Hoe om terug te keer 13 persent van die aankoop van 'n woonstel?

Koop 'n eiendom, insluitende woonstelle, dit behels 'n hoë koste. Die eienaar kan 13% van die koste van behuising te herstel. Hierdie reg word gereguleer deur die huidige belasting wetgewing. Hierdie moontlikheid kan neem voordeel van elke burger.

Onder watter omstandighede 13 persent van die aankoop van 'n woonstel kan terugbetaal?

Terugkeer van belasting aftrekking van die aankoop van 'n woonstel kan verkry word deur 'n burger van ons land een keer. Hierdie reg is verseker deur artikel 220 van die Tax Code. Maar ons moet in gedagte hou 'n aantal voorwaardes dra.

Die maksimum moontlike bedrag, wat kan herstel 13 persent van die aankoop van die woonstel is 2 miljoen roebels. Dit is slegs moontlik om terug te kry 'n maksimum van 260,000. Dit kan gedoen word in 'n tydperk van drie jaar vanaf die datum van aankoop van die woonstel.

Gedurende die tydperk van die indiening van die aansoek om die territoriale belasting gesag moet die eienaar 'n formele indiensneming het. Dit is belangrik dat van sy salaris al die nodige bydraes gemaak. Die bedrag van die belasting aftrekking hang af van die grootte van die amptelike inkomste.

Werkloos of informeel in diens is nie geregtig op 'n terugbetaling van 13%. Ontneem van die regte van pensioenarisse en op kraamverlof. Maar as die eienaar amptelik in die tydperk van drie jaar in diens van die datum van die transaksie, die terugkeer van 13 persent van die aankoop van 'n woonstel is moontlik.

Die kontrak vir die verkoop van die eiendom moet geregistreer deur Rosreestr. Jy moet 'n sertifikaat van die Kamer van Registrasie van die eiendom het.

vereiste dokumente

Om 'n opbrengs van 13 persent van die aankoop van die woonstelle te genereer, die belasting kantoor wat jy nodig het om voorsiening te maak:

• die eienaar van die paspoort;
• 'n kontrak om die woonstel te koop;
• bewys van eienaarskap ;
• vraestelle wat betaling (tjeks, stellings, kwitansies);
• inligting oor die vorm 2NDFL van die werkgewer;
• 3NDFL voltooi verklaring vorme;
• vir 'n terugbetaling van inkomstebelasting;
• bankrekeningnommer vir die aanwas van fondse.

In bykomend tot die oorspronklike van hierdie dokumente wat nodig mag wees, en afskrifte daarvan. Die nuanses van die voltooiing van die verklaring kan gespesifiseer word in die belasting kantoor.

Wanneer 'n belastingopgawe te neem?

Indiening van 'n aansoek moet gedoen word in 'n sekere tydperk. Tipies, is die terugkeer geliasseer voor 1 April van die jaar wat volg op aankope. Maar die wet kan jy dit doen in drie jaar.

Hoe om 'n belastingopgawe by die aankoop van 'n woonstel op krediet vir behuising?

As Real Estate is verkry deur middel van verbandlenings, inkomstebelasting , te kan teruggestuur word. In hierdie geval, die prosedure is dieselfde as by die aankoop van sonder krediet. Maar verskillende dokumente.

Die Departement van die Federale Belasting Diens wat jy nodig het om 'n kontrak met die bank vir 'n huislening te voorsien. Dit bevat die kontakbesonderhede van die koper, krediet voorwaardes. Die bank sal ook nodig om 'n sertifikaat van rente betaal en bewys van betaling te neem. In 3NDFL dit dui daarop dat die eienaar is bereid om terug te keer 13% van die betaalde op huislenings geld.

Terugbetaling van belasting in die verkoop van die woonstelle

Met die oog op 'n nuwe Real Estate te koop, is mense dikwels gekonfronteer met die feit dat jy nodig het om die ou behuising te verkoop. Daar is ook 'n paar nuanses.

As die woonstel is in besit van meer as 3 jaar, sal die inkomste belasting op die verkoop gehef word.

Indien die eiendom wat besit word deur minder as 3 jaar, dan is die verkoper verloor 13%. Maar groot verliese kan voorkom word op drie maniere:

• om die woonstel op dieselfde waarde, waarvoor dit aangekoop is verkoop;
• betaal 13% van die totale koste, met 'n miljoen nie onderhewig aan hierdie belasting sal wees;
• om 'n huis te verkoop en koop 'n nuwe, dit wil sê, gebruik verrekening.

In 'n Real Estate praktyk, is daar gevalle waar die werklike waarde van die eiendom aansienlik laag aangegee na die vorige eienaars is vrygestel van eiendomsbelasting. Sulke optrede is onwettig, maar uit 'n wetlike oogpunt, is alles reg gemaak.

Wat anders is belangrik om te weet?

Tipies, die versameling van al die nodige dokumente uit die belasting kantoor het geen rede vir die weiering van 13 persent van die aankoop van die woonstel terug te keer. Ontkenning is moontlik indien die eiendom op die maatskappy of die geld van die staat of plaaslike begroting verkry. Ook, as tussen familielede van aankoop woonstelle, 'n opbrengs van 13 persent is onmoontlik.

Elke burger kan 'n aftrekking kry net een keer in die lewe. Dit is baie belangrik om in ag te neem, op die een uitgereik eiendom. Dus, as die eienaar is 'n lid van die gesin, dan is die oorskot is alleen aan hom terugbesorg. As meer, sal die aftrekking gemaak word in verhouding tot eienaarskap. In hierdie geval, die reg om te dien 'n belastingopgawe weer verloor alle eienaars.

Onlangs daar 'n wet waarvolgens 'n terugkeer is moontlik met 2000000, selfs al wanneer 'n paar Real Estate te koop.

By die koop van 'n huis moet so gou as moontlik wees om dit op rekord plaas in die territoriale departement van die Federale Belasting Diens. Hoe kan ek herstel 13 persent van die aankoop van 'n woonstel? Maak dit eenvoudig. Om dit te doen, moet jy die nodige dokumente te slaag om die Departement van die Federale Belasting Diens. Dit is die moeite werd om te onthou dat die terugkeer van die belastingaftrekking proporsioneel is aan die betaling inkomstebelasting genoteerde eienaar. terugbetaling proses kan 'n paar jaar neem om die volle bedrag verskuldig terug te betaal. Die maksimum bedrag wat burger kan eis met 'n inkomstebelasting terugbetaling, is 260 000 roebels.