Korporatiewe eiendomsbelasting. Die beste maniere om te optimaliseer.

Die belasting op eiendom van organisasies maak dikwels 'n groot deel van die belastinglas. Sy grootte is afhanklik van die drawaarde van vaste bates en toename na elke verkryging van nuwe bates en hul modernisering. Daarom, vir baie besighede nogal moeilik om waar te neem die sperdatum vir die betaling van die belasting op die eiendom en om groot betalings oor te dra na die begroting, sonder benadeling van die besigheid.

Die wetgewing maak voorsiening belastingbetalers 'n aantal moontlikhede vir die optimalisering van die belasting voordeel wat elke maatskappy in staat om aansienlik verminder sal wees van die belasting.

1. 'n metode vir die berekening van waardevermindering.

Rekenmeester, is geneig om reguitlynmetode, wat is veel makliker om te rus en die opkoms van verskille in rekeningkundige en belasting te vermy gebruik. Maar uit die oogpunt van belasting optimalisering dit verloor die res. As die koëffisiënt 2 in die meeste gevalle, die mees voordelige is 'n dalende balans-metode. Daarom, om die eiendomsbelasting te verminder, amortisasie nuzhnoo bereken elk van die vier beskikbare metodes, en stop by 'n geskikte. Natuurlik, uit die reguitlynmetode moet opgee net wanneer daar 'n beduidende verskil in die berekeninge.

2. "tradisioneel belasting".

Groot ondernemings in die meeste gevalle nadelig is vir die vereenvoudigde regime van toepassing, ten spyte van die feit dat dit jou toelaat om nie te betaal eiendomsbelasting. Om hierdie probleem op te los, maak 'n spesiale firma- "uproschentsam" hulself verkryging van bates en gee hulle na die hoof entiteit. Om te trek voorwerpe kan ook entrepreneurs. Hulle betaal nie die eiendomsbelasting op voertuie en toerusting, en met die toepassing van "vereenvoudigde belasting" of UTII nie 'n lys en die eiendomsbedryf belasting wat gehuur. Dit is opmerklik dat na bates wat reeds in besit van die maatskappy te verkoop, dit is onvanpas, want moet nogal 'n groot BTW betaal. So, moet die ondersteuning struktuur voor die aankoop van duur bates word georganiseer.

3. Leasing.

Baie maatskappye koop aanleg en toerusting op krediet. Te optimaliseer die eiendomsbelasting organisasies, moet die opsie in 'n huurtransaksie, wat aansienlike voordele bo 'n bank lening het om te gaan kyk na. Die moontlikheid van die integrasie van 'n voorwerp op die balansstaat van die maatskappy-verhuurder stel die maatskappy van die oordrag belasting vir die volle duur van die kontrak. As ten tyde van die oordrag van eienaarskap van die bate waardevermindering ten volle sal beoordeel word, die verpligting om hom te betaal glad nie te kom. As die voorwerp nie afgeskryf tot die einde toe, hy sal geregistreer op die reswaarde wat aansienlik minder as die oorspronklike prys. Stellasies 'n vaste bate op die balans van die huurder se laat die gebruik van versnelde depresiasie faktor 3. Hierdie vrystelling is van toepassing op die voorwerpe wat aanvanklik by die verhuurder en op die balansstaat teen sy reswaarde na die verstryking van die kontrak word erken.

4. Herwaardasie.

Elke maatskappy beskik oor 'n groot aantal van roerende voorwerpe waarvan die waarde is voortdurend afneem. Verouderde of aansienlik gedaal in die prys bates kan onderskat word nie deur middel van ondersoek en die bedrag van eiendomsbelasting te verminder. Dit sal opgemerk word dat die belasting rekords sal gedoen word op dieselfde tyd onveranderd, net verminder die koste van vaste bates in die balansstaat. Hierdie proses is uit een maal per jaar gedoen vir groepe van homogene bates. Dit beteken dat dit al die voorwerpe wat aan 'n spesifieke kategorie, byvoorbeeld, passasiersmotors moet betrek. Dit is onmoontlik om een van hulle te oorskat, terwyl die koste van ander vroeër verlaat. Groep seleksie word deur die onderneming uitgevoer onafhanklik, na gelang van die ekonomiese haalbaarheid. Dus, as die prys aansienlik in die vervoer gedaal, Real Estate, op die teendeel, dit het toegeneem, die behoefte om herevalueer net die motors en die geboue beskou in dieselfde volgorde.

Daar is ook ander maniere om 'n eiendom belasting te optimaliseer, soos die oordrag van bates aan die maatskappy, met voordele; by takke geleë in die streke met 'n laer belastingkoers of belasting paradijzen, maar hulle is nie geskik vir elke besigheid.