Belastingaftrekking op persoonlike eiendom

Vandag is die aandag van die belastingaftrekking op die eiendom sal aangebied word. Hierdie vraag is van belang vir baie mense in Rusland. Na alles, kan deel van die uitgawes aangegaan in die produksie van 'n eiendom terugbesorg word. Die belangrikste ding om te bewys van uitgawes dra, sowel as aan sekere vereistes voldoen. So, wat om te kyk in die eerste plek? Watter inligting elke burger moet bewus wees dat belastingaftrekkings is geïnteresseerd in die eiendom? Dit alles sal later verduidelik word. Om die onderwerp te verstaan is nie so moeilik soos dit lyk. Veral as voor te berei vir die proses.

Aftrekking - dit ...

Die eerste ding is om te verstaan wat die belastingaftrekking. Dit verteenwoordig 'n opbrengs gedeelte van fondse spandeer op 'n bepaalde eiendom (of diens). Dit kan van verskillende tipes wees. Byvoorbeeld, toe te ken sosiale en eiendom aftrekkings.

'N terugkeer operasie is 'n sekere bedrag geld uit die koste wat aangegaan is in 'n bepaalde geval. Belastingaftrekking vir eiendomsbelasting is nie van toepassing. Dit wil sê, kry 'n terugbetaling vir belasting sal nie werk nie. Vir afval as sodanig hierdie transaksies is nie oorweeg nie.

Toe Ek aftrekking

Tot op datum is, is daar 'n paar gevalle waar dit moontlik is om deel te wees van die geld terug te betaal vir die eiendom van 'n burger. Onthou, dit is nie so moeilik soos dit lyk. Na belasting aftrekkings op persoonlike eiendom op grond van:

1. By die koop van 'n woonstel of eiendom. Die belangrikste ding wat die kliënt al die dokumente bewys die betaling van woning gehad het.
2. Tydens die bou van die huis. In hierdie situasie, is dit belangrik dat dit net oor behuising.
3. Vir enige uitgawes op die herstel of opknapping van 'n woonstel / huis waar die burger sal woon. Nie die mees algemene scenario.
4. As daar 'n verbandlenings. Dan is dit moontlik om 'n belastingaftrekking op die verkryging van eiendom te implementeer. Die operasie word uitgevoer met betrekking tot die verband belang.

Niks moeilik of spesiale daaroor. Gevolglik, indien 'n persoon koop 'n woonstel, wat deel uitmaak van die geld, het hy die reg om terug te keer. Nie altyd nie, maar in die meeste gevalle so 'n moontlikheid bestaan.

Wanneer jy 'n terugbetaling nie kan kry

En wanneer kan jy die geld nie terug te keer na 'n spesifieke eiendom? Dit is ook, moet elke burger weet. Op sigself, die prosedure van die aftrekking is nie so vinnig en maklik. Dit is dus belangrik beperkings.

Kry 'n belastingaftrekking sal nie werk as:

1. Dit het reeds 'n eiendom aftrekking in maksimum grootte. Volgens die reëls, kan burgers voordeel te trek uit slegs een keer terugkeer. Maar daar is uitsonderings. In die praktyk, hulle is skaars.
2. Koop en verkoop is tot stand gebring met die hulp van 'n naasbestaande. Dit is, indien 'n persoon koop 'n eiendom van die familie.
3. Geen amptelike indiensneming. In Rusland, die gebrek aan werk stel 'n verbod op die belastingaftrekking op die eiendom.
4. Die verkryging van Real Estate was die werkgewer. Byvoorbeeld, wanneer 'n burger kry die geld om te betaal vir 'n woonstel van die kop.
5. Ten tyde van die transaksie gebruik openbare subsidies of kraam kapitaal.

Gevolglik kan feitlik elke belastingbetaler 'n eis belastingaftrekking vir 'n woonstel of 'n huis. Dit is 'n algemene verskynsel. Net nodig het om bewus te wees van 'n paar beperkinge.

Die maksimum aftrekking

Wat is dit? Die ding is dat om 'n belastingaftrekking op die eiendom kan slegs een keer. In Rusland, is daar 'n maksimum bedrag van terugbetaling burger. As 'n bepaalde aftrekking sal dit minder wees, kan die oorblywende bedrag terug deur die ander uitgawes op die eiendom in die toekoms. Maar so gou as die limiet bereik word, sal 'n operasie moet vir ewig vergeet.

Belastingaftrekkings op persoonlike eiendom is beperk tot die waarde van die eiendom 2 000 000 roebels. Jy kan terugkeer 13% van die uitgawes, maar nie meer as 260 000 roebels. Indien die eiendom is die moeite werd om meer as 2 miljoen, byvoorbeeld, 4, die terugkeer sou nog 260,000.

Verskeie ander beperkings vir verbandlenings. In hierdie situasie, die maksimum bedrag waarmee jy kan wegneem 13% van 3 miljoen roebels. Dit blyk dat die ontvanger nie meer as 390,000 roebels sal terugkeer.

