Bay woonstel bure. Wat vergoed die verliese en waarheen om te gaan in die eerste plek?

Hierdie ongeluk gebeur selde op enige vloer. Slegs diegene wat direk onder die dak woon, kan nie bang wees vir 'n skielike vloei van water uit die boonste wees, maar tensy die dak van die huis in orde.

Indien 'n persoon leef in 'n ou huis, die waarskynlikheid verhoog van die Golf as gevolg van die swak toestand van pype en verwarming. Selfs in die nuwe huise kan nie beskou hulself beskerm teen sulke probleme, soos die Golf van woonstelle. Wat gebeur as 'n huis onvoorsiene "reënval", en op die mure strome van die rivier? Waar om 'n aansoek om die baai woonstel in te dien? En wat om te doen in die eerste plek?

Wanneer kom die onrus!

In die eerste plek moet ons die dispatcher behuising kantoor bel en rapporteer wat gebeur het Bay woonstelle. die plig moet gereserveer word per telefoon in advance. Jy kan ook 'n besoek te bring aan die bure van bo om hulle te vertel wat gebeur het.

Dit is moontlik dat die bure net vergeet om die kraan, en verdere skade te sluit om die eiendom as jy nie kan stop, of ten minste aansienlik vertraag.

Bevestiging van die probleem

Wanneer al kleppe en voëls is gesluit, en die Golf van woonstelle buurman bo aangeteken die werknemer nut dienste, moet seker maak dat die wet is opgestel Bay woonstel met 'n gedetailleerde beskrywing van skade as gevolg van die voorval. Dit moet 'n afskrif van die dokument na die hou.

Dit maak nie seer om noukeurig te kyk, dat dit sê munisipale werknemer, gelyktydig, te monitor en aan te teken die toestand van huishoudelike toestelle, om te kyk wat gebeur het met die dinge in die solder en in 'n kas. Dit moet geestelik voorberei vir die feit dat 'n volledige beeld van vernietiging sal verskyn net na 'n paar dae, so in die daad om by die tyd van die Golf getrek word, is dit nodig om al so getrou as moontlik te weerspieël.

Eerste - praat ...

Maar toe al die skade sal gewys word, is dit moontlik om te voldoen aan die bure bo en vir skadevergoeding te onderhandel met hulle (as die baai woonstelle plaasgevind deur middel van hul skuld). Jy kan verduidelik wat die hof sal moet meer betaal, al is dit net omdat om te vergoed die regskoste ook aan hulle.

As jy nie in staat is om met die oog op die bedrag van skadevergoeding bereik is, is dit beter om die uitslag van die onderhandelinge in skryfwerk te los, en selfs notarieel bekrachtigen.

En as jy kan nie eens ...

As die bure is nie by die huis of wat hulle doen nie oop, moenie bereidwilligheid toon nie om die situasie te bespreek, is dit moontlik om die proses op hul eie voort te gaan.

'N onafhanklike deskundige organisasie sal die nodige berekeninge uit te voer en te skat die koste van toekomstige werk. Wat sal 'n onafhanklike evaluering van die woonstel na die Golf bure beter in te lig deur die stuur van hulle 'n telegram in kennis te stel 3 dae wees. Dan sal hulle tyd om alles weer te weeg en om te dink oor die voordele van vriendskaplike onderhandelinge het.

'N kenner met die gesag van 'n kundige organisasie, sal 'n verslag, wat sal weerspieël word in elke detail van die skade te produseer. Bay woonstel is noukeurig ontleed, gefotografeer en aangeteken alle sigbare spore van die effekte van water. As daar 'n tjek, wat die koste van die meubels, huishoudelike toestelle, om hulle te versamel vir die aankoms van 'n kundige te weerspieël.

Goeie show en maak die beskrywing van papier, wat die geld bestee word op die afwerking van die binneruim weerspieël, kan dit wees, byvoorbeeld, die kontrak vir die afwerking werk, ander toepaslike na die gegewe omstandighede geskrewe bewyse.

Hof toe gaan

Nou, wanneer 'n kundige advies oor die omvang van die skade en sy aanslag, behoorlik ontwerp, is op hande, kan jy die voorbereiding en indiening van doen 'n eis in die hof.

