Ontwerp van winkelsentrums: eienskappe, reëls en aanbevelings

Op die skepping van die moderne winkelsentrums werk die hele groep van spesialiste in verskillende velde. Groot werk wat die implementering van die tegniese deel van die toekoms kompleks, maar suksesvolle werking van kleinhandelaars is nie moontlik sonder die beplanning vloei kliënt en ingewikkelde organisasie van gemaklike sitplek gebiede. Gevolglik kan dit nie doen sonder die hulp van ontwerpers met bemarking wat sy eie veranderinge sal maak. Ook, die ontwerp van winkelsentrums is nie moontlik sonder doelbewuste kommunikasie sagteware. Versigtig berekeninge van ingenieurs en spesialiste in die energievoorsiening sal 'n stabiele sentrum werking voorsien selfs in geval van 'n mislukking op die belangrikste lyne.

Standaarde en vereistes vir die ligging van winkelsentrums

By die keuse van plek 'n winkelsentrum se is nodig om te fokus op 'n paar kriteria. Die sentrum moet wees naby die wat beskikbaar is vir die leefarea maksimum - 'n gemiddelde afstand van 500 m, as in die intermediêre ruimte word voorsien en infrastruktuur. As die ontwerp van winkelsentrums word in 'n digte behuising, kan hierdie probleme met voetgangers en voertuie verkeer veroorsaak. Dit is veral waar van groot komplekse, wat ook sal bereken word en vermoëns om persoonlike voertuie diens kliënte se behoeftes.

Dit is verpligtend om voorsiening te maak vir die moontlikheid van 'n reis na die brandweerwaens. So, reis langs die voorkant van die sone moet wees geboue enkelverdieping tot 5 m, en vir hoë geboue -. 8 m Afsonderlik deurdagte reëling van die voetganger area. Aanvanklik, moet die ontwerp van winkelsentrums voorsiening te maak vir die skepping van ontspanningsgebiede in die buitelug, groen gebiede binne die kompleks, die voorwerpe van klein argitektoniese vorms , en so aan. D.

Voorbereiding vir die ontwikkeling van die projek

Voor die aanvang van die kliënt ontwerp het om te besluit oor die konsep van die toekoms projek. In die toekoms instandhouding en ontwikkeling van die plan sal die spesialiste in verskillende gebiede, maar die voorbereidende stadium is die belangrikste van die punt van die lig van die bewoording van die belangrikste idees. Terselfdertyd die ontwerp van winkelsentrums nie moet gebaseer wees op algemene en abstrakte konsepte. Kliënt formuleer die rigting waarin die werk uitgevoer sal word nie, maar ook definieer die belangrikste parameters van die sentrum. Byvoorbeeld, as 'n inset aan die ontwerper ontvang inligting oor die gebied van die perseel, die aantal verdiepings, 'n minimum infrastruktuur sagteware, styl ontwerp uitvoering omgewing en afwerkings.

Daarbenewens het die samestelling van die lys van dienste wat deur 'n winkelsentrum, sal ontwikkelaars help in die toekoms om die optimale rangskikking van die kompleks of sy individuele komponente kies. Byvoorbeeld, as die ontwerp van die winkelsentrum beplan die konstruksie van 'n musiek studio, dit sal nie oorbodig om die konstruksie en afwerking optimum geraas isolasie bereken word. Maar, helaas, tot die ontwikkeling van die projek om alle moontlike variante van die gebruik van kleinhandelruimte kan nie in elke geval oorweeg.

Logistics handel en strome verbruiker

Moderne winkelsentrum kan slegs suksesvol wees as goed ontwerpte en behoorlik geïmplementeer logistiek. Dit verwys hoofsaaklik na die beginsels van die organisasie van strome en kanale verbruiker, wat sal voorsien word deur diens winkels. Met betrekking tot die eerste aspek, is die effektiewe organisasie van vloei bereik word deur die rasionele toekenning van insette en uitsette van die winkels, die gebruik van hysbakke, trappe, wandelpaaie en so aan. D. As die ontwerp van die winkelsentrum beplan konstruksie van 'n roltrap, moet dit moontlik wees om die terme van benaderings en uitgange te stel aan die voorwerp. Ten minste die ontwerpers skep 'n wye inkeping in sulke gebiede, sodat kliënte nie inmeng met mekaar tydens oorgange. Dit verdien spesiale aandag en organisasie van die verkeer in die kompleks vloei. In vandag se omgewing is nie geneig om die winkelsentrum, wat nie sy eie parkeerterrein het nie oorleef nie. Maar sy teenwoordigheid waarborg nie die verhoging van die aantreklikheid van die voorwerp, indien dit behoorlik skema aankoms, vertrek en motor plek is ontwerp. Dieselfde geld vir die vloei van voetgangers, behalwe dat die nabygeleë inwoners openbare vervoer sal gebruik.

