New Frontiers in Moskou

Spesialiste van Rusland en ander lande sal betrokke wees in die ontwikkeling van nuwe gebiede wat deel uitmaak van die "New Moskou". Hul aansoeke vir die wedstryd, aangebied deur die Moskou owerhede het 67 kreatiewe spanne, waarvan 30 is buitelandse geliasseer. Aan die einde van Februarie, tien argitektoniese maatskappye het die tender, waarvolgens elke deur € 250 ste ontvang kantoor. Vir die implementering van sy plan. Die belangrikste doelwitte vir die deelnemers van die kompetisie, is die ontwikkeling van drie groot geannekseer gebiede, die oordrag van die federale agentskappe buite die huidige stad en die ontwikkeling van die Moskou metropolitaanse gebied.

Die uitbreiding van die grense van 'n gewoonte

Aan die einde van verlede jaar, in teenstelling met die mening dat "Moskou - nie rubber", die Federasie van die Raad goedkeuring verleen vir die verandering van die grense van Moskou en die Moskou-streek. Die kapitaal sal voeg sowat 160 duisend hektaar van die land, wat sal toeneem die gebied van die stad is 2,5 keer. Dit sal bestaan uit lande van die Suid-Wes en Wes distrikte van die hoofstad, in die besonder die stad: Troitsk, Shcherbinka, Kommunarka, Krasnogorsk, en die huidige grens word uitgestel tot die streek Kaluga. In bykomend tot die gebiede in die suidweste en weste van Moskou, "New Moskou" sal insluit drie enklawes: die Skolkovo Innovation Center, Rublevo-Arkhangelsk grond en boonste Rublyovka.

Hierdie uitbreiding van die stad is geensins die eerste in sy geskiedenis is egter die mees ambisieuse. Die laaste groot uitbreiding van die grense van Moskou gehou in 1960, toe die grense van die hoofstad is oorgedra vanaf die Klein Ring van die Moskou spoorlyn na Moskou. Die volgende uitbreiding is wat verband hou met die aansluiting by in 1963 die satelliet stad van Zelenograd. Daaropvolgende veranderinge in die stad was nie so globale, maar tasbare vir die gebied. Moskou verslind van Butovo, Novoperedelkino, Solntsevo en die omliggende dorpe.

Almal het hul voordele

Die inisiatief van die regering om 'n "New Moskou" skep is in verband met planne om na die meeste van die staatsinstellings, asook om die bedoelings van die amptenare om te beweeg van verouderde radiale-ringstruktuur om lineêr. In die stad 'n paar chordate aanwysings sal gebou word, wat 'n deel van die dorp sal verbind tot 'n ander. Ook in die nuwe lande reeds goedgekeurde projekte vir die bou van 60 miljoen vierkante meter van Real Estate vir behuising en 40 miljoen vierkante m nie-residensiële perseel. Daarbenewens het die plan "New Moskou" maak voorsiening vir die konstruksie van 'n aparte elite stad amptenare, langs wat die finansiële sentrum gebou sal word.

Twee "burokratiese" enklawe - Rublevo-Arkhangelsk grond en boonste Rublevka- kort voor die krisis grondeienaars gelê in die staat banke - Sberbank en VTB. Daar is 'n teorie waarvolgens VTB Bank was geïnteresseerd in die projek "Nuwe Moskou". In 2010, het VTB 'n kontrak met die maatskappy Vesco Consulting vir die ontwerp en analise van die konsep van ontwikkeling van die land onderteken, maar die land is nutteloos beskou. Sonder om afstand doen van die konstruksie en verkoop van Real Estate op Rublevo-Uspenskij snelweg, VTB lente van 2011 het 'n bestuursmaatskappy "VTB Properties" vir beheer en verhoog die kapitalisasie van hul grond. Hulle was in staat om te bereik vir hul gebiede die status verander na "grond vir landboudoeleindes" met "vir individuele huise bou." land kapitalisasiekoerse tot stand gebring deur die oordrag van hulle om die status van Moskou, asook die voortsetting van die vervoer situasie te verbeter.

Groot gebiede - groot probleme

Die uitbreiding van die grense van Moskou sal 'n groot gebied, wat die las op die oomblik grondgebied van die stad moet verminder kry. Daar word beplan om te verander die vervoerinfrastruktuur, wat sal help om al hierdie nuwe gebiede te skakel vir vinniger en meer gerieflik reis binne die deur die stad grense te stel. Om nuwe gebiede "Big Moskou", en 'n paar afgeleë gebiede van die stad sal die metro lyn uit te brei, soos die lyn van aksie "Suidwes" sal uitgebrei word na twee en bring van Suid Butovo sal ook gehou word een of twee hauls verbind. Groter druk op die vervoernetwerk sal baie snelweg raak. Baie paaie, wat nou in die rigting van die veld gedra, sal dit nodig wees om uit te brei nie, behalwe wat jy nodig het om nuwe wisselaars en dubbelspel te bou. Kenners voorspel dat in die beste geval vir die verbetering van die padnetwerk sal ten minste 10 jaar neem.

Met die verkryging van baie lande in Moskou status eiendomspryse in die voormalige plaaslike gebiede nader aan die hoofstad. Die feit dat die koste van fasiliteite dit duidelik sal toeneem, maar daar is 'n paar kriteria wat dit sal verminder. Byvoorbeeld, loopafstand na vervoer infrastruktuur kan die vraag verhoog en gevolglik die baie waarde van die eiendom, terwyl as gevolg van verbygaande onder die vensters van die snelweg, die prys van behuising kan verminder word deur 10-15%. Bemarkers sê dat die styging in die pryse reeds begin, maar die proses sal vlot verloop met die uitsondering van tydelike skokke. Die koste van die woonstelle geleë in nuwe gebiede van die stad, sal ongeveer gelyk aan die waarde "zamkadnyh" wees. In die algemeen, kenners voorspel 'n styging in die prys met sowat 15-20%.

En jy het nie gevra

Die inwoners, die aangehegte gebiede, hul mening oor die toekoms verander: die meeste van hulle verwys na veranderinge met 'n paar versigtigheid. Vir mense wat hulself vind binne die grense van die nuwe hoofstad, is 'n deurslaggewende rol nie gespeel word deur hul status en verblyf, en welstand. In die geval van toetreding van die Moskou gebied van grond aan Moskou die mense die meeste belangstelling in die vraag oor die verskillende voordele in Moskou, fooie, en die koste van nuts. Met die nuwe status van al die nodige betalings te haal om die vlak van Moskou en sal beskikbaar wees om nie net begunstigdes. Verder hoop mense om die probleme van indiensneming en vergoeding op te los.

Verdere vooruitsigte van rykdom en denkbeeldig hoop om te verbeter die lewens 'n rol speel. Baie mense is bekommerd dat die moontlikheid van sloping van hul huise en grond, geboue omliggende gebiede wat hulle kan raak, lyk meer realisties as al die voordele van die nuwe status. In elk geval, sal die nuwe kommunikasie en 'n verandering van die somer huisies vir permanente behuising beïnvloed plaaslike inwoners.

Ten spyte van die ondertekening van die wet op die grense van Moskou te dra in die streek Kaluga deur die Federasie van die Raad, die meerderheid van die planne is net planne wat geïmplementeer sal word indien, dan hul uitslae sal begin duidelik geword vir ten minste 'n dekade. Op die oomblik is daar nog te veel probleme en uitdagings wat voorlê. Dus, sal net die tyd leer wat is "New Moskou".