Gemeenskaplike dele vir verwarming in 'n woonstel geboue

Distrik verwarming probleem is dat dit nie saak hoe huurders kan probeer om my woonstel te isoleer om te betaal vir wat werklik verbruik hoeveelheid hitte hulle kan nie lank totdat hulle gelewer obschedomovye tellers vir verwarming in die woonstel geboue. Met die hulp van verskeie energiebesparende hulpbronne kan die temperatuur in die woonstel te verhoog, maar dit help nie om die bedrag van verwarming betaling verminder. Op die rol wat die gemeenskaplike dele vir verwarming, sal hulle spesies en so aan onder bespreek word.

Obschedomovoy toonbank: die voordele

Hierdie meganisme word gebruik vir hitte vasstelling, direk na die woonstelgebou verskaf. Watter soort eienskappe wat hy besit?

• Die grootste voordeel is counter obschedomovogo finansiële voordeel - die koste van sulke toestelle is hoog genoeg is vir die eienaar van 'n woonstel, maar wanneer jy die toestel gesamentlik die prys is verdeel in al die huurders, wat ongetwyfeld voordelig installeer.
• Obschedomovoe meettoerusting verhoog aansienlik die verantwoordelikheid van elke inwoner van hitte retensie in die gebou, en sodoende skade aan gemeenskaplike eiendom, die vermindering van soos 'n toegangsdeur unclosed of gesplete skerm.

tekortkominge

Net soos oral anders is daar meter van sy nadele:

• Die belangrikste nadeel obschedomovogo meter - hoë koste van toerusting en installasie, wat sal moet betaal vir die woonstel eienaars.
• In gebruik is, kan die meter beskadig, en dus die herstelwerk, waarvan die koste sal ook gehef word die eienaars moet spandeer.
• As in 'n woonstel gebou sit obschedomovoy hitte meter, dan is die eienaar van die woonstel sal nie in staat wees om te bespaar op die betaling van deur die vermindering van hitte verbruik. Kontant wat gebruik word deur hitte, afhangende van die grootte van die verhitte ruimte uitgevoer.

Die belangrikheid van die inagneming van verbruik van hitte

Uit bogenoemde is dit duidelik dat enige optrede wat daarop gemik is op die vermindering van die koste van verwarming, moet dit begin met die rekening van die koste van energie. Die reëls waaronder onlangs betaal vir verhitting tot, was dieselfde vir almal en bedryf sedert die dae van die USSR. Die beginsel van hul basiese - die verskaffing van maatskappy bevestig vaste koers per 1 vk. m met inagneming van al die koste en winste van die onderneming. Berekening van verwarming van die gemeenskaplike dele in 'n woonstel gebou is nodig om inligting oor die werklike koste van die hitte te kry en maak betaling in ooreenstemming met die gegewe data. Met obschedomovyh node, kan jy begin opgradering van die huis, as die verbetering van die termiese data sekerlik die uitgawes van die hitte wat in ag geneem instellings sal geneem sal beïnvloed. Daarbenewens sal die webwerf die bekendstelling van skoon in staat te stel verwarming netwerk, wat voorheen moes dieselfde betaal as dit is ingesluit in die tarief.

Belangrik! Geïnstalleer obschedomovye tellers verhitting woonstel geboue in staat stel huurders te red 25-40%.

Die behoefte vir die installasie hitte meter

Die feit is dat sedert die somer van 2012 het die hele grondgebied van die Russiese Federasie, die installasie van verwarming meter is verpligtend gemaak, maar die betaling bedrag sal laer eers na die vervulling van 'n aantal aktiwiteite soos:

• Hoë-gehalte termiese isolering van die gebou.
• Vol glas huis.
• Vervanging van hout vensters met metaal en plastiek.
• Winterizing fasade van die huis "rok" gemaak van minerale wol of skuim.

Huurders wat gebruik stadsverwarming dienste, moet jy verstaan dat, ongeag of hulle glo die installering van meters is winsgewend of nie, beteken dit geen invloed op die behoefte om dit te installeer, as in ooreenstemming met die Federale wet №261 woonstel geboue moet toegerus wees met meettoestelle in verpligtend. Hierdie wet is aanvaar om verskeie redes:

• 'N meer akkurate en billike betaling bedrae.
• Moedig huiseienaars te behandel ekonomiese verwarming. Finansiële hefboom meer effektief as oortuiging. Wanneer 'n persoon weet dat 'n oop deur of 'n gebreekte glas in die ingang van die gesin se begroting sal beïnvloed, sal dit sorg vir die gemeenskaplike eiendom van huurders.

