmoontlik om te bereken hoeveel maande of jare sal betaal lyfrente.

Vir net huur-ontvangers minus een - daar is 'n risiko van die bestuur in misdadigers wat nie wil geld te spandeer en wag op die natuurlike einde, sal probeer om die bespoediging van sy vertrek na die ander wêreld. bure, familie, vriende - om dit nie gebeur nie, om 'n beter met goeie vriende te onderhandel. Die kinders het ook kan 'n kontrak van huur betree, veral as hulle finansieel gehou, maar dit nie brand met die begeerte om hul bejaarde ouers help. A lyfrente uitgereik kan word as 'n enkele en op 'n paar mense. In hierdie geval, kan jy die eiendom te gebruik na die dood van die laaste eienaar van die kontrak.

Jy kan dit reël nie vir hulself nie, maar in die derde persoon. Byvoorbeeld, kinders wat in 'n ander land en nie in staat leef om te sorg vir haar vader en moeder, maar die besit van eiendom, kan 'n ooreenkoms met 'n derde party, wat 'n gebied in ruil vir finansiële ondersteuning en hulp aan ouers sal ontvang betree. Versuim om te voldoen aan voorwaardes van moontlike beëindiging van die kontrak van huur in die hof.