Ontwikkelaars Spb. Lys van konstruksie maatskappye

St Petersburg, soos die meeste antieke stede, bewaar sy historiese terreine, draai in 'n soort van Mekka van die Russiese geskiedenis en kultuur. Hulself inwoners van die stad (beide plaaslike en besoekers), ten spyte van moderne tendense, probeer om sy huis onder die historiese sentrum vind. Daarom, al die moderne ontwikkelaars van St Petersburg (St. Petersburg) probeer om 'n baie items, insluitend 'n gerieflike vervoer wisselaar kombineer en terselfdertyd ontwikkelde infrastruktuur, maar sonder oortreding van die integriteit van die historiese sentrum, sodat dit nie sy identiteit te vernietig.

slaap gebiede

Hierdie gebiede word genoem die kalm en ver van die distrik 'n plek waar mense geneig is om terug te keer werk. Hierdie gebiede word bevolk deur die plaaslike bevolking (inboorlinge) en nuwelinge. Maar toeriste verkies natuurlik sentraal tot hotelle of verwyderbare woonstelle.

Soos in enige land van die GOS, in die groot stede slaap gebiede nie veel van mekaar verskil. As jy zabredote in die bos van Peter, die plasing en voorkoms van huise, maar moeilik om te onderskei van Kiev of Moskou voorstede. Al die skuld van massa "hruschovok" wat maak die slaap gebiede so onopvallende. Dit blyk dat die karakters in die film "ironie van die lot" kan verwar nie net St Petersburg (Leningrad) na Moskou, maar ook met 'n baie ander groot stede.

Dit sou nie die buzz rondom ver wees van die sentrum van die strate is stil en veilig, want al die "swendelaars" bustles rondom die toeriste in die sentrum. En die stad self, terwyl hy in die "haastig negentigerjare" kriminele hoofstad, beslaan nou 70 plek in terme van misdaad in die land.

Dit is net die bietjie wat die moeite werd om 'n nuwe gebou in St Petersburg oorweeg is. Van die bouer sal sodanige voorstelle baie meer aanloklik wees. Natuurlik, die koste van 'n woonstel hang af van verskeie faktore, maar die belangrikste ding is nie net die plek en konstruksie maatskappy, en die rigting (besigheid, luukse, sosiale behuising , ens).

St Petersburg: die waarde van eiendom

As jy gaan om 'n woonstel en nog koop in twyfel oor 'n nuwe gebou of voorkeur van die sekondêre mark te neem gee, is dit belangrik om die "pro's" weeg en "teen" self. Die voordeel van die sekondêre dit is gewoonlik naby 'n pragtige motor isolasie, en geboue hulself reeds hul betroubaarheid bewys. Nuwe geboue in St Petersburg is net groei in potensieel gunstige plekke. Daar wag 'n eie infrastruktuur, en terwyl dit nie bestaan nie, sal jy nodig het om verskillende instellings of die volgende blok area in die algemeen gebruik.

St Petersburg ontwikkelaars verkies om leefruimte in die onbesette gebiede, en 'n voorstad van die stad te skep. Dit moet in ag neem nie, want as jy nie 'n motor het, die eerste keer na jou bestemming te kry gaan moeilik wees. Maar dit is slegs indien die residensiële kompleks is ver van die metro-stasie. Afstande vanaf die metro uitwerking op die prys van die woonstel. Woonstel prys van die sekondêre mark sal hoër as 100 duisend wees. Roebels per vierkante meter. meter, terwyl die "primêre" sal die moeite werd wees tot 100 000 (behalwe vir 'n nuwe geboue besigheid en luukse-klas).

Lenings en verbande

Syfers aansienlik wissel van bank tot bank, maar die gemiddelde persentasies en voorwaardes soos hieronder beskryf. so uitleen dienste direk aan St Petersburg ontwikkelaars. Pryse in hierdie geval is baie lojaal as koers:

• 12.5% per jaar - uitleenkoers;
• 1% laer as die koers in die geval van betaling van die derde deel van die koste van behuising;
• 0,5% meer as die eerste paaiement van 50% van die koste;
• 1% afslag in die geval van die verwerking van die lening.

En nou meer oor die gebiede van die stad!

areas van geboue

Baie logiese aanname dat St Petersburg ontwikkelaars te bemeester die oorwegend residensiële gebied. Om presies te wees, is dit makliker om te spesifiseer watter areas behoort nie aan hierdie lys (al die res - slaap):

• Admiralty.
• Petrograd.
• Sentraal.
• Vasilevsky Island.

"Devyatkino"

'N spesiale plek in die beoordeling van nuwe geboue neem die metro-stasie "Devyatkino". Hierdie stasie is geleë buite die stad grense - en dit is die enigste plek in sy soort.

As gevolg van sy uniekheid om dit gelewer groot supermarkte, winkelsentrums en vermaak komplekse. As gevolg van die afstand van 'n koste van 'n woonstel is baie lekker. In die derde fase, kan jy 'n woonstel van 70000 per vierkante koop. M. meter. Heel waarskynlik, na die verspreiding van die gebied van St Petersburg "sluk" nie.

