Residuele inkomste - hoe om finansieel onafhanklik te word

Volgens studies, 'n stabiele finansiële posisie en die beskikbaarheid van fondse is een van die prioriteite in die lewe die meeste mense op die planeet, ongeag hul nasionaliteit en burgerskap. En die vraag is "hoe om 'n vinnige wins te maak" is tradisioneel een van die mees algemene navrae in soekenjins.

Kom ons kyk hoe jy regtig jou inkomste kan verhoog, en die grondslag te lê van finansiële onafhanklikheid.

Inkomste wat ons kry uit die vier hooftipes aktiwiteite:

1) Werk op die ander (loon arbeid).

2) Self-indiensneming (private onderneming).

3) Bou jou eie besigheid met die betrokkenheid van werknemers.

4) Belegging.

Gevolglik is die aktiwiteit inkomste is:

1) Lineêre (aktiewe inkomste - geld verdien deur hul eie arbeid).

2) Residuele (Passiewe Inkomste - sodra die werk weer en weer opgevoer bring in geld).

Die mees gesogte is die oorblywende inkomste, want dit is hy van roetine werk vrystel en bring die gesogte finansiële onafhanklikheid. Sodanige inkomste gegenereer:

- Real Estate;

- Bemarking;

- beleggings.

Residuele inkomste uit Real Estate

Bekende finansiële kenner Robert Kiyosaki sit prioriteit is belegging in die aankoop van residensiële en nie-residensiële eiendomsmark. In Westerse lande, waar hypotheekrente is baie laer, is dit baie winsgewend te vierkante beeldmateriaal te koop op krediet, verhuur hulle, en geleidelik betaal die verband. Na 'n ruk, sal so 'n belegging bring netto inkomste. Maar in ons land per groot belangstelling duidelik gesien die beginsel van "een woonstel - my en twee - bank". In sulke omstandighede, net koop winsgewende area onmiddellik vir kontant, geen bank uitleen. En as jy die vierkant materiaal as erfenis gekry het - dan van mening dat jy baie gelukkig. Verkoop moet net 'n laaste uitweg wees. Na alles, volgens konserwatiewe skattings, selfs al is die markwaarde van behuising nie groei, die inkomste uit hul eie eiendom is ongeveer 8-10% per jaar, wat sal saamstem, glad nie sleg nie.

Voor: 'n minimale risiko van waardevermindering van bates, stabiele inkomste.

Nadele: die behoefte aan groot beleggings slegs een keer.

Residuele inkomste uit beleggings

Belê surplus fondse kan nou in 'n verskeidenheid van finansiële instrumente: aandele, termynkontrakte, edelmetale, onderlinge fondse , ens Inligting oor hierdie onderwerp geskryf is die hele see. Hier kyk na hierdie see en nie om geld te verloor is reeds baie meer ingewikkeld. Die sekerste manier - is om te werk met 'n persoonlike finansiële adviseur wat in staat was om 'n plan te ontwikkel vir jou sal wees. Jy sal presies hoeveel geld elke maand om te belê weet, wat om te koop, watter persentasie van risiko en opbrengs, sal jy ontvang.

Ja, 'n finansiële risiko's is die moontlikheid van die belegger die verlies van hul geld. Maar hierdie persentasie is heel moontlik om te reguleer. Byvoorbeeld, as jy jou geld te vertrou aan die bestuur van enige fonds of 'n private handelaar, dan teken 'n kontrak waarin die risiko's duidelik uitgespel. Die meeste dikwels, sal die verliese beperk word tot 15-20% van die belegging. Maar dit is altyd moontlik om in te stem op individuele omstandighede.

Daar is 'n direkte verhouding meestal: hoe hoër die risiko - hoe hoër die opbrengs. Maar in elk geval dit is onmoontlik om te belê in die finansiële markte die fondse wat jy nie sonder om afbreuk hul lewenstandaard sal verloor. Dit wil sê, om die woonstel te verkoop, leen geld of krediet te belê, moet jy nie.

Nou is dit toenemend gewild private belegging: die spel in die aandelemarkte, futures, opsies, forex. Daarom is dit regtig moontlik om geld te maak, maar jy moet onthou dat dit is - die werk, en nie 'n wedstryd op geluk. Hier moet jy spesiale kennis, ervaring en vaardighede - asook in enige ander professionele aktiwiteit. Daarom veiliger om 'n plan vir gelyke maandelikse beleggings in edelmetale en koop groot aandele stabiel te ontwikkel. In die lang termyn sal dit glad selfs inkomste wat hoër is as die rente op bank deposito's te bring.

Voor: klein aanvanklike kapitaal.

Nadele: hoë risiko van die verlies van geld, die behoefte om spesiale kennis en vaardighede te bekom.

Residuele inkomste uit verkope

Dit sluit in alle aktiwiteite wat die volgende behels voer voorlopige marknavorsing: Infobusiness, die skep van webtuistes en blogs, franchise, MLM, ens Die essensie neerkom is dat jy sal nodig hê om voor te berei jou besigheid voorstel of besigheid produk vereis 'n spesifieke gehoor, en die bou van 'n bestuur netwerk wat 'n minimale betrokkenheid van jou kant sal vereis. Anders sou so 'n besigheid net lineêre inkomste bring, dit is, jy sal beslis die persoonlike deelname vereis.

Natuurlik, sal die skepping van hierdie projekte 'n groot deel van kreatiwiteit en vars benadering tot die mark vereis.

Voor: 'n geleentheid om 'n aantal nuwe projekte te ontwikkel.

Nadele: die behoefte vir die verwerking van groot hoeveelhede inligting, konstante monitering van die situasie op die vraag en aanbod mark.

Die skep van 'n passiewe bron van inkomste - dit is beslis tydrowend. En dan sal dit nodig wees van tyd tot tyd om dit te ondersteun: eiendom herstel en hanteer huur kwessies, monitor die pryse van edelmetale en voorrade, gedrag site update en die verbetering van inligting, produkte, ens Maar in die praktyk - dit is 'n interessante proses wat 'n geweldige stukrag vir persoonlike groei gee, en maak 'n werklike moontlikhede vir hul eie finansiële onafhanklikheid.