Huis "Liner" in die Ice Palace, Moskou: Beskrywing Building, funksies en resensies

Hoeveel mense in die wêreld, verlang na hul eie knus nes? In Rusland, tot die uitvoering van die begeerte om die konstruksie van die woonstel komplekse te help versnel, is baie gewild in die afgelope jaar. Hul kenmerkende eienskappe - hoe laer die prys per vierkante meter en die plasing van 'n groter aantal van die woonstelle in dieselfde gebou. Een so 'n projek - 'n residensiële kompleks "Liner" (huis op die Khodynka). Moskou is die grootste stad in die wêreld met meer as 12 miljoen geregistreerde inwoners en net 'n reuse-vervoernetwerk. Daarom, vir die meerderheid van Muscovites behuising reëling met betrekking tot vervoer eenhede is een van die belangrikste prioriteite. Nie minder belangrike rol is ook gespeel deur omgewingskwessies en die ontwikkeling van infrastruktuur. Huis "Liner" in die Ice Palace, wat ontvang is ontwerpers moet voldoen aan al die noodsaaklikhede van die lewe van sy inwoners. Ons probeer om 'n gedetailleerde analise van die omgewing, sosiale, vervoer, wetlike, tegniese en ander kenmerke van die werf gee.

plek

LCD "Liner" - 'n huis by Khodynka, as dit Muscovites genoem - gebou in die gebied van die voormalige lughawe Frunze, naby die winkelsentrum "vloot", die bekende epiese proporsies en die wêreld se grootste akwarium. Geografies, dit is tussen die boulevard en straat Khodynka vliegtuig Mikojan. Ongeveer 700 meter weg (as ons beweeg langs die kortste pad) gaan Leningradsky Prospekt. Die naaste aan die kompleks van die bestaande metro stasie - "Airport" waartoe 1050 meter reguit. 'N bietjie verder op, naamlik 1700 meter, is geleë "Polezhaevskaya" metro-stasie en "Dynamo". Ry na die LCD "sak" sal wees op die bus nommer 48, op die bus nommer 18m, 244m of op die gratis bus van die metro-stasie na die shopping kompleks. In 2018 is dit beplan ingebruikneming van die (nou onder aktiewe konstruksie) van 'n nuwe metro-stasie "Khodynka", wat sal wees van die LCD is net 300 meter weg. Onder ander belangrike fasiliteite geleë binne 'n radius van 2 km van die LCD House "Liner" by Khodynka, kan ons onderskei park "Birch Grove", "Peter" en "Chapaevsky", "Ice Palace", CSKA Kompleks, Church of Our Lady "blydskap en troos" , renbaan, die paleis van sport "Mega Sport". Daarbenewens, in hierdie gebied is daar baie restaurante, kafees, winkelsentrums, apteke, drie instellings, die Botkin hospitaal, verskeie skole en crèches. Soos jy kan sien, die plek van die kompleks is uitstekend.

algemene beskrywing

Huis "Liner" by Khodynka verteenwoordig twee megazdaniya geskei kommersiële en vermaak sentrum "vloot". Die afstand tussen hulle sal wees oor 800 meter. Elke gebou is gebou in die vorm van 'n ongelyksydig vierhoek met behuising voorraad op die omtrek en 'n sitplek area bestaande uit klein openbare tuine, speelgronde vir kinders in. Hierdie tipe van die projek is algemeen bekend as die "goed". Hy is goed in daardie gebied in die middel is heeltemal veilig vir kinders, beskerm is teen die geraas van die stad verkeer, maar in 'n woonstel met vensters na die binnehof, veral op die onderste verdieping, kry bietjie sonlig. Die woonstel kompleks word beplan om 'n ondergrondse parkeergarage, verbonde aan die residensiële vloere hysbak te skep. Hy sal in staat wees om 482 motors te akkommodeer. Die hoogte van beide geboue sal anders wees: van die een kant van 13 verdiepings, met die ander 15 woonstelle een-slaapkamer in die residensiële kompleks word beplan om 2415 eenhede, insluitend ateljees, een-slaapkamer te bou - 1113 en twee-slaapkamer - 174 eenhede. Die grond vloere sal kantore, kafees en ander infrastruktuur te beset.

Tegniese eienskappe van geboue

"Liner" - 'n huis by Khodynka, wat nie net die oorspronklike voorkoms, maar ook 'n uitstekende gehalte sal hê. Dit verhoog "Inteko", wat is 'n konstruksie maatskappy met 'n bewese rekord en 'n goeie reputasie. Volgens die plan, sal die LCD twee fases te gee: die eerste, die oostelike gebou, dan weste. Hul gebiede is 3.9 en 5.4 hektaar onderskeidelik. Die projek wapen in die plasing van elke vloer van 23 woonstelle en 2 hysbakke.

