LCD "New Switserland": resensies van die residensiële kompleks, uitleg en beskrywing

Vsevolozhsk, synde die middelpunt van dieselfde distrik en met 'n uitstekende vooruitsigte vir ontwikkeling, is aktief gebou nuwe behuising boedels. Een van hulle is geroep LCD "New Switserland." Dit staan effektief uit tussen die ander geboue met sy argitektuur ultramoderne styl. Dit geld nie net vir die voorkoms van sy fasades en geboue as 'n geheel, maar ook om die uitleg van die woonstel, 'n gemeenskaplike areas, huise aangrensende gebiede. Wat hier woon vir diegene wat daarin geslaag om 'n woonstel te koop, sal dit gemaklik, en behalwe, gesogte wees.

Maar vir die inwoners van enige van die kompleks in die eerste plek troos altyd uit te kom op die belangrikheid verleen aan hulle deur die ontwikkelaar, en die gehalte van die werk. Wat hierdie plan spog LCD "New Switserland"? Wat is daar infrastruktuur, vervoer, die omgewing rondom 'n paar, maar nie die minste nie, hoe die vordering van die konstruksie, en, bowenal, toe, uiteindelik, die belangstelling houers sal 'n lang verwagte sleutels ontvang sal wees?

plek

Vsevolozhsk stad is geleë langs St Petersburg. Na die sentrum per motor in net 25 km. Distrik Berngardovka geleë selfs nader aan die noorde van die hoofstad, wat een van die belangrikste voordele. In die suidwestelike deel van die distrik en het begin om 'n residensiële kompleks te bou "New Switserland." Die plek is baie goed gekies, omdat dit is geleë naby 'n groot verkeer slagaar - Avenue Khrystynivka waarop in 'n kwessie van minute kan jy die pad van die lewe te kry. Van hierdie punt op die ring net 7,8 km. Adres van die nuwe kompleks Straat Postal 16. Dit is tussen die strate van die Sowjet-en Bibikovsky. Khrystynivka voorkant 300 meter weg van die LCD, 'n bietjie verder spoorweg gaan. Die kompleks is omring deur stedelike ontwikkeling, wat reeds lank al landskap is, het 'n goed ontwikkelde infrastruktuur, al rondom skoon en netjies, baie groen ruimte.

vervoer gerief,

As deel van die vervoer toeganklikheid kan 'n gradering van 4 out of 5 RC stel "New Switserland." Vsevolozhsk het nog geen metro. Van die westelike voorstede na die naaste metro stasie en 'n "Prospect Bolsjewiste", "Dybenko Street" of "Ladoga", meer as 14 kilometer.

Inwoners van die kompleks bereik kan word deur bus nommer 430 en nommer 530 op die bus neem jou na die Finland Station. Bushaltes is geleë 300 meter van die LCD. 200 meter verder is daar 'n spoorwegstasie. Op die trein, kan jy ook gekom om die sentrale vervoer hub - die Finland Station, spandeer 'n totaal van 20 minute.

ekologie

Real Estate beleggers LCD "New Switserland", natuurlik, dit is lekker om te weet dat hulle in 'n mooi en skoon plek sal leef. Industriële ondernemings in die land is daar. St Petersburg Vsevolozhsk van relatief naby, maar die afstand is genoeg om voorstede het skadelike emissies van industriële ondernemings nie bereik. Langs die LCD, net 350 meter, rivier vloei Lubja en park Sofiyivka begin, geleidelik draai in die bos.

ontwikkelaar

"Nuwe Switserland" - 'n residensiële kompleks, wat verander het drie van die ontwikkelaar. Begin implementering van die projek maatskappy "Strojservis". Dan is die kompleks met die naam "Berngardovka". Volgende leiding is oorhandig aan die ontwikkelaar "Onyx". Hoewel dit 'n goeie reputasie, maar dit het ook nie weg, en LCD het onder die beskerming van «Pro-Invest", wat dit op die oomblik voltooi.

