Ons verwag dat winsgewendheid van die projek

Geld maak geld. Hierdie stelling is die sleutel beskrywing van die moderne ekonomiese model. In feite, kan dit waar is geroep, maar vir die geld om te werk en 'n wins maak, is nie genoeg om net om hulle te hê. Dit moet ook in staat wees om soms uit te voer baie komplekse berekeninge en kies slegs dié projekte waarin die geld belê kan die nodige opbrengs lewer.

Gewaarborgde opbrengs kan nie wees nie, en dus is daar 'n behoefte om die winsgewendheid van die projek te ontleed, voordat jy jou eie fondse te waag. Die heel proses van 'n belegging is soos speel in 'n casino, maar in teenstelling met speletjies van die voorval, die speler het hier 'n positiewe verwagting. Dit is die waarde van die verwagtinge en bepaal die aantreklikheid van die projek in die oë van die belegger

Met betrekking tot winsgewendheid, die figuur verteenwoordig die verhouding van die verwagte wins om die waarde van jou belegging. Dus, word dit bereken met behulp van 'n eenvoudige wiskunde - die verdeling, maar beide die teller en die noemer van hierdie breuk, om vas te stel nie so eenvoudig nie. Die feit dat die winsgewendheid van die projek nie gebaseer is op die gewone getalle, terwyl die afslag waardes, wat die teorie van die tyd waarde van geld.

Hierdie teorie is gebaseer op die aanname dat $ 100 vandag is meer as dieselfde geld môre werd. Dit is absurd, met die eerste oogopslag, die verklaring maak sin, as jy onthou oor inflasie en die verlies van winste. Dit wil sê, die belegger op hul hande kon die middele in die bank te sit en af te haal na 'n rukkie, so die berekening van die winsgewendheid van die projek word uitgevoer met dit in gedagte gedra.

Vir die berekening van die teller, wat die beraamde inkomste moet insluit, is dit nodig om op te som al die verhaalbare bedrag oor die lewe van die projek, wat voorheen verdiskonteer. Termyn van die projek kan vooraf bekend nie, maar as dit nie omskryf is nie, is dit aanvaar in die berekening van nie meer as tien jaar, of die tydperk waarvoor inkomste voorspel kan word met redelike akkuraatheid in ag geneem moet word.

Nodig om die verwagte inkomste gedeel deur afslag die afslag faktor, gebou in so 'n mate, het baie jare geslaag vanaf die datum van die belegging. Die koëffisiënt word bereken as een plus die gemiddelde bankkoers ten tyde van die belegging bestaande, gedeel deur honderd.

Met inagneming van al die moontlike inkomste, kan jy aanbeweeg na uitgawes. In hierdie geval, daarop te let dat ten einde betroubaar bepaal die winsgewendheid van die belegging projek, moet jy al die beleggings in die projek oorweeg deur die hele tydperk van die bestaan, nie net die aanvanklike belegging. Hierdie selfde bykomende belegging moenie vergeet om afslag, soortgelyk aan hoe inkomste is verdiskonteer.

Moet ook nie verkeerd om in ag neem al die vermeende risiko's wees. Dit sluit in moontlike boetes, skade aan eiendom, ens Bereken die verlies en vermenigvuldig met 'n faktor wat die waarskynlikheid van 'n gebeurtenis risiko bepaal. Die gevolglike bedrag moet ook aan die deler bygevoeg.

Nou, uiteindelik, ons kan self en die winsgewendheid van die projek te definieer. As dit is groter as die een, dan sal die projek winsgewend wees vir die belegger, as minder - is nutteloos. Wanneer vergelyk die verskillende projekte in 'n beter posisie om die een wie se wees marge koers sal hoër wees.

Nou dat jy weet hoe om die winsgewendheid van die projek te bereken, en weet hoe om hierdie aanwyser vir beleggingsbesluite te gebruik. Maar moenie vergeet dat die besluite ook beïnvloed word deur 'n aantal ander aanwysers, en nie noodwendig belê in die projek, want sy winsgewendheid is hoër.