Sonder eienaar eiendom. burgerlike wetboek

Sonder eienaar eiendom burgerlike wetboek beskou as 'n ding wat kan gebruik word deur enige entiteit, as dit nie die wettigheid van sy eienaar nie uit te daag. Ons volgende oorweeg die funksies van sodanige rykdom.

definisie

Wat is sonder eienaar eiendom? Civil Code Art. 255 definieer sulke dinge. Hulle is voorwerpe wat nie wettige eienaars het nie. As hulle ook die dinge wat nie eienaars het nie uit te voer / verlate hulle. Die norme van 'n spesiale prosedure vir die aanneming van die registrasie van sonder eienaar eiendom. Hy stel voor die volgende stappe:

1. Ontvangs van die dokumentasie wat nodig is vir die aanneming van sonder eienaar onroerende goed.
2. Wetlike ondersoek.
3. inskrywings in die verenigde staat Register te voeg.

Verklaring van sonder eienaar eiendom

Dit is uitgereik:

1. Plaaslike owerheid landelike, dorpe, distrikte, MO vir voorwerpe geleë binne die administratiewe-territoriale eenhede van data.
2. Uitvoerende staat struktuur stedelike gevoed. waardes vir vaste eiendom geleë binne hul grense.

Vul die dokument is volgens die goedgekeurde vorm uitgevoer word. As sonder eienaar vaste eiendom geleë in die gebied van meer as 1 MO, dan die vorm uitgereik deur 'n plaaslike owerheid. In hierdie geval, die dokument bepaal die naam van die ander MO in die gebied, wat ook 'n voorwerp.

stawende dokumente

In die eerste plek die betrokke persoon gee 'n papier wat sertifiseer die erkenning van sonder eienaar eiendom. Dit sluit in, insluitend dokumente wat bevestig dat die voorwerp is nie ingesluit in die federale, staats-en munisipale registers. Die belanghebbende party verskaf ook 'n referaat waarin gesertifiseer word dat die betrokke owerhede nie die eienaarskap het registreer. Sonder eienaar eiendom mag so wees wanneer die regmatige eienaar hom laat vaar. Hierdie feit moet ook gedokumenteer. Dit is verseker deur die dokumente wat sertifiseer die reg van eienaarskap van die onderwerp en geskryf weiering van die eienaarskap van die fasiliteit.

reëls van

Die aansoek is om die gemagtigde liggaam gestuur in die pos, gelewer in persoon of elektronies. Papier dokumente ingedien in twee kopieë, behalwe vir die gevalle waarvoor in die regulasies. Een van die eksemplare moet oorspronklik wees en ná die aanvaarding van die registrasie of weiering van dit terug na die betrokke persoon. Elektroniese vorms moet onderteken word deur die verhoogde digitale handtekening.

Die besonderhede van die proses

Die verklaring en die daaraan verbonde dokumente, sal in die boek van die inkomende vraestelle geregistreer word. Die betrokke persoon ontvang 'n kwitansie. Die besluit van registrasie ontvang word nie later nie as 18 dae (kalender) vanaf die datum van ontvangs van die dokumente. Na die maak van die nodige inskrywings, die onderwerp, die wetlike besit laat vaar, stuur 'n boodskap.

Opskorting van prosedures

Die wet maak voorsiening vir die gevalle wanneer die opstel van die rekening word beëindig. Hierdie situasies, sluit in:

1. Vestiging van die feit dat die voorwerp is nie sonder eienaar. Dit blyk uit die inhoud van die dokumente wat ingedien.
2. Wanneer jy die betrokke nie die regmatige eienaar het 'n disclaimer van enige voorwerp geliasseer persoon bel vanaf 'n bestaande papier dit beteken nie dat die onderwerp nie wil gebruik en raak ontslae van hulle.
3. Dokumente ingedien het nie daarop dui dat die persoon is die eienaar.
4. Op die oomblik is die verenigde staat Register inskrywing op beswaring / beperking op die voorwerp. Terselfdertyd van die dokumente wat ingedien is dit beteken nie dat die betrokke persoon was bewus van hulle.
5. Ten tyde verskaf vir oorweging van die aansoek, die gemagtigde liggaam ontvang 'n papier oor die arrestasie van of verbod op die eienaar om transaksies te maak met die voorwerp.