Korrek om 'n beroep op die hof om 'n ervare prokureur te help, en 'n mens moet nie vergeet dat die werk van 'n kundige, en ondersteuning professionele-prokureurs kan toegeskryf word aan die gedwonge uitgawes, en eis dat die skuldige "viering" en om hulle te vergoed.

Min besonderhede oor die onafhanklike hersiening

Die geleentheid, wat deur nie-verwante partye, help om 'n relatief objektiewe beoordeling van die skade te kry, om seer te kry. In 'n situasie waar daar twee kante nie in staat is om in te stem op die bedrag van skadevergoeding, kundige organisasie speel die rol van arbiter.

As gevolg van die inspeksie en evaluering van die eiendom aan die lig gebring hoeveel geld jy nodig het om te belê om die beskadigde eiendom tot 'n toestand soortgelyk aan wat dit was voor die Golf bring (moet dit onthou en in ag neem dat die herstel van 'n woonstel na die Golf is juis om die huis na sy oorspronklike toestand te bring, nie nuwe ontwerp en meubels).

Kundigheid kan doen nie net beïnvloed deur die Golf, maar ook sy teenstander aan 'n objektiewe beeld van onaangename gebeure te kry. In bykomend tot die oplossing van die geskil tussen die bure om die deskundige komitee kan die hof versoek, indien daar besluit word dat die herevaluering word vereis.

Gekwalifiseerde onafhanklike kundiges sal help om die twee kante een of ander manier kom tot 'n ooreenkoms en sal bure van onder teen onderskat die skade, en bure red van bo - uit met 'n baie onbehoorlik betaal. Dokumente verkry deur 'n onafhanklike evaluering, kan 'n uitstekende argument in die hof wees en wanneer die hantering van die versekeringsmaatskappy, so jy moet gaan vir die uitgawes tot die minimum om jou stres te verminder in die toekoms.

In bykomend tot die daad oor die Golf ten tyde van die ondersoek moet bereid ID dokumente op vaste eiendom regte, gegewensblad BTI, tjeks, kontrakte vir die bou werk wees.

En as die teenoorgestelde is waar, en die bure hieronder reeds klop aan die deur ...

Watter aksies moet geneem word deur die geaffekteerde Golf kant, blyk dit duidelik te wees. En as die situasie is anders, en die huurder word die skuldige party en is verantwoordelik vir die Golf van woonstelle, wat om te doen?

In hierdie geval, ook nie ledig by te sit. Blokkeer alle beskikbare krane en kleppe, 'n dringende behoefte aan 'n werknemer van munisipale diens noem, so sny hy uit die water in die riser, en waar moontlik, te identifiseer die oorsaak van die Golf.

Dit is een ding as 'n klep nie gesluit, golwende bad of ander water lek plaasgevind per ongeluk of vergetelheid. Dit is ook een van die oorsake van onverwagte Bay kan die installering van gebrekkige loodgieter of self-installasie van hyskrane en ander nie-nakoming van die vereiste regulasies wees. So 'n moontlikheid is ook nodig om in ag te neem as jy na die maatskappy vir die installering van loodgieter noodwendig vereis dat 'n vorderingsverslag met 'n lys van geïnstalleerde komponente, skriftelik, onderteken en waarborg.

Tog kan Bay woonstel gebeur ongeag die boonste lewende mense. lekkasie water kom soms as gevolg van onbehoorlike installasie werkers ZHEK pype en ander toerusting wat nie onderhewig is aan die huurder verantwoordelikheid.

As die woonstel by die tyd van die Golf van niemand neem van 'n bad, was wasgoed nie uitgevoer is nie, niemand het probeer om 'n swembad te maak in die kamer, wat jy nodig het om seker te maak dat hierdie feit is weerspieël in die wet van die Golf. Veral as die huis is in niemand was 'n ongeluk, is daar geen bewyse van oorstromings in die woonstel self.

Hou in gedagte dat die feit dat water lekkasie is nie die skuld van die woonstel die huurder se is nie gelukkig nuts werkers, sodat jy spesiale sorg en deursettingsvermoë moet uitoefen. Na alles, met die Golf deur die skuld van die departement van behuising om te betaal en het om skadevergoeding te betaal aan hom.

As in die proses van die staking water of loodgieter inspeksie sommige dele is verwyder, moet hulle gestoor word, gevou in 'n pakket in die toekoms gebruik word vir die eksamen. Eintlik moet dit versigtig wees versamel al die feite wat kan help bewys die afwesigheid van 'n direkte skuld van die huurder woonstelle, en dus vermy oormatige materiaal afval vir hulself.