Ontwikkelaars "Devyatkino"

Lys van konstruksie maatskappye van St Petersburg 'n baie indrukwekkende grootte. Kom ons kyk na die spesiale geval en probeer om te kies tussen ontwikkelaars "Devyatkino".

"CDS CC" - een van die grootste kontraktering maatskappye vir die konstruksie van die woonstel geboue en woongebiede. Op die oomblik is ons besig met die bou van 17 blokke en het reeds 35 voltooide projekte. Wat is verbasend is dat in 2014 die maatskappy aangekondig dat hy voornemens is om 'n stad te bou in die Leningrad streek met die naam "Neva City" of "Novosaratovka". Vierkante, wat beplan om te voltooi binne die volgende 25 jaar, beset 456 hektaar.

Normann, soos baie ander ontwikkelaars van St Petersburg, bied woonstelle van hoë troos. En die plek van woongebiede geleë is óf in die voorstede van St Petersburg, of net voor die grens.

"Rosstroyinvest» (RSTI) - die ontwikkelaar, wat 'n wye verskeidenheid van geleenthede vir akkommodasie bied. Te danke aan die sterk en die draai stelsel vanaf argitekte, eindig ontslag elektrisiëns Ek, die ontwikkelaar in staat is om die mees tydrowende en ingewikkelde konstruksie en komplekse te voer.

In bykomend tot alles sentrale gebiede van geboue diens en woongebiede - woonstel geboue van die klas "Business +", RSTI aktief uit te brei uitspansel voorstad van St Petersburg, nie beperk tot net een area (bv, "Devyatkino" metro-stasie).

"OhtaStroyInvest" - die jongste span, indien dit spesifiek aangespreek ontwikkelaars "Devyatkino" (St. Petersburg), gestig in 2013. Tot dusver het slegs een projek is in Kuzmolovo - "Northern trio" - 'n lae-opkoms residensiële kompleks, wat nie so naby aan die metro "Devyatkino", maar die uniekheid van hierdie struktuur, lae koste (58-60000 roebels per vierkante meter ..) en ruim kan die aandag van jong gesinne met kinders te lok.

"UNISTO". Groep van maatskappye "Unisto Petrostal" beklee die sektor van die konstruksie van kommersiële en residensiële komplekse net in die Leningrad streek. Onder die residensiële komplekse is ook verskeie townhomes projekte. Hoekom hierdie maatskappy beter as ander ontwikkelaars van St Petersburg? Ervaring (die maatskappy is gestig in 1966), asook verskeie toekennings vir gehalte uitvoering van die konstruksie werk!

NCC - bouers met Sweedse beleggings. Die gehalte en vlak van prestasie van behuising is vergelykbaar net aan die luukse klas. Residensiële kompleks offer die NCC, ruim en kreatief te wees. Baie van die woonstelle het 'n balkon. Koste stem ooreen met 'n soortgelyke versoek.

Hoe om 'n woonstel van die ontwikkelaar te koop?

Die koop proses kan sleep op vir 'n lang tydperk, so dit is belangrik om geduldig te wees. Ontwikkelaars Spb raznosherstye heeltemal, so dit is belangrik om te onthou - hoe hoër die prys van die woonstel en die prestige van die konstruksie maatskappy, hoe makliker sal dit wees om 'dokumente.

As die konstruksie maatskappy is jonk en gefokus op maatskaplike behuising, die vergunning kan jy nie tevrede te stel. Natuurlik, kan dit net lyk syurom lewe, maar soms, as jy kan, dit is beter om 'n bietjie te veel betaal, net om hul senuwees ongeskonde te hou.

So, het jy reeds ondersoek die lys van konstruksie maatskappye het die kontrakteur en residensiële kompleks gekies. Die meeste dikwels op sy webwerf is 3D-model van die kwartaal, sodat jy kan reeds absentia om 'n woonstel wat jy op die mees geskikte uitleg en aantal vloere sal neem kies.

Dit is belangrik om hierdie inligting aan die bestuurder kommunikeer tydens 'n oproep, en nog baie meer - besoek die verkope kantoor van die bouer. Wees voorbereid dat jy 'n addisionele fooi van dokumentasie en inligting sal vereis word ten einde te skuif na 'n gereed gemaak plat (wat heeltemal onvoorbereid ten tyde van die aankoop mag wees).

Wanneer alles is goedgekeur, is die dokumente onderteken en geld betaal, jy kan hul "nes" te kom en begin wortel skiet. Optimale tyd wat verloop vandat 'n telefoonoproep te stap oor die drumpel van hul nuwe tuiste - 1 maand.

Wat kan ons verwag van jou nuwe huis?

Selfs as jy besig is in die voltooide huis, het 'n baie meer werk gedoen moet word om die woonstel tot die verlangde vorm te bring. Soos in die geval met die "sekondêre." Ten spyte van die feit dat die woonstel gekoop word by die sekondêre mark is duurder as huise onder konstruksie in St Petersburg van die bouer, elke eienaar basies voer meer herstel deur jouself. En dit kan meer kos uit die derde deel van die woonstel. Daarom, die keuse van en besluit, is dit belangrik om in ag te neem hul persoonlike vermoëns!