Nou bekommerd oor die toestand van die huis en die ingange lê op die skouers van die woonstel eienaars, nie die nuts, soos voorheen.

Wie stel die toonbank

Hierdie vraag kan slegs beantwoord word na die bestudering van die wetgewing in werking tree in 'n bepaalde staat. As ons praat oor die grondgebied van Rusland, die installasie van meettoestelle streng noodsaaklik, en in baie die vraag ontstaan wat die gemeenskaplike dele op die verwarming moet sit. Uit te voer 'n taak moet 'n organisasie wat hitte verskaf om huise wees, asook op hul skouers na verpligtinge diens en verifikasie van hitte meter tot so lank as wat die huurders nie hul eie vereniging van mede-eienaars te organiseer.

Belangrik! Die skoolhoof bedrag van die koste van toerusting en installasie organisasie veronderstel egter in die toekoms, hierdie koste sal geneutraliseer word deur die versameling van huurders addisionele fondse vir 'n paar jaar.

Installasie vir verwarming obschedomovogo toonbank

Kry inligting oor die moontlikheid van die installering van meettoestelle kan wees in jou bestuursmaatskappy of ontwerp kantoor. Maar hou in gedagte dat die installasie van sodanige toerusting is wat verband hou met die oplossing van organisatoriese kwessies - sommige eienaars van die woonstelle kan kies uit die bykomende koste.

Soms gemeen dele vir verwarming geïnstalleer vir die algehele beheer van die verbruik van hitte-energie in die teenwoordigheid van hul eie meter in elke woonstel. In hierdie geval, huurders betaal op die toonbank in die woonstel en in die gemeenskaplike areas (bv, in die ingang).

installasie proses

In die eerste plek wil hê jy moet 'n vergadering van huurders, waar jy die persoon in beheer kan kies, wat sou hou:

• Kry toestemming van 'n organisasie wat hitte verskaf.
• 'N ooreenkoms met 'n gelisensieerde korporasie uit te voer ontwerp werk.
• Op grond van die projek is om die koste van die toerusting en die installering daarvan te bepaal.
• Om fondse in te samel.
• Koördineer die projek met die hitte verskaf maatskappy.
• Om toerusting aan te koop en om 'n kontrakteur vir die installering daarvan kies.
• Hand oor die toestel te werk.

meettoestelle

Ongeag van die tipe vloei nodes hul beginsel van werking is soortgelyk, en is soos volg: die elektroniese sakrekenaar versamel inligting uit twee bronne - 'n vloeimeter, wat is opgeneem in die lewering watervoor en van die temperatuur sensor. Gebaseer op die verkry data sakrekenaar voer die berekening van verbruik hitte, is waarna verwarming obschedomovogo toonbank vertoon. As meer komplekse gemeentes toe te pas twee bronne en 'n druk sensor.

Uiteensetting van die belangrikste tipes meter, is daar drie:

1. Turbine (toereteller). Hulle bepaal die bedrag van die koelmiddel vloei in die gebruik van 'n meganiese stuwer vervat binne die stroom.
2. Ultraklank. Hittevloei metings plaasvind nie, gebaseer op die ultrasoniese voortplanting snelheid water stroom.
3. Elektromagnetiese. Die uitgawes van hitte-energie word bepaal deur die verandering van die magnetiese veld wat gegenereer word om die meting site.

Turbine meettoestelle die mees ekonomiese, maar terselfdertyd gee die meeste verkeerd. Daarbenewens het hulle nodig het gereelde reiniging van filters en gereelde instandhouding. Hierdie soort van vloeimeter is baie sensitief vir die teenwoordigheid in die koelmiddel van drywende deeltjies, skep vloei weerstand, dus selde gebruik as die algemene onderdele vir verwarming.

Ultrasoniese meter duurder, maar meer betroubaar in werking en meer akkuraat te bepaal die vloeitempo. Die toestel nie gereelde onderhoud vereis, beteken weerstand skep nie, maar dit moet 'n sekere ruimte (vaste lengte reguit gedeelte voor en na homself). As die pyplyn is nie heeltemal vloei suiwer water, die meting fout toeneem.

Elektromagnetiese meter is ook reageer op die gehalte van water voorsien, maar net 'n bietjie, is dit nie nodig line-dimensionele erwe. Sulke meettoestelle word hoofsaaklik gebruik in 'n woonstel huise as kollektiewe.