As dit is voor die hand liggend dat jy moet betaal ...

Deur wie se skuld sou nie gebeur Bay woonstelle, bure, nie om te geniet in wedersydse vyandigheid, is dit nodig om te ontmoet en probeer om in te stem op 'n wedersyds aanvaarbare bedrag van die hof. 'N Positiewe gevolg van die onderhandelinge moet gereflekteer word in skrif en notarized (om die verhoging van eetlus te vermy).

As die probleem voortduur, moet jy nie uitgeskakel word en verloor die situasie buite beheer. Gedurende die onafhanklike kundigheid beter kom en deel te neem aan die inspeksie van skade. Dit sal help om te verhoed dat wanfunksies in dokumente ingevoer wat nie aan wat gebeur het relevant is. 'N gebrek aan vars opknap, duur versiering materiaal, dra dinge in die woonstel - dit alles moet gereflekteer word in die inspeksieverslag. Wanneer die meet van die gebied blootgestel aan water, is dit nodig om die korrektheid van metings kontroleer ten einde te ontduik meer as wat nodig is.

As die gevolglike bedrag van onafhanklike inspeksie nie tevrede is, dan moet jy dringend moet kontak 'n prokureur en vra die aanstelling van geregtelike ondersoek en evaluering van die skade.

As die buurman bo is nie te blameer

Soms gebeur dit dat skuld die buurman se bo-op in die Golf doen nie. Wanneer die werk wat uitgevoer word deur werknemers van die openbare sektor gedra, kan dit ook gebruik word foutiewe toerusting, foute gemaak. In huise met ou kommunikasie kan wees pyp breek, en ander skade, is nie afhanklik van huurders.

Natuurlik, die persoon wat hoofsaaklik geïnteresseerd in die feit dat Bay woonstel gevind is skuld van die openbare sektor, is die een wat daarvan beskuldig word dat. Maar die beseerde party is nie nodig om hierdie aspek van die vraag te kry, want as die top bure in staat om sy onskuld te bewys sal wees, sal die skade onbetaalde bly. Miskien moet ons saam optree, en om sy belange te verdedig wetlik korrek is, dan ZhEKu moet vrywaar en die een en die ander kant.

En dan wie is te blameer?

Onder ZhEKom tans impliseer 'n bestuursmaatskappy (CC), wat nodig is om die huis in 'n goeie toestand in stand te hou. Vir hierdie ontvang die CC van huurders betaal in die vorm van nut wetsontwerpe. En die nodige herstelwerk, en betaal nedersettings gemaak op die basis van die woonstelgebou bestuur kontrak.

Gevolglik, indien die skade die gevolg van nalatigheid of onbehoorlike optrede van die aan die bestuursmaatskappy toevertrou pligte, dit moet al die verliese was dit sy vergoed.

Maar nie die bestuursmaatskappy het die vervanging van pype, bedrading en ander werke nie. Om dit te doen, dit sluit 'n kontrak vir diens by die maatskappy, wat sorg vir al die huidige werk. Hierdie firma-kontrakteur saam met die CM is verantwoordelik vir die proses veiligheid en gehalte van die herstel maatreëls.

Maar probeer om te tref dit aan die hof gedoem om te verloor nie, want die huurders geen wetlike reg om te eis van die reaksie van die herstel maatskappy se is nie waar vir die werk uitgevoer word. Die rede - die gebrek aan verdrag verpligtinge onmiddellik voor die huurders. So, knik by die firma-kontrakteur, MC is dikwels moontlik om aanspreeklikheid vir die nalatige houding teenoor hul pligte te vermy.

Wat kan ek voeg ten slotte

Met die oog op die ware skuldiges van die ongeluk om reg aan te trek is die beste om 'n professionele prokureur, of ten minste selfstudie al die relevante artikels van die wet te raadpleeg. Uit te voer 'n onafhanklike ondersoek is moontlik selfs met die bure en, in ooreenstemming met die wet, om dokumente in te dien by die hof.

In elk geval, die oplossing van hierdie moeilike en eerder nare probleem, jy moet nie probeer om verhoudings te bederf met sy bure, om gesig en selfbeeld te red.