Hoe om veranderinge aan te wettig na die woonstel, as die herstelwerk is reeds gemaak

Dit gebeur dikwels dat die interne uitleg van eiendom ophou om sy eienaars te hou om verskeie redes. Maar voor jy die globale transformasie begin, dit is die moeite werd oorweging hoe om veranderinge aan te wettig na die woonstel. En dikwels is daar situasies wanneer, verwerping van die skynbaar onnodige moeilikheid, dan is die persoon 'n baie meer probleme kry.

Die probleem van onwettige herontwikkeling

As tyd nie nagekom word die prosedure vir goedkeuring van herontwikkeling, die ongelukkige eienaar van hierdie eiendom gesigte die volgende onaangename gevolge:

- die verkoop van jou woonstel sal nie in staat wees om borgtog uit sy werklike waarde. Glo my, diegene wat 'n huis te koop met so 'n makeweight vind baie problematies;

- indien die eienaar van die eiendom nie omgee oor die wettigheid van die herbeplanning, dit is amper seker hy boetes of 'n bevel om die woonstel terug te keer na sy oorspronklike toestand gesigte. En die mees onaangename ding wat kan gebeur - 'n regsgeding hangende die huis verkope van die veiling met die doel van die terugkeer van die kamer na sy oorspronklike siening;

- onwettig remodeled verband behuising kan veroorsaak vereistes die bank se dadelik terug te betaal die lening ten volle in verband met die verandering van die kollaterale voorwerp;

- in die geval van 'n herskeduleer die woonstel, waar die huurder woon onder 'n kontrak van sosiale huur, ná 'n reeks van boetes die kontrak beëindig word, en hy self goed kan uitgesit word;

- notariële dade met die woonstel sal nie beskikbaar wees. Wanaanpassing data aangedui in die titel dokumente en in die gegewensblad uitgereik nadat meting spesialiste BTI is voldoende rede vir verwerping in notaris dienste.

Uit bogenoemde kan ons 'n duidelike gevolgtrekking maak - onwettige herbeplanning kan 'n baie hoofpyn veroorsaak. Maar wat as die betrokke ooreenkomste nie betyds ontvang is, te wettig veranderings aan die woonstel?

Opsies vir wettiging van onwettige herontwikkeling

Daar is 'n paar scenario's. As jy moes die vraag na te dink, hoe om veranderinge aan te wettig om die woonstel, jy moet versigtig kies die mees geskikte een.

Eerstens, kan jy gaan deur al die vereiste vir net die dreigende herontwikkeling prosedures. Deur te gaan hierdie roete, sal jy uiteindelik 'n besluit oor die harmonisering van die plaaslike owerhede te kry. Maar voordat hy na die inter-ministeriële kommissie, teen 'n minimum, moet kry tegniese paspoort woonstelle in sy oorspronklike toestand en 'n gelisensieerde herontwikkeling projek, gekoördineer met die behuising organisasie en die verskillende departemente (SES, MES, distrik argitek, ens) voor te berei. 'N waarborg dat alles vlot sal gaan, niemand sal dus oorweeg ander opsies.

Alle daaropvolgende aksies sal gekoppel word aan die geregtelike om wet opknapping te herstel. Daarom, maak nie saak wat die kompleksiteit is nog nie deur hermodellering die woonstel, die dokumente wat bevestig die bewaring van die ontwerp eienskappe van 'n woonstel gebou, wat ooreenstem met die die kamer vuur en gesondheid standaarde, moet altyd byderhand gehou. En die belangrikste, moet ons bereid wees om te bewys dat jou optrede nie die regte van ander nie skend.

In die hof, kan jy die na die interdepartementele kommissie in ooreenstemming geproduseer herontwikkeling verwys ontkenning appelleer. As jy gelukkig is, die besluit om te weier onwettige verklaar te word, en die hof sal plaaslike owerhede in te stem op herskedulering dwing. Jy kan ook wag vir die eis vereiste vir die verkoop van die woonstelle op 'n veiling (wanneer die woonstel is in besit van jou), of uitsetting uit die beëindiging van die dienskontrak (wanneer die behuising is munisipale), en na 'n lêer 'n teeneis in stand te hou woonstelle herskeduleer vorm as die vereistes van Snip en die regte van ander jy nie geskend. Tog sou so 'n reëling vereis van merkwaardige kalmte en belaai met die risiko van die verlies proses. Daarom is dit nie nodig om die lot van sy snor trek. Beter net van die geleentheid gebruik om 'n beroep op die hof vir die behoud van jou eiendom in 'n toestand van herbeplan neem. Hierdie opsie sal slaag die mees pynlose, en die resultate van jou aksies, wat daarop gemik is hoe om veranderinge aan te wettig na die woonstel, sal die meeste voorspelbaar wees.