Gevolglik is dit is die beperkings in Rusland vandag. Belastingaftrekking op die eiendom in 2016 is op dieselfde manier gemaak as tevore. Maar wat sal dit neem? Waar om te gaan vir idees?

waarheen om te gaan

Trouens, alles is nie so moeilik soos dit lyk. Direkte versameling van dokumente is tydrowend, maar na 'n plek waar jy kan aansoek doen vir 'n standaard vorm vir die terugkeer van die geld vir die eiendom van 'n individu te vind is baie makliker. Geen noemenswaardige kennis van die persoon is nie nodig.

Belastingaftrekking op die eiendom mag uitgereik word:

• die werkgewer (baie skaars);
• die belasting owerhede van 'n nedersetting;
• deur die MFC.

Al hoe meer gewild is multifunksionele sentrums. En deur 'n werkgewer burgers is skaars. Op die vraag praktyk gebruik 'n appèl direk na die distrik belasting gesag.

Hoeveel voer

Sommige wonder hoeveel tyd daar is 'n burger, 'n belastingaftrekking op die eiendom uit te reik. 2016 - 'n tydperk wanneer groot veranderinge plaasgevind met betrekking tot die wetgewing in Rusland. Maar hierdie verandering het geen invloed op die kwessies wat verband hou met die terugkeer van fondse spandeer op die eiendom. Dit beteken dat dieselfde reëls geld as in die verlede jaar.

Dit is, 'n standaard vorm om aansoek te doen vir die aftrekking van 'n burger kan binne 3 jaar vanaf die datum van aankoop en verkoop transaksie. Na 'n bepaalde tydperk, terugbetaal dit sal nie werk nie.

As jy van plan is om te herstel of restourasie, kan jy die ooreenstemmende uitgawes in die waarde van die eiendom te aktiveer (dit is belangrik om tjeks en kwitansies het). Daarom is dit nie nodig om te haastig met die verwysing na die belasting kantoor. Maar dit is nie nodig om die proses te vertraag. Dit is wenslik vanaf die oomblik van die transaksie te hê om 'n pakket van dokumente wat vereis sal word om idees te vertaal in aksie in te samel.

Dokumente by die aankoop van

Belastingaftrekkings op persoonlike eiendom is gemaak net ná die indiening van 'n spesifieke lys van dokumente aan die toepaslike gesag. 'N Persoon mag geweier word indien 'n paar effekte sal wees nie. Daarom, om 'n pakket van alles wat jy nodig het om te kom met 'n aanbevole individuele aandag te samel. Dit is ook opmerklik dat al die dokumente opgesit beter. Hul afwesigheid is ook soms behels belasting owerhede weiering om deel van die geld bestee aan die verkryging van Real Estate terugkeer.

As 'n burger hy 'n huis koop (sonder 'n verband), sal die belastingaftrekking op die eiendom van die koper vereis:

• belastingopgawe vorm 3-put nie!
• verwys 2-PIT (oorspronklike, is geneem deur die werkgewer, SP stel hul eie);
• ID (paspoort);
• aansoekvorm vir 'n terugbetaling;
• kontrak, wat dui op die sluiting van die transaksie (koop en verkoop);
• sertifikaat van eienaarskap van die eiendom (met 'n afskrif van die notarized);
• tree ontvangs en transmissie eiendom;
• betaling dokumente (tjeks, kwitansies, state) in die naam van die aansoeker;
• rekening besonderhede waar om geld oor te dra na die aansoek proses.

Niks moeilik of spesiaal. Trouens, om terug te kry 'n paar van die geld bestee word op die eiendom is nie te moeilik. Beskou verklaring oor 1,5-2 maande. En ongeveer 1,5 maande bestee aan die oordrag van geld op hierdie inligting. Maar hierdie saak slegs van toepassing op self-aankoop behuising, sonder enige spesiale funksies. Die lys van dokumente kan wissel. Hoe presies? Dit hang alles af van die situasie.

gesamentlike eienaarskap

Byvoorbeeld, meer en meer dikwels is daar gevalle waar die gades verkry 'n huis in gesamentlike eienaarskap. In hierdie situasie, die belastingaftrekking op die eiendom nog gelê, niemand kanselleer. Hier is 'n lys van dokumente is 'n bietjie anders. Om 'n lys voorheen genoteerde sekuriteite sal moet:

• 'n huweliksertifikaat;
• 'n verklaring wat die definisie van aandele in hierdie of ander Real Estate;
• geboortesertifikate van al minderjarige kinders (al het hulle hul eie belange);
• paspoorte van minderjariges (14 jaar oud).

As dit is die terugkeer van fondse uit die rekening van afwerking werk, moet ook kwitansies en kwitansies vir betaling van sekere uitgawes, die kontrak vir herstelwerk (indien enige), BTW-betaler bring. Laasgenoemde dokument is altyd die beste om voor te stel.

verband

En wat as ons praat oor die verband? So 'n scenario is baie algemeen in Rusland vandag. Belastingaftrekking op Real Estate gekoop verband kontrak van die aansoeker vereis verder (bykomend tot die reeds genoemde vraestelle):

• verband kontrak;
• 'n sertifikaat van behoud persent;
• bewyse van betaling van% van die verband.