Die mure van beide geboue gebou monolitiese metode, dit wil sê sonder gewrigte en nate. Dit bied 'n maksimum hitte retensie, hoë sterkte en integriteit. Die voorkant van graniet fineer trim en gips. Ondergrondse parkering plan om die video toesig en sekuriteit stelsels toe te rus.

Tegniese funksies woonstelle

LCD "Liner" (huis op die Khodynka) is gebaseer op die projek wat ontwikkel is deur die maatskappy "BRT RUS". Gebied woonstelle een-slaapkamer sal hier wees wissel 29,1-32,1 vierkante, twee-kamer - 44,5-58,4 vierkante, drie-kamer - 132,1-135,7 vierkante. Plafonne oral 3 meter. Die meeste woonstelle is klassieke soliede hoeke van 90 grade, wat die ruimte so veel as moontlik sal gebruik. Maar daar is 'n deel van die behuising, waar die hoeke vorm 'n panoramiese vensters, of hulle sal monolitiese wees, maar aansienlik minder as 90 grade, wat dit moeilik maak om rasionele gebruik van ruimte. Die eerste verdieping van die woonstelle sal wees sonder balkonne. 'N onderskeidende kenmerk van die behuising in die LCD "Liner" is 'n baie ruim kombuis met 'n minimum oppervlakte van 23 vierkante meter. m en 'n maksimum 39,35 vk. m.

Deel van die woonstelle word beplan om ten volle klaar, insluitend die uitleg van al die nodige kommunikasie, lê teëls, laminaatvloer, installasie van voetstukke, installering van deure, die stort stalletjie in die badkamer countertops, bar en meubels in die kombuis. Maar 'n veel groter deel, te koop aangebied sonder afwerking. Nodeloos om te sê, sal hulle goedkoper wees.

ekologie

Huis "Liner" by Khodynka ten opsigte van die omgewing assessering is tweeledig. Aan die een kant, geleë naby merkwaardige parke en groen gebiede, en aan die ander kant - letterlik 'n myl, naamlik Derde Khoroshevskii is CHP-16, stiptelik te genereer uitstoot. Soos bekend is, sal enige doeleindes geag II gevaar klas. Daarbenewens het die hele nywerheidsgebied nommer 7 begin in vyf honderd meter van die "Liner" oos behuising, en in 1300 meter in die suide - nywerheidsgebied aantal 5. Nog 'n aansienlike negatiewe omgewing ruimte van die nuwe woonstel kompleks - motor verkeer op omliggende strate, veral in die Leningradsky Prospekt. Maar in die toekoms dit is van plan om 'n grootskaalse park en boulevard khodinskiy voetganger maak skep.

Pryse en betaling

Soos beplan deur die kliënt, veral op jong mense (in die besonder, studente van die instellings in die omgewing van hoër onderwys) en besigheid residensiële kompleks "sak" sal gefokus word. LCD vir hierdie rede ontwerp met 'n prioriteit van een-slaapkamer woonstelle en ateljees. Hul pryse is anders, afhangende van vierkante beeldmateriaal, aantal verdiepings en beplanning. Vir gerief, het ons die koste van behuising in die tafel gebring:

Jy kan betaal op verskeie maniere:

- 100% vooruit (op individuele omstandighede);

- paaiemente (die eerste paaiement van 10-50%, die terugbetaling tydperk - tot aan die einde van die konstruksie), is daar ook 'n spesiale omstandighede "VTB Bank" vir registrasie van paaiemente;

- verband.

wetlike slaggate

LCD House "Liner" by Khodynka - hierdie woonstel kompleks, 'n huis waarin die woonstel behoort tot die kategorie, met ander woorde is nie wettig behuising en kommersiële Real Estate. Om hulle te omskep in residensiële font sal bykomende klaring dokumente vereis. Wat is die nuanses van 'n behuising-woonstel:

- probleme met registrasie;

- hoër nut koste;

- betaling van die eiendomsbelasting;

- die gebrek aan ontwikkeling in terme van die konstruksie van crèches en skole.

"Liner" (huis op die Khodynka): resensies

Sedert die LCD is nog nie afgelewer, resensies van die voorwaardes van verblyf in dit en 'n woonstel nie. Maar baie is op soek na die voorwerp en beplan om 'n huis hier te koop. So, die potensiële koper soos in LCD "vliegtuig" 'n moderne nuwe gebou formaat. Die Ice Palace is waarskynlik die enigste so 'n projek. Ander let op die voor-:

- 'n goeie infrastruktuur in die omgewing;

- gerieflike vervoer;

- 'n groot verskeidenheid van woonstelle een-slaapkamer.

Vrese van toekomstige huurders:

- TPP 1300 meter;

- intense voertuigverkeer op aangrensende strate;

- wetlike aspekte van die woonstel.