Wat is 'n HEV?

Staat HEV het die volgende transkripsie: huiseienaars. Die vorming en aktiwiteite van die regspersoon beheer deur die Behuising Kode van die Russiese Federasie.

So, wat is die HEV? Dit is 'n gemeenskap van mense - die eienaars van die perseel, wat geleë is in dieselfde gebou, wat bestaan uit 'n stel van die woonstelle. Die doel van hierdie vereniging is om die hele Real Estate komplekse bestuur, bestaande uit die huis self, sowel as grond en ander geriewe. In die bekendmaking van die konsep van wat 'n HEV, moet jy die wetlike kant van hierdie entiteit weet, want dit is so 'n oomblik van sy registrasie in die staat liggame.

So 'n unie, asook alle regspersone, het sy eie bankrekening en seël. Organisasie HEV sluit ook belasting rekords, en die uitoefening van die reg in verskillende transaksies aan te gaan, en die reg om die verweerder en die eiser in die hof wees. Eienaars in dieselfde huis sal in staat wees om net een HEV te registreer. Die vraag na die stigting daarvan is besluit deur die algemene vergadering van eienaars van 'n perseel by die huis en aanvaar in die stem "vir" meer as 50% van eienaars.

Een vereniging van meer as een huis kan geskep word in die volgende gevalle:

1. As 'n paar huise perseel behoort aan meer as twee eienaars en is op dieselfde stuk grond, of in die naburige, waarop die ingenieurswese netwerk sekuriteit.

2. geëet is daar verskeie gebou naby huise wat aan dieselfde familie, met plekke op gemeenskaplike grond of aanliggende persele, of sonder hulle.

Die bestuursliggaam van HOAs lede van verenigings wat 'n algemene vergadering in ooreenstemming met die proses van die statute neergelê in te samel.

verantwoordelikhede HEV

Volgens artikel 138 van die LC RF, Condominiums het spesifieke funksies. Ons verduidelik die vraag wat die HEV, en nou na die omvang van sy aktiwiteite te verduidelik:

• sluiting van kontrakte vir die instandhouding en herstel van eiendom, gedeel met die eienaars van 'n perseel van die huis, nie lede van die vennootskap;

• Implementering ten einde deur die wetgewing van die verpligtinge ingevolge die kontrak gestipuleer;

• Verseker behoorlike tegniese en sanitêre toestand van die eiendom by die huis, wat is 'n algemene,

• Verseker nakoming deur al die eienaars van 'n perseel plig onderhoud en herstel van die eiendom wat algemeen, volgens hulle aandele in die eienaarskap;

• te verseker dat die regte en belange van die eienaars van 'n perseel van die huis toe stigting van die einde van die besit, gebruik voorwaardes van die eiendom, wat is 'n algemene,

• Neem maatreëls om te voorkom of beëindiging van derde partye belemmer die verwesenliking van die regte van die eienaars van die gebruik van ruimte bates by die huis, wat is 'n algemene,

• Verteenwoordiging van belange en beskerming van die regte van eienaars van 'n perseel by die huis, in Vol. H. In sy verhoudinge met derde partye.

voordele HEV

Skep HEV het 'n paar positiewe aspekte: laat eienaars van 'n perseel van die huis van die mees volledige implementering van die regte te bestuur en ontslae raak van die eiendom, wat is 'n algemene uit te voer. En dit bied 'n geleentheid om meer deursigtig skema van die ontvangs en besteding van fondse wat ingesamel is van die eienaars en huurders van 'n perseel in die huis te maak, en bevoordeel die aantrekkingskrag van beleggings en verbetering van lewensomstandighede.

As die huis, waar dit word beplan skepping van Condominiums, woonstelle minder as 20, die registrasie van die maatskappy sal nie winsgewend wees, omdat die verhuurder sal hê om te betaal vir die werk van die voorsitter, 'n rekenmeester en ander werknemers. Daarom is dit die beste om te Condominiums in woonstel geboue, waar toevallige uitgawes is nie beduidende skep. Volgens baie kenners is dat die HEV, wat bydra tot 'n hoë vlak van organisasie en beheer van die eienaars van kunstenaars, maak daarop aanspraak dat die mees produktiewe vorms van regering in die behuisingsektor aktiwiteit.

Om te weet wat die HEV, en in watter gevalle dit voordelig is om te skep, kan jy doeltreffend te bestuur hul behuising.