Die skorsing van die proses is nie uitgevoer meer as 1 maand.

verduidelikings

Teenwoordigheid in die verenigde staat Register van rekords van beswarings / beperkings ten tye van die aansoek dien as die basis vir die skorsing van die proses. Struktuur, gemagtig staat registrasie, die proses tot stilstand kom om uit te voer en onmiddellik in kennis stel die territoriale gesag. In die geval van toelating tydens die oorweging van die dokumente verskaf inligting oor die inhegtenisneming of verbied die regmatige eienaar om transaksies uit te voer met die doel om die proses op te skort, ook die gemagtigde instellings van die plaaslike administrasie in kennis te stel. Liggaam, stop die proses, sal die betrokke dat die sonder eienaar eiendom nie aangeteken persoon in kennis stel. In hierdie geval, kan die onderwerp meer inligting te verskaf, op te tree as die basis vir die voortsetting van die proses. Wanneer kennis te gee aan die regmatige eienaar, is dit verder aangedui dat die doel van die boodskap te stuur is die behoefte om 'n skriftelike weiering verkry vanaf die voorwerp en om te gooi en gebruik dit.

mislukking

Sonder eienaar eiendom kan nie geregistreer word indien:

1. Die regmatige eienaar van die voorwerp bied om die gemagtigde liggaam 'n dokument bewys sy aanvaarding terug in die besit, gebruik en verkoop.
2. Die eienaar sal 'n papier wat aandui dat die optrede wat daarop gemik is die verwerping van die reg op eiendom, voorheen was hulle nie gepleeg het stuur. Die dokument inligting kan ook ingesluit word wat die onderwerp nie uitgedruk wil van die stop beheer, gebruik en beheer van die voorwerp.
3. Binne die voorgeskrewe tydperk die regmatige eienaar nie enige geskrewe kennisgewings of kommunikasie organisasie stuur sal die onmoontlikheid van aflewering van die kennisgewing in die afwesigheid van die ontvanger te bevestig aan die gespesifiseerde adres. In hierdie geval, die plaaslike owerheid en mag nie 'n dokument aan te bied van die eienaar oor sy weiering van hul regte om eiendom.
4. Aan die einde van die in die behandeling van die skorsing prosedure, die onderwerp wat die petisie gestuur gestig tydperk, nie in te lig oor die uitskakeling van die oorsake wat aanleiding gee tot hierdie.
5. Die regte om beswaar aan opgee nie al die mede-eienaars.

Liggaam wat die staat registrasie, in die proses van oorweging van dokumente sal neem maatreëls om die werklike toedrag van sake met die voorwerp te vestig. As die resultate van die aktiwiteite sal bepaal wat die bespeur voorwerp verskyn nie as sonder eienaar eiendom, sal die voortsetting van die proses ontken word nie. Die gemagtigde liggaam moet binne vyf dae vanaf die datum van die besluit om 'n boodskap aan die betrokke persoon en die redes waarop dit gemaak stuur.

Verwydering van die register

Sonder eienaar eiendom is uitgesluit uit die register in die volgende gevalle:

1. Maak fasiliteit weer in die besit van die onderwerp voorheen geweier.
2. Staat registrasie van regte aan die eiendom in die in die wetgewing voorgeskryf.
3. Stuur 'n item 'n persoon uit hoofde van verkrygende verjaring.
4. Staat registrasie van regte van 'n persoon wat voorheen onbekend, waardeur die eiendom en is geregistreer.