Inligting en verklarings wat in die oorspronklike en afskrifte. Maar die tjeks en kwitansies moet net die oorspronklike bring. Trouens, in te samel 'n spesifieke stel van dokumente is nie so moeilik soos dit lyk, as die pre-begin die proses.

Om kontak met die MFC of die Internal Revenue Service

Nou 'n bietjie oor wat die prosedure vir 'n beroep in hierdie of daardie organisasie ten einde 'n belastingaftrekking te kry vir die aankoop van die eiendom van Real Estate. Indien 'n persoon besluit om 'n beroep op die onafhanklike belasting gesag of die IFC, moet hy hierdie instruksies te volg:

1. Versamel 'n sekere lys van dokumente. Dit sal afhang van die situasie.
2. Maak afskrifte van die vraestelle. Sertifikaat van eienaarskap moet gesertifiseer word deur 'n notaris. Anders, die dokument buite rekening gelaat.
3. Vul die aansoekvorm. Bedien in 'n enkele kopie in die oorspronklike. Die meeste dikwels gevul in MFC of in die belasting direk.
4. Raadpleeg die pakket van dokumente aan die geskikte organisasie.
5. Wag vir 'n reaksie van die belasting op die oordrag van fondse op hierdie inligting. Indien 'n persoon geweier word, sal die brief noodwendig vertel die rede vir die verwerping van die versoek. Jy kan die vermiste papier bring en korrek is die situasie. Die reaksie van die belasting diens kom binne een maand vanaf die datum van toepassing van die gevestigde monster.
6. Wag totdat die geld is oorgeplaas na die rekening burger.

Dis al. Dit is wat draai 'n belastingaftrekking op die eiendom van die burgers vir self-hantering in MFC of belasting. Maar wat as 'n persoon besluit om die terugbetaling direk gebruik deur 'n werkgewer? Wat van hierdie proses is belangrik om almal te leer ken:

deur 'n werkgewer

Trouens, hierdie stap fasiliteer grootliks die papierwerk, wat sal elke burger om 'n deel van die wat spandeer word aan kontant bates ontvang. Wat word van 'n burger in hierdie situasie? Belastingaftrekking op die eiendomsbelasting sal gefasiliteer word, as:

• Jy hoef nie 'n inkomstestaat neem;
• Dit maak nie 'n verklaring op 'n 3-PIT vereis;
• die aansoek is geskryf in 'n vereenvoudigde vorm.

Wat moet 'n mens doen? Afhangende van die situasie, 'n burger versamel sekere dokumente (die volledige lys is vroeër ingestel). Verdere toepassing van vraestelle bedien in 'n belasting. Sodra die reaksie van die betrokke diens ontvang, kan jy kontak met die rekeningkundige departement om die werkgewer met die aansoek vir 'n aftrekking en die kennisgewing belasting, die goedkeuring-proses.

Wat maak hierdie metode? Sedert die toepassing van die gevestigde monster burger sal nie gebufferde met inkomstebelasting. Met ander woorde, sal die werkgewer ophou om te laai burger 13% van salaris. Die proses gaan voort totdat die ontvangs of die oorskot op die bepaalde grootte, of tot aan die einde van die kalenderjaar. Dit hang alles af van wat eerste plaasvind.

Soos reeds genoem, is so 'n scenario nie baie dikwels gebruik. Burgers verkies om 'n belastingaftrekking vir Real Estate uit die belasting owerhede, en nie die werkgewer ontvang. Dit is die mees algemene scenario.

wanneer die verkoop van

En dit is moontlik om 'n belastingaftrekking op die verkoop van eiendom te implementeer. Hierdie belyning is betrokke wanneer dit kom by Real Estate in besit van minder as 3 jaar. Kan 'n maksimum van 250 000 roebels terugkeer. Dit was op so 'n som die bedrag van belasting is uiters verminder, betaal vir die deal:

• motors;
• nie-residensiële vaste eiendom;
• motorhuise;
• ander voorwerpe.

Wanneer dit kom by die woonstelle, huise, huise en kamers, die aftrekking beperk is as 1 miljoen roebels. 'N terugbetaling jy moet kry:

1. Van toepassing op die belasting gesag met die aansoekvorm.
2. Versamel en bring dokumente: identiteitskaart, 'n 3-PIT, dokumente oor die transaksie.
3. Wag vir die goedkeuring van die aftrekking.

Dit is al wat hulle nodig het om elke burger weet. Trouens, die belastingaftrekking op die eiendom - 'n reg wat in die mens. Hy kan dit gebruik op enige tyd. Maar sonder 'n persoonlike appèl niemand gee 'n belastingaftrekking. Belasting op persoonlike eiendom terugkeer is nie so moeilik nie.