Dit is 'n groep van maatskappye, gestig in 1999. Ek begin dit net voorrade van afwerking en boumateriaal. prioriteite bestuur word professionaliteit, buigsaamheid in die oplossing van die probleme, individuele benadering tot enige en alle kliënte. As gevolg hiervan, «Pro-Invest" het vinnig een van die voorste konstruksie maatskappye van die Leningrad streek. Nou, saam met voorrade sy voer al kompleks van werke op die konstruksie van Real Estate - van die ontwerp vir verkoop aan verbruikers. Saam met LCD "New Switserland" "Pro-Invest" is besig om op projekte RC "Beamptes", wat geskeduleer is in die II kwartaal van hierdie jaar voltooi moet word, en die residensiële kompleks "Pavlovsky Etudes", wat sperdatum - 2019.

infrastruktuur

Die kompleks "Nuwe Switserland" op 'n klein skaal. Dit neem slegs 3100 m ^2. Hierdie gebied is gebou 2 huise. Die eerste stel van kleiner, is hy beplan om 'n totaal van 30 woonstelle te bou. In hierdie geval 5 gronds vloere van residensiële en nie-residensiële 1, grond. Die tweede kompleks, 100 woonstelle het 1 grondvloer en 7 bo die grond, waarvan die eerste - die administratiewe en ekonomiese vlak, en vanaf die 2de tot die 7de - residensiële. In die binnehof van die kompleks ontwikkelaar beplan om ontspanningsgebiede, 'n plek vir kinders se speel en 'n sportveld toe te rus. Die grond vloere sal geleë parkering. Verder sal bykomende parkering op die plaaslike gebied. Op die grondvloer sewe-verdieping gebou huise 13 pakkamers, kantore, toilette, openbare telefone, 'n biljart klub, kafee, stootwaentjies.

Ten spyte van die feit dat die ander infrastruktuur nie beplan om te bou, die belangstelling houers LCD "New Switserland" verlaat vriendelike kommentaar. Binne 'n radius van 2500 meter van die kompleks is daar winkels "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", hospitaal, private medkliniki, kliniek vir volwassenes en kinders, verskeie apteke, 'n gimnasium, hoërskool, vier skole, meer as 'n dosyn kleuter, vier vulstasies, klein kruideniersware winkels, daar is selfs 'n pensioen.

ontwerp

Die kompleks "Nuwe Switserland" is ontwerp vir 'n baie oorspronklike ontwerp. Dit maak gebruik van nie-standaard oplossings glas, die opstel van hoek, die plasing van die konsep van 'n huis in vergelyking met die ander. Die ingange na beide liggame geplaas met die hof, wat beplan om te doen sonder heinings en wagte. Die ingange na openbare geriewe (kafees, biljart klub, ens) is geskeduleer om apart van die teenoorgestelde kant van die gebou te maak.

Die ruim ingange van beide geboue sal geplaas word hysbakke, maar die vraag van die wenslikheid van teenwoordigheid concierge is nog nie opgelos nie. Die konstruksie van die residensiële kompleks "Nuwe Switserland" uitgevoer monolitiese raam metode. Buitemure gebou op die tegnologie vir die noordelike streke. Dit wil sê, hulle bied drie lae, waarvan een is geïsoleer met Isover. 'N onderskeidende kenmerk van die kompleks is die installasie van gas ketels in elke woonstel, wat sal toelaat dat inwoners hul eie verhitting krag te beheer.

Woonstel uitleg en funksies

Die LCD "New Switserland" van die bouer van die maatskappy "Pro-Invest" behuising het 130 woonstelle. Hulle het 'n verspreiding van spesies.

In die eerste geval:

• 64 eenhede slaapkamer woonstelle totale oppervlakte (S) van 23-48 m ^2;
• Slaapkamer eenhede 30, S = 51-66 m ^2;
• 6 eenhede. slaapkamer, S = 76-77 m ^2.

In die tweede geval:

• Slaapkamer eenhede 20, S = 40-45 m ^2;
• 5 eenhede. slaapkamer, S = 59-64 m ^2;
• 5 eenhede. slaapkamer, S = 76-82 m ^2.

Al die woonstelle in die "New Switserland" hanteer net met 'n growwe afwerking (glas van loggia, bedrading, pype kommunikasie, rei vloere, pleisterwerk van die mure). Vervreemding van baie woonstelle is dieselfde maat as die ontwerp van geboue.