Daarbenewens

Wanneer die verwydering van die voorwerp uit die register as sonder eienaar as gevolg van die staat registrasie van die regte van die munisipale of staatseiendom, in ooreenstemming met artikel 225 (paragrawe 3 en 4), is dit beskou verwyder vanaf die datum van die maak van die ooreenstemmende inligting in die verenigde staat Register. Die wetgewing maak voorsiening vir 'n aantal van waarborge aan die regmatige eienaars. In die besonder, kan ongeag die datum van registrasie van die voorwerp as sonder eienaar eienaar, wat vroeër deur regte geweier, maar die wetlike moontlikheid dat ten opsigte van die eiendom het nie vir wettige doeleindes beëindig, is van toepassing op die gemagtigde staat registrasie uit te voer liggame, weer vra om dit te slaag om hom in besit, gebruik en verkoop. Die voorsiening uiteengesit in paragraaf 3225 van die artikel. In hierdie geval sal die voorwerp in ag geneem word deregistrasie met die ooreenstemmende inskrywing in die USRR.

erkenning van regte

Sonder eienaar eiendom kan gebruik word deur 'n ander persoon as die regmatige houer of finansiële magtiging (indien die ding in beslag geneem 'n gemagtigde uitvoerende liggaam binne sy bevoegdheid) entiteit. Vir die aankoop van amptelike wetlike opsies met betrekking tot dinge, moet jy dokumente by die hof indien. Onder hulle is die papier, wat bevestig dat die erkenning van sonder eienaar vaste eiendom. Dit, in die besonder, uittreksels uit USRR wat bestaan uit die ooreenstemmende inskrywing. As die appèl aan die hof gehou voor die voltooiing van 'n jaar vanaf die datum van die voorwerp in die struktuur van die rekening verrigting van die staat registrasie, sal die onderwerp word ontken maak die eis. Gevolglik sal die verrigtinge beëindig.

Die inhoud van die hof doen 'n beroep

Die verklaring moet spesifiseer:

1. Naam van die voorwerp.
2. Beskrywing van basiese eienskappe.
3. Bewyse van mislukking eienaar van die eienaarskap van die ding.
4. Bewyse dat die onderwerp in besit van die voorwerp het.

Vir Real Estate in Daarbenewens dui die datum van die inskrywing van data in die verenigde staat Register en die gesag van hierdie proses uit te voer. Daarbenewens, om getuienis wat die afwesigheid van die regmatige eienaar van die voorwerp aan te bied.

die saak

Verrigtinge sal onderneem word met die betrokkenheid van alle belanghebbendes. Ter voorbereiding vir die verhoor het die hof bevind dat die verskeidenheid van onderwerpe wat inligting oor die eienaarskap van die betwiste voorwerp kan voorsien, stuur versoeke aan die toepaslike organisasie. Na stigting van die feit van weiering van die regmatige eienaar van een van die volgende besluite:

1. Erken die eienaarlose eiendom en gee dit aan die betrokke persoon, om oor te neem.
2. Slaag 'n voorwerp aan die munisipaliteit of stad gevoed. waardes. Hierdie besluit is gemaak met betrekking tot eiendom.

Toepaslike inskrywings moet gedoen word in die verenigde staat Register.

gevolgtrekking

Na afloop van die staat registrasie van eiendomsreg (behalwe vir die staat / munisipale) gemagtig liggaam binne vyf dae, stuur aan die uitvoerende struktuur van die stad gevoer. waardes of plaaslike kennisgewing regering. Bedrywighede word in die vir kennisgewing aan die regmatige eienaar van die opname van beswaring voorgeskrewe wyse gedra / beperkings opgelê nie op die inisiatief van die laasgenoemde. In die uitvoering van die staat registrasie van regte van munisipale / openbare eiendom om 'n voorwerp, is 'n gemagtigde verskaffer struktuur verplig om kennis te gee aan die onderwerp, die wetlike besit laat vaar. Die kennisgewing moet die besonderhede van die oordeel spesifiseer, waarvolgens die prosedure uit gedra. Bedrywighede volgens die af vir kennisgewing aan die eienaar van die uitvoering van die proses van die staat registrasie van eiendomsreg van die munisipaliteit of die streek op 'n land plot of plot aandeel neergelê reëls uitgevoer, van die reg besit van die vorige eienaar het geweier.