Die belangrikste parameters van die kompleks

Dit is die belangrikste deel van die werk van ontwerpers, ingenieurs, argitekte en tegnoloë. Die gevolg van hierdie stadium moet 'n basiese oplossing, wat deur die sleutel parameters van die kompleks sal word aangedui wees. Gereed plan moet die skema met 'n perseel, wat dui op die gebied en beskrywing van tegnologiese ondersteuning sluit. Ook vir bouers saamgestel dokumentasie pakket met die vereistes vir die uitvoering van strukturele elemente. In die ontwikkeling van hierdie deel van die ontwerp in ag neem die norme van winkelsentrums in terme van die nakoming van die bou proses vrag. In die besonder, kan ingenieurs in ag neem die eienskappe van balke, kolomme, toerusting vir die stoor en ander fasiliteite wat die las op die fondament en die basisplaat verhoog.

beplanningsprojek

Vir 'n kompakte reëling van funksionele voorwerpe met die moontlikheid van 'n verdere modernisering konsep van toepassing is buigsaam uitleg. Dit laat die bekendstelling van nuwe hardeware infrastruktuur en kommunikasie kompleks. In ooreenstemming met die idee van 'n buigsame plan ontwerp winkels op gestandaardiseerde skemas, in terme van akkommodasie en diens. Ook, die ontwerp winkels en winkelsentrums in byna elke geval, is gefokus op die ruimte besparing. Dit word bereik deur die verhoging van die aantal verdiepings en die rasionele gebruik van ondergrondse ruimte. In hierdie geval, die einde plasing van die winkels op dieselfde vloer en bepaal die toename aan die brand gesteek veiligheidstoerusting vereistes te verseker.

Ontwerpkenmerke van die vermaak

Basiese aspekte van die ontwerp van winkelsentrums bied deeglike berekeninge in die skepping van skemas en strukturele deel van die planne, maar nie die minste belangrik is die skepping van toestande vir 'n gemaklike en interessante ontspanningsaktiwiteite in die sentrum. Volgens statistieke, is 70% van die ruimte in winkelsentrums bewoon word deur winkels, met die res aan operateurs vermaak sones toegeken. Vir ooglopende redes, die ontwikkeling van sulke gebiede van beplanning het sy eie nuanses. So, in die ontwerp van die winkelsentrum ontspanningsarea word beplan, dit moet aanvanklik betaal spesiale afwerking met 'n hoë isolerende eienskappe. Funksionele-tegniese inhoud van hierdie gebiede kan 'n ander karakter het, afhangende van die rigting waarin om 'n perseel of 'n aparte deel van die kompleks werk. Die algemene reël vir alle vorme van ontspanningsgebiede is om 'n oorspronklike ontwerp, wat uitgedruk kan word in die vorm van nie-standaard afwerkings, vorms van argitektoniese voorwerpe, meubelstukke en versiering gereedskap te skep.

Die ontwikkeling van energie plan

Die skep van ontwerp oplossings vir energievoorsiening is deel van die algehele pakket van dokumente met planne van ingenieurswese ondersteuning. In die ontwerp proses gevorm kenners die optimum bedrading verspreiding skema in al die kamers en sale van inagneming van eienskappe van hul werking. Verder, die ontwerp van krag winkelsentrum bied 'n verskeidenheid van toerusting, stelsels en komponente wat jou sal toelaat om prakties voorberei plan te verwesenlik. Op hierdie stadium is die tegniek is ook gelei word deur die gebruik van sekondêre energiebronne en gevorderde energiebesparende toestelle wat die koste van die inhoud voorwerp sal verminder.

Kriteria vir die evaluering van die projek

Dikwels inkopies sentrums ontvang negatiewe terugvoer van kliënte op grond waarvan 'n negatiewe mening oor die skrywers en die projek in die toekoms gevorm word. Maar nie altyd is daar 'n skakel tussen die gehalte van die projek en geïmplementeer 'n komplekse appèl. Dit word verklaar deur die feit dat die bedryf van 'n indruk gevorm word en ander aspekte wat nie afhang van die kwaliteit van die oorspronklike tegniese oplossings. Selfs al is die konstruksie en ontwerp van winkelsentrums is hoogs geskoolde professionele mense met 'n uitgebreide ervaring in hierdie veld, kan die resultaat van hul werk word gekenmerk deur verkeerde pryse van winkels, versteurings in logistieke prosesse en ander operasionele faktore. die projek word gewoonlik gemeet deur die geleenthede wat dit bied die ontginning van kliënte. Oor hoe die eienaars bestuur ingebed in die middel van die potensiaal hang af van die sukses van die kompleks.

gevolgtrekking

'N Moderne winkelsentrum is die voorwerp in terme van beplanning en konstruksie. Sulke projekte beoog die betrokkenheid in die proses van 'n pluraliteit van hulpbronne en tegnologiese metodes. Veral dit toon die ontwerp van winkelsentrums, wat bykomend tot die mark gebied is die kulturele en ontspanning fasiliteite. Dit wil sê, aan die een kant, die skrywers van die projek is om die doeltreffendheid van handel en tegnologiese prosesse te verseker, en aan die ander kant - die doel van die skep van 'n gemaklike omgewing vir ontspanning besoekers. Die mees suksesvolle is dié komplekse in die konsep van wat te vinde was 'n balans tussen hierdie twee aspekte van ontwikkeling.