Hoe om 'n semi losstaande huis te maak? Standard projekte van semi-losstaande huise

Vandag is die groot gewildheid verwerf semi-losstaande huis. Firmas-ontwikkelaars te produseer die konstruksie van net sulke eiendomme, want dit is 'n baie winsgewende belegging en gebruikers-vriendelike oplossing vir die bevolking. Maar daar is 'n definitiewe nadeel wanneer die aankoop van hierdie tipe behuising, naamlik - registrasie en registrasie.

Hoe om 'n semi losstaande huis te maak?

eiendomseienaars kan 'n stuk grond waarop daar ruimte in die fraksionele eienaarskap is heeltemal gratis te koop. Daar is geen duidelike antwoord op die vraag oor watter hof in staat is om die identiteit van die huis vas te stel in die woonstel tipe. In die meeste gevalle, die kwessie betrokke plaaslike owerhede.

Vir registrasie van die transaksie vir die verkoop of ruil van 'n huis of 'n deel daarvan die volgende dokumente moet voor te berei:

• paspoort;
• dokument van eienaarskap (koopkontrak, ruil of geskenk);
• sertifikaat op registrasie van die regte (as die eiendom voor 1998 verkry is, is die seël geplaas op die kontrak);
• die log huis (kan verkry word in die BTI, duur - 5 jaar);
• kadastrale paspoort (ook uitgereik BTI);
• 'n uittreksel uit 'n enkele register van registrasie regte (dui die afwesigheid beslaglegging van eiendom);
• 'n uittreksel uit die huis van die boek (beskikbaar by die paspoort kantoor of die bestuursmaatskappy);
• weiering om die regte van mede-eienaars (verpligtend in die geval van die aandele besit) te koop.

Ook vir die transaksie as 'n aanvulling, kan jy 'n sertifikaat van die betaling van alle nuts en 'n gebrek aan belasting skuld te berei.

Tipologie van semi-losstaande huise

In daardie geval, indien die semi losstaande huis gestem kamer terras huis, in die Registrasie Kamer van registrasie van eienaarskap is gemaak op die grond, wat geleë is een woonstel.

As by gebou-eienaars het 'n gemeenskaplike areas soos gange of trappe, die huis is onderhewig aan registrasie as 'n woonstel, wat beteken dat die eienaars sal wees om die aandele eienaars.

Rekonstruksie van die semi losstaande huis

Afhangende van of wat geregistreer is as jou residensiële eiendom, daar is ook 'n verskil in die ontwerp van verskeie dokumente, toelaat dat die heropbou en bykomende bouwerk.

In die geval wanneer die huis is ontwerp as 'n woonstel, al die konstruksie en opknapping werk, soos herstelwerk aan die dak, wat nodig is om uit te voer met 'n resolusie om hierdie tweede huurders. Die behoefte aan hierdie prosedure gevolg van die feit dat die gebou is geleë in 'n gedeelde eienaarskap.

As jou huis is semi-losstaande terras huis gebou, die resolusie is nie nodig nie. Die enigste groot vereiste in hierdie geval - is geen skade en skade aan bure as gevolg van herstelwerk. Anders, die inwoners van die muur het die volste reg om te dagvaar en hef julle die volle koste van remediëring van die gebou, wat 'n gevolg van jou herstelwerk beskadig.

Uitbreiding na 'n semi losstaande huis is ook 'n rekonstruksie, so as die huis het die status van 'n woonstel, dit vereis bykomende samewerking met al die eienaarsbelang.

Opsies vir die ontwerp van semi-losstaande huise

Vandag meer en meer gewild daar standaard ontwerpe van semi-losstaande huise. Dit is opmerklik dat die "standaard" beteken nie "banale" en "gemeenskaplikheid." Die grootste voordeel van sulke ontwikkelings is die gerief en veelsydigheid, as hierdie projekte is diegene wat die meeste suksesvol uitgebuit. Byvoorbeeld, as jy 2-3 huise op een projek, en 'n jaar te bou later die eienaars begin om te kla oor die swak gehalte van die konstruksie, dan is hierdie uitleg te maak die konstruksie van die woning sal nie meer, en daarom is dit sal nooit 'n standaard geword.

Semi-losstaande huis gebou op 'n gereed-projek, absoluut nie vierkantige gebou met vierkante vensters impliseer. Ongetwyfeld, in hierdie geboue is daar niks oorbodig en heeltemal nie-standaard, maar dit beteken nie dat die huis lyk soos 'n pretensieuse of banale.

Projekte semi-losstaande huise kan heeltemal anders wees. Daar is twee hoof tipes: simmetriese en asimmetriese.

Projekte simmetriese-semi losstaande huis

Hierdie gebou is 'n residensiële gebou, verdeel in twee woonstelle. Die naam van hierdie spesie is afkomstig van die feit dat beide woonstelle heeltemal mekaar weerspieël nie, maar eerder met betrekking tot die skeiding muur, wat meestal in die middel van die huis. In sulke geboue net gewone dak. Soos vir die huise aangrensende gebiede, stoepe en heinings, hulle is aparte - uit verskillende kante van die huis.

Projekte asimmetriese-semi losstaande huis

Sulke geboue - 'n residensiële gebou, woonstelle is geleë asymmetrisch met betrekking tot mekaar. Hul uitleg kan heeltemal anders wees, en daarvolgens, en die vorm van 'n huis kan baie onvoorspelbaar wees. Die ingange na die woonstelle is geleë op verskeie maniere, nie uitsluiting van die opsie blizraspolagayuschihsya deure.

Semi-losstaande huis hoef nie 'n een-storie wees. Daar is huise met twee en drie vloere. Woonstelle sodanige geboue kan verdeel word in simmetriese en het verskillende insette, en daarvolgens, elke woonstel het 'n aparte trap. Daar is projekte van huise met twee vloere, waarin daar verdeeldheid in woonstelle deur vloer. Dit is, byvoorbeeld, die eerste vloer - hierdie een woonstel, en die tweede - die ander. Beplanning van sulke fasiliteite, meestal dieselfde, want dit is meer gerieflik vir die installasie van kommunikasiestelsels, soos riool en water hoofleiding. Sommige ontwerp bedoel vir die gesamentlike ingang en trap.

Hier is die belangrikste tipes projekte is semi-losstaande huise, wat mees algemene is vandag. Dit is opmerklik dat dit nodig is om die mees geskikte opsie vir elke individuele geval kies, met inagneming van al die nodige vereistes en vermoëns.