Eienaarskap van die land. Wat is dit?

In 1990 het hy die land stelsel van ons land. Dit was gedurende hierdie jaar begin die hervorming, as gevolg van wat dit was erken dat van nou af die eienaarskap van grond uit nie net deur die staat mag gedra word, as dit voorheen was, maar ander eiendom. Hervorming plaasgevind het in twee fases. Die eerste is die basis vir die Grondwet, in 1978 aangeneem, en vir die tweede - die 1993 Grondwet.

Grondhervorming geslaag in die volgende areas:

• land denasionalisering.

• Die desentralisering van grondbesit.

• privatisering van die land.

Die hervorming het nuwe, voorheen nie bestaan nie eiendomsreg. Van nou af op die grond, kan jy koop, verkoop, huur, besit dit vir die lewe, en bemaak. Die Aarde is erken deur Real Estate. Dit is egter nog steeds onlosmaaklik gekoppel aan die land en natuurlike hulpbronne, so die wat met vaste eiendom, nie net dade transaksies van die burgerlike reg - in ag onvolhoubaar, grond en ander spesiale regulasies en wette geneem.

Wat beteken nou die term "grondeienaarskap"?

Hy sê die reg om die grondeienaar enige operasies uit te voer met sy besitting te gebruik, weggee, verkoop of verhuur. Maar eienaarskap van grond is beperk tot die voorwaardes wat deur die wet, kontrak, of ander beswarings gelê voorwaardes, is nie in stryd met die wette van die land.

Eenvoudig gestel, kan die eienaar hul regte uit te oefen slegs indien hulle nie in stryd met regsdokumente.

grondeienaarskap impliseer dat die eienaar het die reg om voordeel te trek uit sodanige eienaarskap nie buitestaanders toelaat om die gebied, om transaksies te maak op die aankoop, skenking, verkoop, ens

Tipes regte van grondeienaarskap:

• Staat. Die land behoort aan die staat en word gebruik in die nasionale belang.

• Munisipale. Munisipale eienaarskap van grond impliseer dat die munisipaliteit, wat die land besit, gebruik dit tot voordeel van die munisipaliteit.

• Private. Dit impliseer dat die land behoort aan 'n spesifieke individu of 'n groep mense.

• Gemengde.

Die reg om te land, sowel as enige ander eiendom moet in 'n wettige wyse geregistreer word. Tot 1994 was dit bewys van die reg om grondbesit. Vandag, op sy basis, of op grond van enige ander dokument wat bevestig dat die reg op grond, die eienaar moet verkry die registrasienommer in die FRP (Federale Registrasie kamer).

Te verkry moet inhandig:

• 'n dokument wat bevestig dat die land wettiglik uitgereik is.

• 'n dokument wat bevestig dat 'n bepaalde burger het die reg om eiendom (bv, 'n kontrak van die verkoop).

• Uittreksel uit die verenigde staat Register bevestig die legitimiteit van die site.

• Kadastrale paspoort.

• 'n dokument wat bevestig dat die land is gekoop, geskenk, ontvang 'n erfenis, ens

• Afskrifte van persoonlike dokumente.

• Die ontvangs van die staat plig betaling.

Alle dokumente is beskikbaar en gaan in persoon aan die toekomstige eienaar of sy verteenwoordiger. Tipies, hierdie dienste in die stede het 'n Real Estate kantoor. Gereed pakket wat deur die Federale Registrasie kamer.