Verband en kalibrasie van die apparaat met inagneming van

Ten einde te verstaan of die hitte meter installasie is winsgewend, is dit nodig om die presiese koste van die toerusting en alle verwante koste te leer ken. Prys van toerusting hang af van die tipe meter. Die finale prys sluit in:

• Instrument.
• Met bykomstighede.
• installasie koste.

Uit te voer installasie van die meter kan net organisasie wat al die nodige permitte vir hierdie het. Na voltooiing van al die stappe vir die installering van die werknemer maatskappy is dit verseël. Verder is dit nodig om verifikasie uit te voer van die instrument een keer elke vier jaar. Die diens betaal. As gevolg hiervan, is die koste van die installasie van hitte meettoestel aansienlik toegeneem, maar die koste met verloop van tyd, betaal vir hulself deur besparing op die betaling van nut wetsontwerpe.

Wie doen die verifikasie eenheid rekeningkundige

Die nuwe tegniek is reeds getoets, dit bevestig die inskrywing op die blok, en inligting is ook gedupliseer in die meegaande dokumentasie. Die basiese kalibrasie uitgevoer by die fabriek. Op die voorkoms van die volgende termyn van die beheer van die eienaar toerusting kan aansoek doen om die volgende organisasies:

• Die maatskappy wat algemeen dele sit vir verwarming. In die meeste gevalle, is met die oog op verdere instandhouding onmiddellik gemaak, en die maatskappy se werknemers sorg vir al die kwessies in kalibrasie.
• Die plaaslike tak van die staatsinstellings, wat sertifisering en kalibrasie van die meettoerusting verskaf.
• Die dienssentrum van die vervaardiger van die meter.

Berekening verwarming in 'n woonstel met 'n gemeenskaplike dele

In hierdie geval, die heffing plaasvind op die basis van aanduidings meting toestel, geneem oor 'n spesifieke tydperk, gewoonlik 'n maand.

Die totale besteding van hitte bereken is die deel wat op jou perseel val, dan is dit vermenigvuldig met die gevestigde tarief. Die formule vir die berekening van verwarming van die gemeenskaplike dele is soos volg:

P totale = Q * S / S totale * T, waar:

• Q totale - die hoeveelheid hitte verteer deur aanduidings meting toestel Gcal.
• S totale - area van alle residensiële en kantoorruimte beskikbaar in die huis in die vierkant. m.
• S - die verhitte gebied in vierkante. m. Vir dit nie die balkonne, loggia, terrasse en stoepe sluit.
• T - stel in die streek van die verwarming koers.

Dit is opmerklik dat die herberekening van verwarming van die gemeenskaplike dele moet uit in elk geval op grond van die gemiddelde temperatuur tydens die verwarming seisoen gedra. Dan, na afloop van die huurders teruggekeer deel van die geld as 'n voorafbetaalde van toekomstige diens of faktuur uitgereik teen 'n bykomende koste.

Betaling verwarming in die somer

In ooreenstemming met die Russiese wet, is toegelaat om te vra vir die verhitting van die hele jaar, dit wil sê meer as 12 maande, beide in die winter en somer. Tog het die aanvaarding van hierdie reëls hang uitsluitlik op plaaslike owerhede wat geregtig is deur sy besluit om hulle in te voer in aksie. Byvoorbeeld, in Rusland is daar twee parallelle bestellings - №307 en 354. Die eerste vereis om konstante berekening, en die tweede - slegs gedurende die verwarming seisoen.

Om uit te voer die eerste metode is baie eenvoudig - gebruik dieselfde formule, maar die syfers in hulle is ingevoeg in ooreenstemming met die vorige jaar, versprei na 12 maande. Daarna het die herberekening en aanpassing van standaarde wat volgende jaar sal toegepas word. Aan die een kant, die betaling verminder die bedrag van die maandelikse betaling vir nut dienste in die somer, en aan die ander kant - maak dit moeilik en verwarrend die hele laai stelsel.

gevolgtrekking

Baie inwoners van woonstel geboue bekend aan verskeie foute of is nie duidelik uit die syfers wat in die rekeninge vir nuts. Vandag, wanneer hierdie bedrae is baie indrukwekkend, bewustheid in hierdie saak is baie belangrik, en nou weet jy, volgens obschedomovoy verwarming toonbank. Daarbenewens word dit aanbeveel om in hitte verskaffers presiese data op die regulasies en tariewe ten einde die korrektheid van heffings te verifieer kry.