Hoe om 'n woonstel om te koop: die belangrikste aanbevelings

In die lewens van baie mense koop van 'n huis is die belangrikste transaksies. Hoe om 'n woonstel om te koop en dan nie spyt oor die bestee magte en vermors finansies?

Instruksie oor hoe om 'n woonstel te koop

Op die eerste fase, wat jy nodig het om presies wat sal betrokke wees in registrasie en die aankoop van woonstelle besluit. Jy kan probeer om die dienste van 'n professionele makelaars, of begin 'n onafhanklike soek vir behuising. In elk geval, moet jy uiters versigtig te neem aan hierdie kwessie.

Hoe om 'n woonstel te koop - die eerste reël

Dit word nie aanbeveel om persoonlike boodskappe te gee oor die koop van 'n woonstel in die koerante en op die internet. Vir hulp, kontak jou dealer of 'n amptelik geregistreerde maatskappy wat betrokke is in die eiendomsbedryf. Anders maklik genoeg om 'n slagoffer van pure afpersing word. so 'n verklaring gee, jy outomaties jou adverteer die teenwoordigheid van 'n groot bedrag geld.

Hoe om 'n woonstel te koop - die tweede reël

Toe ek 'n woonstel wat aan sekere vereistes voldoen vind, is dit nodig om die bestaan en geldigheid van die paspoort verkoper te gaan. As die verkoper ( 'n agentskap of 'n private persoon) werk op algemene volmag, is dit wenslik om persoonlik te ontmoet met die eienaar van die verkoop eiendom. Wat jy nodig het om seker te maak dat hierdie persoon is in die lewe, en maak seker sy paspoort. Dit is belangrik om uit te vind of hy besig was om iemand volmag om sy woonstel te verkoop. Hy kon haar heeltemal te gee vir ander doeleindes wat nie verband hou met die verkoop van sy eiendom.

Hoe om 'n woonstel te koop - die derde reël

Die volgende stap is om te bevestig dat die eienaar (verkoper) die woonstel is nie 'n alkoholis, is nie in die geestelike hospitaal en die psigiater geregistreer. Dit is verpligtend vereis dat 'n sertifikaat wat bevestig hierdie feit.

Verwys ook na die distrik inspekteur na die volgende data te bepaal: as die eienaar van die dwelmverslawing, alkoholisme, en of dit op so 'n behandeling is tans nie behandel word nie. In sulke gevalle, selfs al is die prys van 'n woonstel is aanvaarbaar, nie dit te koop.

Hoe om 'n woonstel te koop - die vierde reël

Wat jy nodig het om te kyk wat (afgesien van die eienaar) geregistreer is in die woonstel. Dit kan verkry word van 'n uittreksel van die huis register of in REU kyk besit. As in die woonstel geregistreer kinders tot agtien jaar oud, vra die verkoper 'n sertifikaat magtig die verkoop van eiendom in die teenwoordigheid van minderjariges in dit geregistreer is. As die woonstel is geprivatiseer, en kinders is die eienaars, sonder die hulp van die notaris eenvoudig nie uit te reik 'n kontrak om die woonstel te koop.

Hoe om 'n woonstel te koop - die vyfde reël

Besluit om 'n verblyfpermit aan kinders uit te reik, is dit nodig om alle persone wat in die woonstel geregistreer kyk. Hulle mag volwasse persoon (die voormalige man of vrou), wat eienaarskap van die woonstel wees. Maak seker dat jy die kwessie van hul ontslag met die verkoper besluit, want hulle doen en late onbekend mag wees. Die variant wat hulle wil nie ontslaan word uit die woonstel na die verkoop van sy eienaar.

Hoe om 'n woonstel te koop - die sesde reël

Dit is nodig om aandag te skenk aan die feit dat die algemene volmag reg om 'n woonstel en kry geld verkoop vir dit moet in ag geneem word. Net in hierdie geval, kan jy geld oor te dra vir 'n plat gesig, werk by wyse van volmag. Maar selfs onder hierdie toestand, is dit nodig om die verkoper te neem 'n kwitansie bevestig die ontvangs van geld.

Die sewende en laaste reël

Hou in gedagte dat na die ondertekening van die kontrak op die aankoop van 'n woonstel, hierdie dokument is onderhewig aan verpligte registrasie. Net onder hierdie toestand, plat gaan aan eiendom van die koper se.

'N Belangrike vraag is wanneer die fondse oor te dra. Wanneer die oordrag van geld aan die koper met die verkoper aanbeveel om ontvangs te neem.

Gevolgtrekking: hoe om die aankoop van woonstelle te reël

Alle inligting wat deur die verkoper van verwysing moet gekontroleer word deur versoek om die liggame wat hierdie dokumente uitgereik. Toegang tot 'n prokureur vir die ontwerp en instandhouding van die aankoop van Real Estate transaksies aansienlik verminder risiko's.