Die opsies is:

• Gang groot, maar sonder dressing, badkamer gekombineer met badkamer, kombuis gereelde vorm area 8-9 m ^2, kamers of gereelde vorm of trapezium met skuins hoeke, loggia baie groot wydte van 6,25 m, is dit geleë op die vlak van die kombuis en badkamer.
• Alle elemente van 'n standaard plat vorm met klassieke reghoekig, 'n groot saal met dressing, aparte badkamer en toilet, kombuis 10 m ^2, 'n groot balkon.
• Ruim gang, badkamer met toilet en bad, kombuis en die kamers is ruim, trapezium, 'n klein loggia in 'n driehoek vorm.
• Daar is ook 'n aantal woonstelle sonder loggia en sonder balkonne.

LCD "New Switserland": resensies, pryse

Die kompleks het begin bou in 2012, dieselfde jaar het die woonstel te koop. Die aanvang van die prys van een-kamer was tot 2 miljoen roebel. Nou die vrye verkoop van woonstelle is amper verby, maar jy kan dit te koop op opdrag. Die koste wissel binne die volgende reekse:

• een-slaapkamer - van 2400000 aan 2875000 roebels;
• twee-kamer - van 3302800 aan 3773000 roebels;
• drie-kamer - van 4343000 roebels.

Met LCD "New Switserland" werk:

• Sberbank.
• "TCB".

Jy kan 'n woonstel te koop, betaal net 100%. In hierdie geval, die afslag in die bedrag van 100 000 roebels. Jy kan ook reël vir 'n verband. Toestande in verskillende banke. Byvoorbeeld, in "Transcapitalbank" gee krediet vir 30 jaar, met dien verstande 'n aanvanklike betaling van 20% en 'n koers van 12%. In die Savings Bank bedryf verskeie verband programme. Vir enige van hulle te maak 'n lening vir nie meer as 30 jaar, kan die aanvanklike betaling van 10% wees, is die koers wat aangebied word 10,75-12,5%.

Konstruksie vordering en implementering skedule

LCD "New Switserland" was in die kategorie van "onvoltooid." Hy het begin bou in 2012, om 'n sperdatum in die derde kwartaal van 2015. Maar selfs 'n opsomming van die kommunikasie en uitvoering van fasade werke in 'n klein pakket is nie teen die einde van hierdie jaar. Voltooiingsdatum verskuif na die tweede kwartaal van 2016-ste. Weereens, het die bouers nie tyd om die beplande werk voltooi het. Oor "Nuwe Switserland" het 'n verslag in die nuus, sê dat die stel sperdatums verskuif weer op die vierde kwartaal van 2016. Volgens die skedule, was dit nodig om die glas fasades voltooi, installering van ventilasie, afwerking MOS, verwarming vergadering en installasie van gas ketels, sowel as die gebied toe te rus.

Op 2016/12/01, die deel van die werke, insluitend fasades en die installering van die verhitting stelsel, afgehandel is, maar nog nie in volle landskap. Die finale sperdatum het die ontwikkelaar op die eerste kwartaal van 2017, maar die gebou permit verleng tot die derde kwartaal.

resensies

In Berngardovka om een van die dominante LCD geword "New Switserland." Resensies van die residensiële kompleks van aandeelhouers, geduldig wag, en wanneer hulle sal gegee word om die sleutels baie positief.

Viering van die waardigheid van toekomstige huurders:

• goeie omgewing rondom die kompleks;
• bevredigende vervoer;
• goeie infrastruktuur, met tot baie voorwerpe kan te voet, sonder die gebruik van enige vervoer;
• ongewone ontwerp van geboue, moderne, mooi;
• die teenwoordigheid in elke woonstel gas ketels.

Waargeneem tekortkominge:

• herhaalde uitstel van aflewering;
• in die gebied van konstruksie van die "New Switserland" is nie genoeg betroubare kommunikasie, waaraan die kompleks sal gekoppel word aan dieselfde;
• gebrek aan woonstelle Predchistovaya afwerking;
• Pryse hierbo genoem kategorieë van behuising nie.